商品房買賣合同(2)范本-文庫吧資料
2025-05-20 08:15本頁面
【正文】 意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人： 第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。 。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的＿＿＿＿＿％向買受人支付違約金。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第＿＿＿＿＿種方式處理： 第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。 2； 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的； 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期： 。 出賣人應(yīng)當(dāng)在＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本全中約定的商品房交付買受人使用：出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的％向出賣人支付違約金。 買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理： 第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。分期付款。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理： 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以［建筑面積］［套內(nèi)建筑面積］（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。 ＿＿＿＿＿。 按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為＿＿＿＿＿（幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。 按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（幣）＿＿＿＿＿每平方米＿＿＿＿＿元，總金額（幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。 按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為＿＿＿＿＿（幣），每平方米＿＿＿＿＿元，總金額（幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。 第二條商品房銷售依據(jù)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為＿＿＿＿＿。
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