北京房屋買賣合同自行成交版-文庫吧資料
2024-12-15 02:10本頁面
【正文】 后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。
___________________。
___________________。
該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
第八條 交付期限
出賣人應(yīng)當(dāng)在___________年___________月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：_____
該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。
其他方式______。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：
一次性付款___。絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
雙方同意按以下原則處理：_____
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。
(3)__________________。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：
雙方自行約定：_____
(1)__________________。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
___________________。
按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米________________元，
總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾___________元整。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。
該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為___________。
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為__________，土地使用______年限自__________年_________月___日至__________年_________
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