北京房屋買賣合同-文庫吧資料
2024-12-14 23:47本頁面
【正文】 述轉(zhuǎn)讓的房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
（三）關(guān)于貸款的約定
買受人向 銀行（公積金管理中心）申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲銀行批準(zhǔn)的，雙方同意按照第 種方式解決：
（1）買受人自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付出賣人；
（2）買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買受人自行負(fù)擔(dān)；
（3）終止本合同的進(jìn)行，買賣雙方相互清退各種款項，互不承擔(dān)違約責(zé)任，由買受人承擔(dān)其辦理過程中已發(fā)生的各項費用。
（2）買受人應(yīng)將房價款存入雙方共同委托的 （備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)）在 銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶（以下簡稱“專用帳戶”，定金約定直接支付給出賣人的除外），帳號為 .在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見本合同的附件五。
第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式
（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價款為：人民幣 元（小寫）， 元整（大寫）買受人同意在簽訂本合同的同時支付定金人民幣 元（小寫）， 元整（大寫，不高于成交價格的20%）
關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等有關(guān)費用另有約定的，具體約定見附件一。關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及具體約定見附件三。
（五）該房屋的租賃情況為：___________.
出賣人未將該房屋出租。
（四）該房屋的抵押情況為：___________.
該房屋未設(shè)定抵押。
（二）土地使用狀況
該房屋占用國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。
（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【 】： 、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。北京房屋買賣合同
北京房屋買賣合同
出賣人： ________________________________________________________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： __________________ 國籍： ____________
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】： _____________________
出生日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日，性別： ________________
通訊地址： _______________________________________________________
郵政編碼： ______________________ 聯(lián)系電話： ____________________
【法定代理人】【委托代理人】 ： _________________ 國籍： ________
【身份證】【護(hù)照】【 】： _______________________________________
共有權(quán)人： ______________________________________
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