北京房屋買(mǎi)賣(mài)合同-文庫(kù)吧資料
2024-12-15 02:06本頁(yè)面
【正文】 述轉(zhuǎn)讓的房屋具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房屋。
（三）關(guān)于貸款的約定
買(mǎi)受人向 銀行（公積金管理中心）申辦抵押貸款，買(mǎi)受人因自身原因未獲銀行批準(zhǔn)的，雙方同意按照第 種方式解決：
（1）買(mǎi)受人自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付出賣(mài)人；
（2）買(mǎi)受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)；
（3）終止本合同的進(jìn)行，買(mǎi)賣(mài)雙方相互清退各種款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任，由買(mǎi)受人承擔(dān)其辦理過(guò)程中已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
（2）買(mǎi)受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款存入雙方共同委托的 （備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)）在 銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款帳戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“專(zhuān)用帳戶(hù)”，定金約定直接支付給出賣(mài)人的除外），帳號(hào)為 .在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，出賣(mài)人持房屋權(quán)屬登記部門(mén)出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
通過(guò)存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見(jiàn)本合同的附件五。
第四條 成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式
（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價(jià)款為：人民幣 元（小寫(xiě)）， 元整（大寫(xiě)）買(mǎi)受人同意在簽訂本合同的同時(shí)支付定金人民幣 元（小寫(xiě)）， 元整（大寫(xiě)，不高于成交價(jià)格的20%）
關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等有關(guān)費(fèi)用另有約定的，具體約定見(jiàn)附件一。關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及具體約定見(jiàn)附件三。
（五）該房屋的租賃情況為：___________.
出賣(mài)人未將該房屋出租。
（四）該房屋的抵押情況為：___________.
該房屋未設(shè)定抵押。
（二）土地使用狀況
該房屋占用國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。
（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【 】： 、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。北京房屋買(mǎi)賣(mài)合同
北京房屋買(mǎi)賣(mài)合同
出賣(mài)人： ________________________________________________________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： __________________ 國(guó)籍： ____________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】： _____________________
出生日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日，性別： ________________
通訊地址： _______________________________________________________
郵政編碼： ______________________ 聯(lián)系電話(huà)： ____________________
【法定代理人】【委托代理人】 ： _________________ 國(guó)籍： ________
【身份證】【護(hù)照】【 】： _______________________________________
共有權(quán)人： ______________________________________
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