【正文】 ： 法定代表人或授權(quán)代表： 委托代理人 ： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 年 月 日北京市房屋租賃合同自行成交版（通用10篇） 出租方（以下稱甲方） 姓 名：__________________________ 身份證號(hào)碼：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電話：_____________________________ 代理人/代表人：______________________ 身份證號(hào)碼：_____________________________ 承租方（以下稱乙方） 姓 名：__________________________ 身份證號(hào)碼：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電話：_____________________________ 代理人/代表人：______________________ 身份證號(hào)碼：_____________________________ 一. 租賃標(biāo)的 甲、 乙雙方通過(guò)居間方提供的居間服務(wù)，出租及承租座落在大連市_________區(qū)______路（街）________號(hào)_______單元_______層_______號(hào)，權(quán)屬為______________，證號(hào)：______________，建筑面積約_______平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）及其設(shè)備（見交接單）。 本合同生效后，對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 第十一條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。 甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 其他法定的合同解除情形。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá) 日的。 第八條 合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。逾期不維修的，丙方可代為維修， 因丙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 租賃期內(nèi)，甲丙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 第六條 房屋維護(hù)及維修 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 押金：人民幣 元整 ，由丙方支付甲方， 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙、丙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給丙方。 其中 元整由乙方支付甲方，剩余差額 元整由丙方支付甲方。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，丙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給丙方。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 租賃用途： 。 甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。? 聯(lián)系電話：__________________________暫住證號(hào)：____________________________________ 乙方：___________________________簽名/蓋章 聯(lián)系電話：____________________________________ 原址：_______________________________________________________________________________ 本協(xié)議簽訂于： 年 月 日即日生效北京市房屋租賃合同自行成交版（通用10篇） 出租方：____________ 性別：_____ 身份證號(hào)碼：___________ 聯(lián)系電話：___________________ 承租方：中國(guó)能源建設(shè)集團(tuán)有限公司 住所：北京市西城區(qū)北三環(huán)中路29號(hào)院3號(hào)樓 法定代表人：楊繼學(xué) 使用方：________ 性別：_____，所屬部門：____________ 聯(lián)系電話：___________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 房屋坐落于北京市 區(qū) 街道辦事處 ，建筑面積 平方米。 十、補(bǔ)充協(xié)議_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。 七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在0%20%左右。 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，2屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。 附：電表底數(shù)__；水表底數(shù)___；電視費(fèi)__ 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。 電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。 乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。 本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 二、租期壹年，從 年 月 日到 年 月 日為止 三、年租金為人民幣_(tái)4200_元（作為甲方凈收入），一季度一付先付后入住。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，丙方執(zhí) 份。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 。 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成丙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 第九條 違約責(zé)任 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 擅自改變房屋用途的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá) 日的。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的.。 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在接到丙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。如丙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)丙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向丙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由丙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) 費(fèi)用。 租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。 第四條 租金及押金 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/，租金總計(jì)：人民幣 元整。甲丙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。《房屋交割清單》經(jīng)甲丙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 第三條 租賃期限 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人。 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 ，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ，房屋 已設(shè)定了抵押。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí) _____份，丙方執(zhí)_____份，________執(zhí)_____份。 第十一條其他約定事項(xiàng)_______________________________。 （六）_______________________________