營銷策劃的基本知識(ppt74)-營銷策劃-文庫吧資料
2024-08-21 08:19本頁面
【正文】 該去開展未知項目的策劃，即 “ 策劃項目 ” 。 ? 品質(zhì)是概念的依據(jù)，概念是品質(zhì)的有機附麗，從產(chǎn)品形象價值的方面來說，其實概念也是品質(zhì)的一部分。這里所說的概念是指房地產(chǎn)的產(chǎn)品概念，或者說是項目概念，也可稱項目理念。 2020/9/18 李光 整理制作 45 房地產(chǎn)項目策劃 策劃思維的邏輯起點 ? 策劃思維之邏輯起點的正確選擇，對于策劃作業(yè)的全過程來說，具有不能忽視的重要意義。 2020/9/18 李光 整理制作 43 關(guān)于策劃的認(rèn)識誤區(qū) ? 認(rèn)識誤區(qū)一：策劃就是 “ 點子 ” ? 認(rèn)識誤區(qū)二：策劃就是計劃 ? 認(rèn)識誤區(qū)三：策劃就是決策 ? 認(rèn)識誤區(qū)四：策劃就是咨詢 2020/9/18 李光 整理制作 44 房地產(chǎn)項目策劃 策劃思維的邏輯起點 ? 任何一個成功的策劃都是策略和謀劃高度統(tǒng)一的結(jié)果，策略是前提，謀劃是關(guān)鍵，策略是 “ 源 ” ，謀劃是 “ 流 ” ，無源不成流，有流必有源。 2020/9/18 李光 整理制作 41 策劃的運作過程 整理策劃書 ? 一般的策劃書包括：封面、序文、目錄、策劃宗旨、策劃方案完成時間、內(nèi)容、預(yù)算表、進度表、有關(guān)人員職務(wù)分配表、策劃所需物品及場地、預(yù)測效果、策劃相關(guān)資料及其他注意事項等。 ? 外部策劃書是非絕密的，要求外部策劃書的編寫，要把握好泄密的度，既要讓對方對策劃產(chǎn)生興趣，又不至于泄露機密。 2020/9/18 李光 整理制作 39 策劃的運作過程 整理策劃書 ? 在策劃書中要羅列出設(shè)計好的幾個方案的各項內(nèi)容，以供下步選擇方案時作出科學(xué)細致的評估、編寫策劃書應(yīng)注意以下幾個方面的問題：策劃書的寫作文字要簡明扼要，邏輯順序合理清楚，主題鮮明，同時輔以必要的視覺化的說明，如圖表、實物照片、設(shè)計模型等。實際上，從策劃人的最初構(gòu)想開始，策劃書的制作工作即已開始，只不過那時的 “ 策劃書 ” 存在于策劃人的頭腦中而已。特別是預(yù)算的準(zhǔn)確性，很能反映策劃人員的水平與工作的細致程度。 2020/9/18 李光 整理制作 37 策劃的運作過程 制作具體計劃、日程安排 ? 具體行動計劃的設(shè)定使構(gòu)想變成詳細的計劃，從而使策劃由策劃人頭腦中的 “ 想法 ”變成具體的、可行的 “ 方案 ” ，這是一個質(zhì)的飛躍，它使策劃初具現(xiàn)實的意義。 2020/9/18 李光 整理制作 36 策劃的運作過程 制作具體計劃、日程安排 ? 設(shè)計、制定策劃方案是策劃的第二個階段，也是最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。 2020/9/18 李光 整理制作 35 策劃的運作過程 斟酌課題、創(chuàng)意與構(gòu)想 ? 之后，構(gòu)想在策劃人頭腦中進一步清晰，進一步成形，并最終發(fā)展成為一個完整的構(gòu)想。所謂發(fā)想，就是各個零星的情報組合，基本情報或信息，不外乎包括發(fā)想者頭腦里面已經(jīng)以某種形式儲存累積的知識、經(jīng)驗等加上由外部所帶來的新聞、聯(lián)想、暗示、事實等兩者相結(jié)合，將這些通過個人或策劃小組的加工、變形、取舍、組合而產(chǎn)生著想點，從而醞釀出創(chuàng)意。 2020/9/18 李光 整理制作 34 策劃的運作過程 斟酌課題、創(chuàng)意與構(gòu)想 ? 確定大體方向之后，就該是策劃人的卓越創(chuàng)造力發(fā)揮作用的時候了。 ? 策劃人首先要確定策劃的大致方向，也就是說，策劃的大致方向是圍繞目標(biāo)與問題，結(jié)合環(huán)境因素而確定的。 2020/9/18 李光 整理制作 33 策劃的運作過程 斟酌課題、創(chuàng)意與構(gòu)想 ? 策劃環(huán)境分析之后，緊接著就進入策劃的核心階段，即產(chǎn)生構(gòu)想的階段。 2020/9/18 李光 整理制作 32 策劃的運作過程 策劃環(huán)境分析 ? 策劃不能脫離客觀條件，為此，策劃者就應(yīng)當(dāng)盡量地調(diào)查、把握策劃對象：即多看、多聽、多問、多查。因此策劃的第一個必要程序就是設(shè)定問題與目標(biāo)。 2020/9/18 李光 整理制作 30 策劃的運作過程 ? 設(shè)定問題 (課題 )與目標(biāo) ? 策劃環(huán)境分析 ? 斟酌課題、創(chuàng)意與構(gòu)想 ? 制作具體計劃、日程安排 ? 整理策劃書 ? 效果評價與反饋 2020/9/18 李光 整理制作 31 策劃的運作過程 設(shè)定問題 (課題 )與目標(biāo) ? 策劃是一種目的性很強的活動。簡言之，策劃就是企業(yè)的策略規(guī)劃，是企業(yè)整體性與未來性的策略，是企業(yè)完成其目標(biāo)的一套基本程序。有時實際操作能力甚至成為策劃方案能否成功的最后關(guān)鍵之所在，何況策劃不僅是搞出策劃方案，還必須設(shè)計出切實可行的操作流程和方式，尤其是基層的策劃人員必要時要指揮、監(jiān)理甚至具體操作執(zhí)行。必須學(xué)會使用 “ 整合 ” 這一銳利的武器，去奪取最后的勝利。這是策劃人應(yīng)具備的最基本素養(yǎng)。 ? “ 察人之所未察，見人之所未見 ” 是對策劃人洞察力要求的具體描述，策劃人應(yīng)該善于從過去和現(xiàn)在的資料文獻中發(fā)掘具有創(chuàng)意策劃的重要素材。 2020/9/18 李光 整理制作 20 策劃人才的基本能力要求 洞察能力 ? 洞察能力就是指策劃人能夠全面、正確、深入地分析認(rèn)識客觀現(xiàn)象的能力。 ? 它包括對策劃人才的找尋、策劃資料的搜集、策劃方案的制定等，也就是對人、物、事實統(tǒng)籌安排。市場調(diào)研能力如何，會直接影響策劃的結(jié)果。 ? 市場調(diào)研能力是指策劃人對市場現(xiàn)狀的分析進而預(yù)測未來趨勢的能力。創(chuàng)新既不是想入非非，也不是關(guān)起門來苦思冥想所能得到的，重在創(chuàng)造性的思維。 2020/9/18 李光 整理制作 15 策劃人才的基本能力要求 創(chuàng)新能
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1