北京市前期物業(yè)服務(wù)合同bf——20xx——2712-文庫吧資料
2024-12-14 23:35本頁面
【正文】 乙方提供的物業(yè)服務(wù)有建議、督促的權(quán)利； ，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)； 、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度； ； ； ； 。 第十四條 在前期物業(yè)管理期間，甲方轉(zhuǎn)讓或出租其物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)將本合同、臨時管理規(guī)約以及有關(guān)費用繳納情況等事項告知受讓人或承租人，并自買賣合同或租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，將買賣或出租情況告知乙方。除約定收取【裝修管理費】________元、【裝修保證金】__________元、【裝修垃圾清運費】_____________元外，乙方不得另行收取其他任何費用。 第十二條 乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務(wù)單位委托代收使用費用的，不得向甲方收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制甲方或物業(yè)使用人購買或使用。 第十一條 乙方對甲方物業(yè)專有部分提供維修養(yǎng)護或其他特約服務(wù)的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂特約服務(wù)協(xié)議，服務(wù)事項、標(biāo)準(zhǔn)及費用由雙方在協(xié)議中約定。 第十條 發(fā)生第九條約定情形之一的，自該情形出現(xiàn)之次日起，乙方可按前期物業(yè)服務(wù)費托收協(xié)議的約定，通過銀行從“業(yè)主一卡通”中劃轉(zhuǎn)相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費。 第九條 在完成物業(yè)共用部分交接前，乙方不得向甲方收取物業(yè)服務(wù)費。 第八條 交付房屋前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方發(fā)放該套房屋的“業(yè)主一卡通”。 第七條 經(jīng)乙方委托的物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機構(gòu)評估測算，本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為：【住宅】 元/平方米月；【辦公樓】：________元/平方米月；【商業(yè)物業(yè)】：__________元/平方米月；【會所】：___________元/平方米月；物業(yè)：___________元/平方米月。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細見附件四； 、景觀的養(yǎng)護和管理； ，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等； ； ：_____________________________。 第五條 乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)包括以下主要內(nèi)容： ；保管相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)和臨時管理規(guī)約的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度； 、養(yǎng)護和管理。 （注：物業(yè)服務(wù)用房為多處時，雙方可自行增加以上內(nèi)容）
第二章 物業(yè)服務(wù)事項、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)約定 第四條 乙方指定物業(yè)服務(wù)項目負(fù)責(zé)人為：__________，聯(lián)系電話：_________________。 第三條 物業(yè)服務(wù)用房主要用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)客服接待、項目檔案資料保存、工具物料存放、人員值班備勤、業(yè)主大會及業(yè)主委員會辦公用房等。 第二條 物業(yè)管理區(qū)域四至: 東至_____________________________________________________； 南至_____________________________________________________； 西至_____________________________________________________
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