【正文】 六、在實(shí)際施工中切實(shí)做好下面幾點(diǎn)： 建立一套科學(xué)的管理制度，從實(shí)際施工的整個過程中確實(shí)地節(jié)約材料，提高勞動效率，降低工程成本。 項(xiàng)目成本管理按照成本管理程序先確定預(yù)算成本，在確定預(yù)算成本的基礎(chǔ)上預(yù)測成本降低額，編制計劃成本，根 據(jù)計劃成本控制實(shí)際成本。成本分析工作，每月末進(jìn)行一次，將本月預(yù)算數(shù)與實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)分項(xiàng)進(jìn)行對比，考核計劃成本的執(zhí)行情況。在材料使用過程中，嚴(yán)格按照工程量，采取限額領(lǐng)料的形式，建立起一套從計劃→采購→使用的管理制度，減少材料費(fèi)用在各個環(huán)節(jié) 的耗損因素，做好成本的事前控制。如模板系統(tǒng)采用實(shí)用快捷的快拆系統(tǒng)，加速模板周轉(zhuǎn)及施工進(jìn)度，提高勞動效率。盡量減少人員投入。如人工費(fèi)，內(nèi)業(yè)部門每月按照勞動力計劃及其動態(tài)曲 線，向項(xiàng)目經(jīng)理提供人員使用情況報表。通過成本管理程序能夠及時發(fā)現(xiàn)成本偏差，隨即分析原因，采取措施預(yù)以糾正，達(dá)到預(yù)期的降低成本目的。 四、計劃成本 計劃成本是在預(yù)算成本的基礎(chǔ)上，根據(jù)施工組織設(shè)計，和歷年來在工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 51 單位工程上各項(xiàng)費(fèi)用的開支水平，挖潛的可能性，及上級下達(dá)的成本降低指標(biāo)，按照成本組織的內(nèi)容經(jīng)分解后組成。項(xiàng)目成本管理程序如下圖所示。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本歸集、核算，竣工決算和各項(xiàng)成本分析，直接對工程處負(fù)責(zé)。 一、成本管理核算形式 工程項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)對工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等進(jìn)行全面管理協(xié)調(diào)。 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 49 質(zhì)量保證程控圖 組建項(xiàng)目班子 學(xué)習(xí)合同圖紙、組織自審會審 生產(chǎn)技術(shù)質(zhì)量安全管理人員到位 編制質(zhì)量計劃制定安全質(zhì)量目標(biāo) 索取測量控制點(diǎn)，復(fù)核，定位放線 編制勞動力計劃半成品計劃 水電路三通一平，搭設(shè)臨建 編制關(guān)鍵工序特殊分項(xiàng)工程施工方法與措施 機(jī)械設(shè)備安裝測試 按規(guī)定制定圖表，張貼懸掛 部分勞動力與材料進(jìn)場 供貨商考察，索取數(shù)據(jù)樣品 提出物資采購計劃確定材質(zhì)與進(jìn)場時間 從合格供貨商處采購材 料 抽樣送檢，確認(rèn)，堅持先檢驗(yàn)后使用 索取材料廠合格證明 使用前核對合格證，復(fù)核報告與標(biāo)識 進(jìn)貨驗(yàn)收，狀態(tài)標(biāo)識 對不合格材料處理 新進(jìn)場人員安全教育技能考核 補(bǔ)充編制必要的作業(yè)指導(dǎo)書 公司級，項(xiàng)目級安全，技術(shù)交底 編定技術(shù)交底 分部分項(xiàng)工程書面交底向班組交底 貫徹規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程的具體要求 講解設(shè)計及施工方案的特殊要求 必要時組織培訓(xùn) 按施工圖紙，設(shè)計指定文件施工 按確定的設(shè)計變更施工 砂漿砼配合比送料試配 按操作規(guī)程，作業(yè) 指導(dǎo)書施工 砼拌合物配料，坍落度檢驗(yàn) 砂漿，砼試塊制作，送檢 操作過程巡檢 鋼筋焊接接頭檢查，抽樣試驗(yàn) 工序完成班組自檢 進(jìn)口鋼材化學(xué)分析 上下工序班組交接檢 水泥超期及有懷疑材料取樣送檢 分項(xiàng)工程專項(xiàng)檢查 關(guān)鍵工序控制檢查 機(jī)械設(shè)備安裝驗(yàn)收 機(jī)械設(shè)備定期檢查維修保養(yǎng) 隱蔽工程簽證檢查驗(yàn)收 大型機(jī)械操作實(shí)行“三定” 質(zhì)量安全定期檢查 大中型機(jī)械設(shè)備建立檔案 儀器量具定期校準(zhǔn)，驗(yàn)證 分部分項(xiàng)工程評定 準(zhǔn)用儀器，量具粘貼合格標(biāo)識 關(guān)鍵工序完成評定 儀器量具專人保管定期維修 中間檢查驗(yàn)收 執(zhí)行檢查評定標(biāo)準(zhǔn) 不合格項(xiàng)返工處理 重大質(zhì)量問題制定 糾正措施 材料合格證 質(zhì)量通病制定預(yù)防措施 試驗(yàn)報告 自檢，質(zhì)量評定記錄 工程竣工內(nèi)部驗(yàn)收檢查 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 竣工核驗(yàn)申請，工程竣工驗(yàn)收 施工日記，總結(jié) 不合格項(xiàng)返工處理 事故處理記錄 回訪保修，返工處理，投訴登記 其它施工記錄 對用戶反映問題制定糾正措施 施工準(zhǔn)備 材料控制 貫徹文件 技術(shù)交底 實(shí)物質(zhì) 量控制 檢驗(yàn)評定 資料整理 施工過程 半成品試驗(yàn)控制 機(jī)械量具保障 不合格品控制 工程竣工 使用階段 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 50 第三節(jié)、降低成本措施 工程的施工成本目標(biāo)是使工程實(shí)際成本始終控制在合同價范圍之內(nèi)，并保證各項(xiàng)上 繳費(fèi)用。確保工程質(zhì)量全面豐收。對工程項(xiàng)目關(guān)鍵部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，要下苦功夫，抓住不放，設(shè)專人跟班監(jiān)控，一抓到底 。 對隱蔽工程項(xiàng)目，在隱蔽前，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查，做好隱蔽工程紀(jì)錄，進(jìn)行質(zhì)量評定，確認(rèn)合格，并經(jīng)監(jiān)理工程師和現(xiàn)場質(zhì)檢人員檢查簽證后，方可隱蔽。加強(qiáng)對進(jìn)場材料的保管，防止變質(zhì)。加強(qiáng)對有關(guān)材料、成品、半成品原 材料按規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)，通過質(zhì)檢部門檢驗(yàn)，取得合格證，然后展開施工。 施工中，定期召開工程質(zhì)量檢查分析會和不定期的質(zhì)量碰頭會，及時發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì)量隱患，消滅一般質(zhì)量事故。 施工前組織工班長、施工員、技術(shù)員認(rèn)真進(jìn)行施工圖會審，全面領(lǐng)會設(shè)計示意圖。 嚴(yán)格遵守技術(shù)規(guī)范，堅決執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 整個建設(shè)項(xiàng)目檢查：保一次驗(yàn)收優(yōu)良。 分部工程：優(yōu)良、保單位工程。 成品、半成品檢查：檢驗(yàn)合格后，方可使用。 隱蔽工程檢查：監(jiān)理、質(zhì)檢部門簽計后，方可復(fù)蓋。檢查程序如下圖所示： 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 47 開工前檢查：是否符合開工條件，能否連續(xù)正常施工，能否保證質(zhì)量。未按程序進(jìn)行檢查合格者，嚴(yán)禁下道工序施工。堅持專業(yè)檢查、工序檢查和內(nèi)外部檢查相結(jié)合的檢查制度。 嚴(yán)格檢查制度。 機(jī)械工程師：負(fù)責(zé)機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)和操作安全。 電力工程師：保證正確實(shí)施施工圖，并對日常操作進(jìn)行檢查。 技術(shù)負(fù)責(zé)人：全面負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量管理工作，組織落實(shí) ISO9002 質(zhì)量體系認(rèn)證工作，對分部工程檢驗(yàn)評定。以高度的責(zé)任心和使命感，嚴(yán)格認(rèn)真把好工程每一道質(zhì)量關(guān)。工程質(zhì)量關(guān)系到國家財產(chǎn)和人民生命安全的大事，在工程實(shí)施性操作中，嚴(yán)格執(zhí)行工序質(zhì)量控制，分項(xiàng)工程質(zhì)量控制和分部工程質(zhì)量控制。 采用獎優(yōu)罰劣的激勵機(jī)制，調(diào)動全員工作積極性，提高勞動效率。 在方法上采用集中力量打殲滅戰(zhàn)和機(jī)動靈活穿插施工相結(jié)合，對主體工程和重要環(huán)節(jié)一定做先確保，對相關(guān)交叉作業(yè)工程要緊密配合，做到緊張又有次 序的工作。 在確保安全的前提下，開展平面和主體交叉流水作業(yè)，專業(yè)工種間交叉作業(yè)，創(chuàng)造較多工作平面。 合理安排流水作業(yè)，使緊前工序和緊后工序和諧銜接，不留空檔，做到每個作業(yè)面上都有人作業(yè)，每個工種都滿負(fù)荷，且保證每一個作業(yè)人員都有充足的作業(yè)空間 ，使作業(yè)人員能充分發(fā)揮個人潛力。 周密計劃，圍繞總工期目標(biāo)，加強(qiáng)日計劃，做到以日保旬，以旬保月。 調(diào)試 按規(guī)定規(guī)定及設(shè)計圖紙中所給各項(xiàng)參數(shù)，進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)試工作，并認(rèn)真做好記錄。設(shè)備與基礎(chǔ)間用經(jīng)過計算選定的 SD 型減振墊隔振。 設(shè)備安裝 1）以石油家隨機(jī)技術(shù)文件和相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)則，按要求正確安裝，并工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 42 在交工前保證設(shè)備的完好，不碰劃傷外觀，不丟失損壞零配部件。 ④ 為杜絕漏點(diǎn)，直徑小于 50 的閥門選用銅質(zhì)優(yōu)質(zhì)品，直徑大于 60的閥門采用蝶閥。 ③ 水管安裝要保證坡度符合要求，風(fēng)管安裝除要做到橫平豎直不扭翹外，要保證各甩口到位，標(biāo)高準(zhǔn)確。盡量利用現(xiàn)有的預(yù)埋、預(yù)留吊點(diǎn)，不夠的用 M12120 的合格的 膨脹螺栓固定吊頂，每根吊桿可搭接焊，但搭接長度要超過 6 倍鋼筋直徑。因此，如若條件允許，擬在現(xiàn)場制作，采用制作、安裝流水施工，先辦公用房后機(jī)房的施工順序。 3）大斷面風(fēng)管及彎頭，按規(guī)定回固，加導(dǎo)流葉片。 通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管的制作 風(fēng)管制作質(zhì)量控制要點(diǎn)： 1）規(guī)格尺寸符合施工圖紙要求，誤差符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，制作前，應(yīng)結(jié)合圖紙，對現(xiàn) 場做一次實(shí)測實(shí)量以使預(yù)制、甩口準(zhǔn)確到位。 花燈安裝要采用 Φ 圓鋼做吊桿，吊桿根部固定采用 Φ10 的膨脹螺栓與頂板固定。 成排燈具必須橫平豎直，允許偏差不大于 5mm。 燈具安裝除筒燈可以卡裝在吊頂板上外，其它燈具需做專用吊桿支架固定，保證燈具安裝的穩(wěn)定性，鏈吊燈具必須用鉛絲鏈。 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 40 開關(guān)、插座的相線、零線、接地線均不得串接。 單相三眼插座安裝時，應(yīng)按插座上標(biāo)明的相別來接相線、中性線和地線（即左零右火）。上下層同一軸線上安裝時，坐標(biāo)偏差不得 大于 50mm。 開關(guān)并列安裝時，偏差不得大于 1mm。 開關(guān)、插座的標(biāo)高必須按裝修施工的基準(zhǔn)線確定，以求統(tǒng)一，標(biāo)高允許誤差 177。 導(dǎo)線敷設(shè)完畢，必須進(jìn)行絕 緣測試，選用 500v 搖表，絕緣電阻值為線間絕緣或線地之間的絕緣必須在 以上，確保線路完好無損。 燈具安裝高度低于 的，增加保護(hù)接地線與燈具外殼連接。相線、零工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 39 線、接地線嚴(yán)禁串聯(lián)。 導(dǎo)線顏色的規(guī)定，相線為黃、綠、紅，中性線為藍(lán)色，接地線為黃綠雙色，其它色線可任意使用。明配管多根敷設(shè)必須橫平豎直，排列、彎頭半徑應(yīng)一致。 明配管支架應(yīng)單獨(dú)安裝，不得利用其它支架，管子嚴(yán)禁與支架焊接，如遇成排管子，則設(shè)置同一支架。 吊頂內(nèi)的配管均需按明 配管敷設(shè)，管卡、支架、各種箱盒等金屬附件均應(yīng)用鍍鋅制品和防護(hù)油漆（ PVＣ材料不需防護(hù)漆）。 配合有關(guān)專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)行專業(yè)調(diào)試。 照明系統(tǒng)通電后，關(guān)電前應(yīng)掛“有電危險”標(biāo)志牌。 在做地 坪裝飾前完成的插座的管理及插座盒的安裝，在做地坪面層時配合安裝插座面板。 配合裝飾工程在完成頂棚的同時同步進(jìn)行吊頂上的燈具安裝。 第六節(jié) 電氣安裝施工 一、施工工藝 預(yù)埋管 → 配線穿線 → 安裝開關(guān)、插座、電箱 → 燈具安裝 → 檢查調(diào)試 →驗(yàn)收。 漆后檢查，表面要平整、色澤一致、光潔度好、無掃紋。 待第一遍乳膠漆干后，再修補(bǔ)膩?zhàn)樱毕?，并打磨光潔? 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 37 打磨基面，使之平整光潔。 掃除墻面或天花板上的粉塵、砂灰、水泥漿淚珠、油漆、污物等。 二、墻面、天花刷 ICI 乳膠漆 施工工藝 清掃和處理基層 → 打磨砂紙 → 刷第一乳膠漆 → 修補(bǔ)膩?zhàn)?→ 打磨平整→ 刷第二遍乳膠漆 → 面漆。 待油漆干后，再用 0木砂紙輕輕打磨光潔，認(rèn)真檢查一次均勻度、光潔度。 刷油色，刷第一遍清漆，待油干后，修嵌一次膩?zhàn)?。等批嵌膩?zhàn)佑不?，?1砂紙打磨光潔。 用填孔料進(jìn)行潤粉和著色，再打磨一次。 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人