房管局20xx年半年工作總結(jié)與房管局20xx年工作總結(jié)和20xx年工作思路匯編(參考版)
2024-11-23 03:57本頁面
【正文】 重點加強廉租房小區(qū)管理，把“幸福家園”廉租房小區(qū)作為住宅小區(qū)管理的示范工程進行創(chuàng)建。建立物業(yè)管理承接查驗制度，明確開發(fā)企業(yè)和物業(yè)服務企業(yè)對房屋及配套設施設備的開發(fā)建設與日常管理服務責任，以減少開發(fā)建設單位的遺留問題，維護業(yè)主的合法權(quán)益。進一步規(guī)范物業(yè)管理行為。加強住房保障和房地產(chǎn)行業(yè)管理機構(gòu)建設。努力實現(xiàn)讓群眾“放心買房、買放心房”的目標。落實國家房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策，加強房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管，實現(xiàn)我縣今年公布的各項調(diào)控目標，促進我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。認真探索和規(guī)范永惠保障房投資有限公司的營運管理工作。一是認真抓好XX年保障性住房的續(xù)建工作與XX年保障房的開工建設工作，按省、市的時間節(jié)點和質(zhì)量要求完成目標任務；二是抓好公共租賃住房的入住工作；三是做好已竣工使用的廉租房、公租房小區(qū)的物業(yè)管理工作，打造精品小區(qū)。把黨的溫暖送到群眾中。四是開展了一次走訪慰問活動。三是開展了一次黨員義工活動。全體黨員重溫了入黨誓詞。黨支部書記羅保林在支部全體黨員擴大會上作了《自覺踐行“三嚴三實”，提高黨員職工政治業(yè)務素質(zhì)，提升房管部門服務水平》為主題的黨課報告。6月30日，房管局全體黨員熱烈慶祝黨的生日，開展了“四個一”活動。繼續(xù)開展“為民服務創(chuàng)先爭優(yōu)”活動，明確了“為群眾服務，讓群眾滿意”的宗旨，強化領導干部服務意識，提高隊伍綜合素質(zhì)，增強了服務科學發(fā)展的能力和水平，努力把房管系統(tǒng)建成精細化管理的示范窗口、優(yōu)質(zhì)服務的便民窗口、展示風貌的形象窗口、優(yōu)化環(huán)境的紅旗窗口，廉潔行政的規(guī)范窗口，促進房地產(chǎn)業(yè)科學發(fā)展。針對房地產(chǎn)評估行業(yè)的特殊性，我局進一步健全法規(guī)政策體系，完善行業(yè)操作規(guī)程，監(jiān)督指導估價機構(gòu)和執(zhí)法人員依法評估，依規(guī)估價，加強房地產(chǎn)估價行業(yè)誠信建設，嚴格信用等級評定，估價機構(gòu)違法違紀評估。三是探索廉租住房小區(qū)的管理模式，提供適宜人居的居住環(huán)境。物業(yè)管理工作逐步走入正軌，為了更好地加強對保障性住房的監(jiān)管。對住宅產(chǎn)權(quán)人不繳納的，不予辦理房屋所有權(quán)證、開發(fā)單位不予交付房屋的規(guī)定。（六）強化行業(yè)管理、規(guī)范行業(yè)經(jīng)營行為一是強化公共維修資金管理，建立社會化維修機制。（五）產(chǎn)權(quán)檔案和信息化建設全年按照省市要求完成了產(chǎn)權(quán)檔案硬件設施的建設工作，現(xiàn)正在按要求進行當案件的掃描和整理工作。其中初始登記241起，㎡；商品房發(fā)證383起，㎡；房屋買賣681起，㎡；房屋抵押684起，㎡，為企業(yè)及個人貸款提供融資保障。努力使每一宗產(chǎn)權(quán)登記都讓領導放心、群眾滿意。其中：住宅455套。房地產(chǎn)開發(fā)在開盤以后，房屋買賣合同應在網(wǎng)上簽約，網(wǎng)上備案。通過監(jiān)管平臺的資金監(jiān)管，保護了購房人的利益，確保了房地產(chǎn)開發(fā)項目資金的安全，有力地防止了爛尾樓的出現(xiàn)。在建工程項目建筑面積為75155平方米。房地產(chǎn)開發(fā)項目預售資金監(jiān)控為在辦理預售許可證前置條件，開發(fā)企業(yè)應與監(jiān)管賬戶銀行簽訂監(jiān)管協(xié)議，保證預售資金用于項目工程建設。同進暫?；蛉∠庾》垦a貼127戶。廉租住房租賃補貼發(fā)放工作。XX年我縣在全市首次開展公共租賃住房申報分配工作。幸福家園二、三期保障房分配工作。XX年城市
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