20xx年房管局工作總結(jié)及下一年工作計(jì)劃(參考版)
2024-10-18 12:28本頁(yè)面
【正文】 三是抓好調(diào)查研究和政策宣傳，為市委市政府決策當(dāng)好參謀，進(jìn)一步規(guī)范土地與房屋征收管理工作。一是不斷提高全市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征拆服務(wù)水平，增強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)工作合力，增強(qiáng)土地與房屋征收糾紛協(xié)調(diào)處理能力。五是在整個(gè)“十三五”期間房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃投資總額 億元，其中在建項(xiàng)目 5 個(gè)，投資額 億元；新開(kāi)工項(xiàng)目 3 個(gè)，投資額 40 億元；策劃項(xiàng)目 2個(gè)，投資額 30 億元。三是加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度，嚴(yán)格房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告制度，為政府決策提供依據(jù)。一是全面應(yīng)用商品房預(yù)售網(wǎng)上備案查詢系統(tǒng)，強(qiáng)化商品房預(yù)售管理。到規(guī)劃期末，城市和國(guó)有工礦集中成片棚戶區(qū)和零星危舊房改造及舊住宅區(qū)綜合治理基本完成；對(duì)人均住房 建筑面積 20 平方米以下的城市低收入住房困難家庭基本實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保；中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工住房困難問(wèn)題得到有效緩解；外來(lái)務(wù)工人員居住條件得到明顯改善。三是以公共租賃住房為主，結(jié)合各類棚戶區(qū)改造和城中村、危舊房改造，建立健全多層次城鎮(zhèn)住房保障體系。為改變城市舊貌，加快新區(qū)建設(shè)，根據(jù)《 xx 市 2020 年至 2017 年保障性安居工程建設(shè)計(jì)劃》，我市 2020 年計(jì)劃 建設(shè) 367 套（戶），其中：公租房 100 套（戶）、棚戶區(qū)改造 267 戶。 2020 年，我局（征收辦）將圍繞全市實(shí)現(xiàn)“三大目標(biāo)”，立足本職，努力做好以下幾方面主要工作： 三、 2020 年工作計(jì)劃 （一）完成保障性住房建設(shè)任務(wù)，建立住房保障管理長(zhǎng)效機(jī)制。 今年，窗口共受理登記業(yè)務(wù) 5527 件，發(fā)放權(quán)屬證書 5527 本，收取房屋登記費(fèi) 969235 元，協(xié)助稅務(wù)部門收取稅收 900 萬(wàn)元 ,受理查封登記 140 起，為全市企事業(yè)單位、個(gè)人提供檔案查詢 3500 件。在此基礎(chǔ)上，將初始登記、轉(zhuǎn)移登記由法定時(shí)限 30 個(gè)工作日縮短到 10 個(gè)工作日；將 抵押登記由法定時(shí)限 10 個(gè)工作日縮短到 5 個(gè)工作日；將抵押注銷登記和異議登記由 1 個(gè)工作日縮短到隨到隨辦，即時(shí)辦結(jié)。我局始終把爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)、提高服務(wù)水平作為工作的中心和重點(diǎn)，根據(jù)學(xué)習(xí)到的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我市實(shí)際，進(jìn)一步優(yōu)化工作流程。為指導(dǎo)企業(yè)做好辦證申報(bào)工作，經(jīng)過(guò)精心策劃，周密安排，窗口組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn) ，系統(tǒng)講解相關(guān)法律法規(guī)、審批程序和信息錄入操作流程，并結(jié)合實(shí)際案例，分析了房地產(chǎn)權(quán)屬登記中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，使參加培訓(xùn)人員的業(yè)務(wù)知識(shí)和從業(yè)技能得到進(jìn)一步提高，受到了企業(yè)由衷地好評(píng)。截止目前，今年共提供上門預(yù)約服務(wù)、延時(shí)服務(wù) 120 余次，其中為招商引資企業(yè) 25 家、重點(diǎn)項(xiàng)目 12 個(gè)、老弱病殘 25 人次等提供便捷、高效的服務(wù)。在不違背原則的前提下，為前來(lái)辦事的群眾熱情服務(wù)，令其滿意而歸。三是做好熱情服務(wù)，不讓群眾跑傷心路。窗口開(kāi)辟“綠色通道”，對(duì)于企業(yè)合理合規(guī)的要求，堅(jiān)持特事特辦，急事急辦。窗口工作人員恪守首問(wèn)負(fù)責(zé)制和一次性告知制，認(rèn)真履責(zé)，不讓群眾跑冤枉路，花冤枉錢。我局在窗口公布了行政審批事項(xiàng)及其審批程序和時(shí)限。一是做好咨詢服務(wù)，不讓群眾跑冤枉路。 （四）優(yōu)化服務(wù)流程，便民高效，房屋登記工作快捷規(guī)范運(yùn)行。按照上級(jí)主管部門要求，除定期開(kāi)展全市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)檢查整治工作外，我局聯(lián)合工商、物價(jià)、監(jiān)察等部門著手建立多部門共同聯(lián)動(dòng)的長(zhǎng)效監(jiān)督機(jī)制，規(guī)范行業(yè)行為，提高中介機(jī)構(gòu)誠(chéng)信執(zhí)業(yè)水平。經(jīng)查，這五家中介服務(wù)機(jī)構(gòu)均具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格，可以自由進(jìn)入市場(chǎng)承接業(yè)務(wù)，進(jìn)行中介咨詢服務(wù)活動(dòng)，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)。目前，已在我局備案的中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)共五家，三家測(cè)繪機(jī)構(gòu)，兩家評(píng)估機(jī)構(gòu)。為了
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