房管局工會(huì)年度工作總結(jié)與房管局工作總結(jié)與工作計(jì)劃匯編(參考版)
2024-11-23 03:57本頁面
【正文】 一是加強(qiáng)全體干部、職工的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)；二是不斷創(chuàng)新內(nèi)部管理機(jī)制，強(qiáng)化部門之間溝通協(xié)作能力；三是扎實(shí)深入開展反腐倡廉工作，增強(qiáng)職工的廉潔自律意識(shí)，強(qiáng)化拒腐防變能力。以面向群眾、依靠群眾、為了群眾、服務(wù)群眾為根本宗旨，規(guī)范公開程序、拓展公開渠道、落實(shí)公開措施，加強(qiáng)公開管理，不斷完善和落實(shí)政務(wù)公開制度。按照上級依法行政工作要求，切實(shí)增強(qiáng)我局干部職工的依法行政理念，提高依法行政能力，規(guī)范依法行政行為，維護(hù)廣大人民群眾的權(quán)益。一是按照縣委、縣政府“樹一流作風(fēng)、創(chuàng)一流效能、建一流環(huán)境”集中整治活動(dòng)部署，將該活動(dòng)深入持久的開展下去；二是緊緊圍繞提高工作效率這個(gè)中心，建立健全機(jī)關(guān)效能建設(shè)和政風(fēng)行風(fēng)評議工作的長效機(jī)制。（三）、住房保障方面一是要保質(zhì)保量抓緊完成20**年和20**年1665套和20**年451套廉租房建設(shè)任務(wù)；二是要按照“公開、公平、公正”的原則對廉租房進(jìn)行實(shí)物配租，力爭把好事辦好；三是要建立和完善保障房的管理機(jī)制和規(guī)章制度。我局將繼續(xù)以改進(jìn)工作作風(fēng)，改善和優(yōu)化工作制度，提高工作效能著手，扎實(shí)開展機(jī)關(guān)效能建設(shè)，創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制，切實(shí)提高的工作實(shí)效。逐步健全全縣房屋租賃登記備案制度，對房屋租賃雙方給予制度保障，進(jìn)一步合理引導(dǎo)社會(huì)的居住結(jié)構(gòu)，有效地盤活全縣存量房租賃市場。加快進(jìn)行新舊社區(qū)物業(yè)管理調(diào)研，吸收先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，建立有效機(jī)制，爭取建成比較規(guī)范的示范小區(qū)。規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行為，為居民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。探索物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理新模式。加快健全二手房交易網(wǎng)上備案公示制度，提高中介服務(wù)行業(yè)的透明度，進(jìn)一步保障購房人的合法權(quán)益。進(jìn)一步完善房屋登記制度。加強(qiáng)預(yù)售管理。積極探索適應(yīng)當(dāng)前形勢的房地產(chǎn)開發(fā)新模式，不斷加大對低價(jià)房和中小套型普通商品房的供應(yīng)力度。20**年我局將重點(diǎn)抓好以下幾方面開展工作：（一）、房地產(chǎn)開發(fā)市場管理方面進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。但與人民群眾的期望相比、與全國百強(qiáng)縣的同行們相比，我們還應(yīng)清醒的看到存在一些突出問題，主要表現(xiàn)在：征收工作的難度增大；保障性住房建設(shè)力度還需進(jìn)一步加大；物業(yè)管理糾紛增多；征收工作難度加大；服務(wù)意識(shí)還需要進(jìn)一步加強(qiáng)；適應(yīng)新時(shí)期下的房管工作，部分職工政策水平還不高；內(nèi)部管理制度還需要進(jìn)一步完善等等都有待我們在今后的工作中不斷改進(jìn)和提高。、。在過去的一年里，全縣組織大征收109萬平方米，拆除房屋面積84萬平方米，創(chuàng)造了我縣房屋拆遷的歷史。健全房屋征收管理20**年的房屋征收工作任務(wù)很大，根據(jù)20**年1月21日實(shí)施的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，結(jié)合我縣的實(shí)際情況，制定并出臺(tái)了國有土地和集體土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)新政策與標(biāo)準(zhǔn)。（2）、行政訴訟情況我局通過聘請法律顧問、委派相關(guān)人員形成了行政訴訟案件日常應(yīng)對工作機(jī)制，一年來共應(yīng)對行政訴訟案件1起。20**年共受理調(diào)處、回復(fù)信訪案件達(dá)200余件，這些信訪案件已基本息訪。創(chuàng)新維穩(wěn)工作責(zé)任制全局始終將維穩(wěn)作為一項(xiàng)重要工作來抓，信訪、訴訟、房屋鑒定等都明確了具體的責(zé)任人，并將維穩(wěn)工作情況作為分管領(lǐng)導(dǎo)和部門負(fù)責(zé)人年終考核的一項(xiàng)重要指標(biāo)。白蟻防治工作再上臺(tái)階。（3）、實(shí)行房屋租賃管理制度今年，我局按照縣委、縣政府的部署，制訂了房屋租賃管理制度。（1）、加強(qiáng)開發(fā)企業(yè)管理力度一是嚴(yán)厲查處開發(fā)企業(yè)合同欺詐、捂盤惜售、哄抬房價(jià)、一房多賣等違法違規(guī)行為；二是進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場預(yù)警制度，建立了網(wǎng)上新建商品房、存量住房信息公示制度；三是及時(shí)調(diào)整了普通商品住房的標(biāo)準(zhǔn)，減輕住房消費(fèi)者的負(fù)擔(dān)。同時(shí)。20**年，共整理交易發(fā)證入庫檔23215份，開放產(chǎn)權(quán)檔案和抵押檔案21680份，整理抵押入庫檔案16304份，注銷抵押檔案7321份，配合地方財(cái)政開減免稅證明17580份。自20**年1月起，全縣實(shí)行了低收
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