房產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展調(diào)查報(bào)告與房產(chǎn)開發(fā)公司技術(shù)員工個(gè)人工作總結(jié)匯編(參考版)
2024-11-23 03:56本頁面
【正文】 。參與施工管理，截止目前，錦色漫山項(xiàng)目123568樓座均以開工，1樓座已主體車庫部分封頂，2樓座主體車庫部分已完成，3樓座主體已完成2層，5樓座主體已施工至2層，6樓座主體已施工至2層，8樓座主體已施工至2層，由于現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地原因47樓座暫時(shí)不施工，待年底車庫回填土完成后，再考慮開挖基礎(chǔ)。由于設(shè)計(jì)原因，物業(yè)管理用房面積、預(yù)測(cè)繪面積、消防設(shè)計(jì)都出現(xiàn)了問題，在領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，積極協(xié)調(diào)各政府職能部門，目前基本整改完成。完成配套費(fèi)擔(dān)保合同并在政府備案。參與完成錦色漫山售樓處裝修方案及價(jià)格的審核。強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，全面準(zhǔn)確地掌握市場(chǎng)運(yùn)行情況，增加市場(chǎng)信息的透明度，努力實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)供需平衡，切實(shí)穩(wěn)定房?jī)r(jià)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。（五）加大輿論宣傳力度，積極做好房?jī)r(jià)穩(wěn)定工作。嚴(yán)格商品房預(yù)售許可，強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管，并將商品房預(yù)售資金的繳存和使用記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的誠信檔案，確保預(yù)售資金用于商品房項(xiàng)目建設(shè)，防止挪用預(yù)售資金導(dǎo)致亂尾樓。（四）整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。一是適當(dāng)擴(kuò)大廉租房受益范圍，解決最低收入家庭中住房困難戶和低收入家庭無房戶的住房問題；二是適度規(guī)模的建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房，解決中低收入家庭的住房困難問題；三是加大普通商品住房的建設(shè)力度，采取單位團(tuán)購或集資合作建房的方式，不斷改善單位干職工住房條件，特別是解決新參加工作的大中專生的住房困難問題。（三）建立多層次供應(yīng)體系，切實(shí)解決不同收入群體住房困難問題。切實(shí)加強(qiáng)對(duì)土地市場(chǎng)的監(jiān)管，盤活存量土地，制止土地炒買炒賣行為，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過招拍掛方式取得的土地存在的囤積現(xiàn)象，相關(guān)部門要通過法律、稅收、行政等手段予以調(diào)控，督促企業(yè)盡早開工。（二）合理安排開發(fā)計(jì)劃，增加房源有效供給。要不斷增加普通商品住房建設(shè)規(guī)模和供應(yīng)量，切實(shí)滿足中等收入家庭住房需求；加大保障性住房建設(shè)力度，使中低收入家庭能夠購買經(jīng)濟(jì)適用房、承租廉租房和公租房。四、抑制房?jī)r(jià)過快上漲的對(duì)策及建議針對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的供求失衡、結(jié)構(gòu)性矛盾等因素導(dǎo)致房?jī)r(jià)過快上漲，建議從供給、需求等方面入手，進(jìn)一步加強(qiáng)調(diào)控，以確保房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定。目前，我市已全部完成了宜昌市政府下達(dá)我市保障性住房建設(shè)任務(wù)。對(duì)公共維修資金繳交標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，同時(shí)強(qiáng)化了征管措施。對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)違規(guī)的行為，加大了查處力度，確保整改到位。從今年6月1日起在電視臺(tái)開辟專欄一周一發(fā)布，同時(shí)公布投訴舉報(bào)電話，強(qiáng)化群眾監(jiān)管。同時(shí)，強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管，對(duì)開發(fā)企業(yè)35%預(yù)售資金進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管，實(shí)行專戶儲(chǔ)存，?？顚Ｓ?。四是嚴(yán)格加強(qiáng)商品房預(yù)售管理。三是嚴(yán)格落實(shí)商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)
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