【正文】 承包人提供的變更圖紙或做法說明等，應(yīng)符合《弱電工程施工管理?xiàng)l例》）和有關(guān)弱電工程設(shè)計(jì)規(guī)范。 由于承包人在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全規(guī)程、消防條例和有關(guān)防火 35 設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償發(fā)包人的損失。 承包人在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范及發(fā)包人的規(guī)章制度，服從發(fā)包人的管理。 五、安全防護(hù)、文明施工 約定： 承包人應(yīng)遵守工程所在地政府有關(guān)主管部門的管理規(guī)定，做好工程的安全防護(hù)、文明施工措施。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 1工程質(zhì)量 質(zhì)量合格 1檢查和返工 約定： ① 經(jīng)工程師檢查、檢驗(yàn)后，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失承包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全與文明施工的要求組織施工。 34 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 承包人應(yīng)以投標(biāo)時(shí)的“施工組織設(shè)計(jì)”為基礎(chǔ)，按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單項(xiàng)工程編制進(jìn)度計(jì)劃，以切實(shí)保證達(dá)到本工程進(jìn)度控制的要求。 總包單位應(yīng)在主體工程完成后，在 發(fā)包人指定的位置科學(xué)合理的安排人員，進(jìn)行工程樣板間的施工，并在合理要求的時(shí)間內(nèi)完成。 根據(jù)發(fā)包人銷售、接待等活動(dòng)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的配合工作。（如樓地面應(yīng)當(dāng)平整、無垃圾、施工無殘留物；對(duì)于有潔凈要求的部位，如墻面、門等不得有污染痕跡、破壞現(xiàn)象，設(shè)備、管道和成品部件的表面無污染、破損的現(xiàn)象等 ）因承包人未能按照上述規(guī)定施工和交工，工程師有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向承包人索賠相關(guān)費(fèi)用，并在工程付款中扣除。 ④ 對(duì)分包單位，承包人對(duì)其在成品保護(hù)方面具有管理權(quán)。 ② 發(fā)包人若提前使用或工程交付后由發(fā)包人承擔(dān)。其中需發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用按政府有關(guān)主管部門的規(guī)定執(zhí)行，另外需承包人承擔(dān)的費(fèi)用已包含在合同協(xié)議所確定的合同價(jià)款當(dāng)中。因承包人未能按照上述規(guī)范組織施工，工程師有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況 向承包人索賠相關(guān)費(fèi)用，并在工程付款中扣除。④ 項(xiàng)目經(jīng)理在接受發(fā)包人派駐現(xiàn)場(chǎng)工程師書面通知后，應(yīng)按書面通知的要求，采取對(duì)應(yīng)措施并取得顯著效果，如因項(xiàng)目經(jīng)理不按要求執(zhí)行或工作失職給發(fā)包人造成損失，發(fā)包人有權(quán)在當(dāng)期應(yīng)付工程款中予以處罰。② 開工時(shí)或施工過程中 承包人 若有擅自變更 項(xiàng)目經(jīng)理 ，發(fā)包人有權(quán)解除工程合同，并追究由此給發(fā)包人帶來的一切損失。 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 約定：① 承包人 未征得發(fā)包人同意， 不得擅自變更投標(biāo)時(shí)確定的項(xiàng)目經(jīng)理。 工程師的委派和指令 更換工程師： 更換監(jiān)理工程師： 如實(shí)際情況確需更換監(jiān)理工程師，發(fā)包人與監(jiān)理單位商定后，發(fā)包人在 7天內(nèi)以書面形式通知承包人，后任監(jiān)理工程師繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 職權(quán)： 負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)管理工作，處理往來文件，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明生產(chǎn)、工程資料 等審核批準(zhǔn)。上述文件在發(fā)包人派駐工程師簽字后，方可生效。 監(jiān)理單位委派 的工程師 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： （ 1）按照本合同的約定以及發(fā)包人提供的施工依據(jù)，進(jìn)行工程質(zhì)量管理；（ 2）按照合同約定的工期，進(jìn)行施工進(jìn)度管理；（ 3）按照國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工管理；（ 4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各種相關(guān)關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)；（ 5）對(duì)工程資料的審查。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 詳見“第四部分 補(bǔ)充條款” 本工程質(zhì)量保修作書為施工合同的附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同 簽訂。質(zhì)量保修金銀行利率為 無 。 四、質(zhì)量保修金的支付 30 工程質(zhì) 量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的 5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 _5__%。 在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于 保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 7 天內(nèi)派人修理。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。 4補(bǔ)充條款： 詳見“第四部分 補(bǔ)充條款” 附件一：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 附件二：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 附件三：工程質(zhì)量保修書 附件三：工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人 (全稱 )： 承包人 (全稱 )： 29 為保證 __________________________________________________（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常 使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。 4合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 （ 2）承包人投保內(nèi)容： 執(zhí)行《通用條款》第 44 條。 4保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 執(zhí)行《通用條款》第 44 條。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 詳見“第四部分 補(bǔ)充條款” 4爭(zhēng)議 28 雙方當(dāng)事人約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： （ 1）請(qǐng) 監(jiān)理工程師 調(diào)解； （ 2）合同爭(zhēng)議調(diào)解不成的，按下列第 1） 種方式解決： 1）提交 西安 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 2）依法向 / 人民法院提起訴訟。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任： 按照 工程師批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因承包人原因未能實(shí)現(xiàn)計(jì)劃，每延遲一天按 1000 元處罰，如因承包人原因造成工期延誤時(shí)間累計(jì)超過 30 日歷天，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，并向承包人索賠損失。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 以雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。若承包人不按要求報(bào)送，責(zé)任自負(fù)。 3竣工結(jié)算 結(jié)算審查期限： 工程竣工結(jié)算執(zhí)行發(fā)包人的《工程預(yù)結(jié)算管理細(xì)則》。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 詳見“第四部分 補(bǔ)充條款” 3承包人采購(gòu)材料設(shè)備 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 詳見“第四部分 補(bǔ)充條款” 八、工程變更 詳見“第四部分 補(bǔ)充條款” 27 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： 在竣工結(jié)算時(shí)，承包人 向發(fā)包人提交竣工圖及資料文件四套，承包人承擔(dān)編制費(fèi)用。因承包人原因，責(zé)任和損失由承包人自行承擔(dān)。 （ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 執(zhí)行《通用條款》 （ 4）款。 （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 執(zhí)行《通用條款》 （ 3）款。 工程進(jìn)度款結(jié)算與支付 雙方約定的工程進(jìn)度款支付的方式、時(shí)間和比例是： 詳見“第四部分 補(bǔ)充條款” 七、材料設(shè)備供應(yīng) 3發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 執(zhí)行《通用條款》 （ 1）款。 五、安全防護(hù)、文明施工 詳見“第四部分 補(bǔ)充條款” 六、合同價(jià)款 2合同價(jià)款約定 本合同價(jià)款采用 固定綜合單價(jià) 方式確定。 （ 8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 詳見“第四部分 補(bǔ)充條款” （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 詳見“第四部分 補(bǔ)充條款” 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 工程開工前 15 日 工 程師確認(rèn)的時(shí)間： 工程開工前 3日 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 詳見“第四部分 補(bǔ)充條款” 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 依據(jù)工程施工的具體情況，由發(fā)包人另行確定。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 詳見“第四部分 補(bǔ)充條款” （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 雙方另行協(xié)商 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 詳見“第四部分 補(bǔ)充條款” 25 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 詳見“第四部分 補(bǔ)充條款” （ 7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑） 、古樹名鋼的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 保護(hù)方案及費(fèi)用經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐的工程師簽認(rèn)后由發(fā)包人承擔(dān)。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 工程開工前 5 日 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 工程開工前 （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 執(zhí)行《通用條款》 （ 6）款 （ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 工程開工后 10 日內(nèi) （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名鋼的保護(hù)工作： 執(zhí)行《通用條款》 （ 8）款，由于承包人責(zé)任造成的罰款除外。 其計(jì)量和計(jì)價(jià)方法為： 按月向發(fā)包人按市場(chǎng)單價(jià)乘表耗 量（加損耗分?jǐn)偭浚┯?jì)算交納水、電費(fèi)；通訊線路和設(shè)備的費(fèi)用由承包人自理。 按照發(fā)包人的整體規(guī)劃要求，承包人自己安裝施工需要使用的水表、電表及表后線路。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：