【正文】 第 24 頁 共 25 頁 附錄 B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備 B1 委托人派遣的人員 名稱 數(shù)量 工作要求 提供時(shí)間 1. 工程技術(shù)人員 1 按招投標(biāo)文件執(zhí)行 開工前 7天 2. 輔助工作人員 / 3. 其他人員 / B2 委托人提供的房屋 名稱 數(shù)量 面積 提供時(shí)間 1. 辦公用房 1 間 20 ㎡ 進(jìn)場前 7 天 2. 生活用房 1 間 20 ㎡ 進(jìn)場前 7 天 3. 試驗(yàn)用房 / 4. 樣品用房 / 用餐及其他生活條件 業(yè)主協(xié)調(diào)搭伙，費(fèi)用監(jiān)理單位自理。 A3 保修階段： / 。 第 23 頁 共 25 頁 附錄 A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容 A1 勘察階段： / / 。 監(jiān)理人必須配合本工程 結(jié)算 審計(jì)工作。 具體為： （ 1） 監(jiān)理人員 未 到位違約金限額：合同價(jià)款的 3%；考勤天數(shù)按每人每月 22日計(jì)， 總監(jiān)理工程師到位率不足 80%的（ 一天 8 小時(shí)工作制，不在現(xiàn)場 3 小時(shí)以上為缺勤 ） 扣罰 500 元 ／ 天，其他 監(jiān)理 人員 到位率不足 60%的 扣罰 200 元 ／ 天； （ 2） 未達(dá)到質(zhì)量控制目標(biāo) 或監(jiān) 理造成資金嚴(yán)重?fù)p失浪費(fèi)現(xiàn)象的 違約金限額：合同價(jià)款的 3%； （ 3） 未達(dá)到安全 施工 控制目標(biāo)違約金限額：合同價(jià)款的 2%； （ 4） 進(jìn)度控制落后于施工工期賠償標(biāo)準(zhǔn)： 1000 元 /天；未達(dá)到進(jìn)度控制目標(biāo)或造成委托人工作嚴(yán)重被動(dòng)的違約金限額：合同價(jià)款的 2%； 監(jiān)理人須自行負(fù)責(zé)向政府主管部門申領(lǐng)辦事一切手續(xù)，并獲得所有為承擔(dān)本工程項(xiàng)目監(jiān)理之證明等全部文件，費(fèi)用自理。如果委托人同意監(jiān)理人更換項(xiàng)目總監(jiān)、監(jiān)理工 程師及其它監(jiān)理人員，則監(jiān)理人不用支付違約金，變更的項(xiàng)目總監(jiān)、監(jiān)理工程師及其它監(jiān)理人員應(yīng)按 X 建發(fā)［ XXXX］ XXX 號(hào)文件執(zhí)行。 監(jiān)理人應(yīng)按其投標(biāo)文件中 “ 監(jiān)理人員組成表 ”、“ 辦公及檢測設(shè)備投入表 ”配備現(xiàn)場監(jiān)理人員及辦公、監(jiān)理設(shè)備。 著作權(quán) 監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件： / 9. 補(bǔ)充條款 委托人應(yīng) 提供的工程資料及提供時(shí)間： 勘察資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工預(yù)算、施工承包合同及其他施工技術(shù)資料。 監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： 工程資料，長期 。 獎(jiǎng)勵(lì) 合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為： 獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程投資節(jié)省額獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率； 獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 協(xié)商確定比例 %。 8. 其他 檢測費(fèi)用 委托人應(yīng)在檢測工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測費(fèi)用。 仲裁或訴訟 合同爭議的最終解決方式為下列第 2 種方式： （ 1）提請(qǐng) XX市 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。 變更 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定： 附加工作 酬金 不計(jì) 附加工作酬金按下列方法確定： 附加工作 酬金 不計(jì) 正常工作酬金增加額按下列方法確定： 正常工作酬金增加額 =工程投資額 或建筑安裝工程費(fèi) 增加額正常工作酬金247。 10% 最后付款 余額待保修期滿、整改結(jié)束并移交后 一次性付清。工程概算 投資額（或建筑安裝工程費(fèi)） 委 托人的違約責(zé)任 委托人 逾期付款利息按下列方法確定： 逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù) 5. 支付 支付貨幣 幣種為： 人民幣 ，比例為： 按招投標(biāo)文件 執(zhí)行 ，匯率為： / 。 答復(fù) 委托人同意在 5 天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。 監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 7 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為： 現(xiàn)場交接與提交文檔資料 。 在涉及工程延期 / 天內(nèi)和（或）金額 / 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形： 未經(jīng)委托人書面同意，監(jiān)理人不得擅自更換項(xiàng)目總監(jiān)、監(jiān)理 工程師及其它監(jiān)理人員 。 第 18 頁 共 25 頁 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： 委托人與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件； 建設(shè)批文及相關(guān)資料； 合同指定的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等； 國家、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、項(xiàng)目所在地（ XX ?。╊C發(fā)的監(jiān)理法規(guī)等 。 。 4）國家、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、項(xiàng)目所在地（ XX ?。╊C發(fā)的監(jiān)理法規(guī)等。 2）建設(shè)批文及相關(guān)資料。 第 16 頁 共 25 頁 第三部分 專用條件 1. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 / 。 監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。 通知 本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，收件人應(yīng)書面簽收。 守法誠信 監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。 獎(jiǎng)勵(lì) 監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金 額的確定方法。 檢測費(fèi)用 委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。 仲裁或訴訟 雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向 專用條件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 7. 爭議解決 協(xié)商 雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。委托人應(yīng)承擔(dān)第 款約定的責(zé)任。委托人接到通知 14 天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 的 酬金支付至 限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日 ，但 監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第 款約定的責(zé)任。 當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。 暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間 超過 182 天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時(shí)間超過 182 天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。 解除本合同的協(xié)