電大土木工程本科工程經(jīng)濟與管理考試資料(參考版)
2025-05-17 18:49本頁面
【正文】 它明確了雙方的責任、權(quán)力、利益，因此合同或協(xié)議中有關(guān)施工圖預(yù)算的決定，也是編制施工圖預(yù)算的依據(jù)。 5）國家及有關(guān)主管部門頒發(fā)的文件或規(guī)定 國家或地區(qū)主管部門、制定頒發(fā)的有關(guān)編制工程預(yù)算的各種文件或規(guī)定，例如，政 策性調(diào)價，計費基礎(chǔ)變化，新增或刪除某種取費項目等都是編制施工圖預(yù)算的依據(jù)。如果當?shù)貨]有的材料預(yù)算價格，應(yīng)由定額管理部門、建設(shè)銀行、建設(shè)單位和施工企業(yè)根據(jù)國家規(guī)定的編制原則和辦法，編制某工程的材料預(yù)算價格。 3）地區(qū)材料預(yù)算價格表 由于材料費占工程費用比重很大，根據(jù)現(xiàn)行工程建設(shè)概預(yù)算管理規(guī)定，材料預(yù)算價格管理由各省市的地市負責。 2）預(yù)算定額或單位估價表 它規(guī)定了工程項目劃分和各自包括的主要工序，規(guī)定了使用定額的方法，工程量計算規(guī)則等重要問題。 答： 1）施工圖紙和施工方案 施工圖紙包括標準圖和說明書 ，是編制預(yù)算的主要依據(jù)，因此，應(yīng)該首先經(jīng)過圖紙會審和設(shè)計交底，然后用來編制預(yù)算。在分析技術(shù)責任時 ,應(yīng)明確事故處理的費用數(shù)額、承擔比例及支付方式。 當某項工程在施工期間 (包括缺陷責任期內(nèi) )出現(xiàn)了技術(shù)規(guī)范所不允許的斷層、裂縫、倒塌、強度不足等情況時 ,應(yīng)視為質(zhì)量事故。因此 ,在各項工程的施工過程中或完工以后 ,現(xiàn)場監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項目存在著技術(shù)規(guī)范所不容許的質(zhì)量缺陷 ,應(yīng)根據(jù)質(zhì)量缺陷的性質(zhì)和嚴重程度 ,按如下方式處理： （ 1）當質(zhì)量缺陷處在萌芽狀態(tài)時 ,應(yīng)及時制止； （ 2）當因施工而引起的質(zhì)量缺陷已出現(xiàn)時 ,應(yīng)立即向承包人 發(fā)出暫停施工的指令 (先口頭后書面 ),待承包人采取了能足以保證施工質(zhì)量的有效措施 ,并對質(zhì)量缺陷進行了正確的補救處理后 ,再書面通知恢復(fù)施工； （ 3）當質(zhì)量缺陷發(fā)生在某項工序或單項工程完工以后 ,而且質(zhì)量缺陷的存在將對下道工序或分項工程質(zhì)量產(chǎn)生影響時 ,監(jiān)理工程師應(yīng)在對質(zhì)量缺陷的原因及責任作出了判斷并確定了補救方案后再進行質(zhì)量缺陷的處理或下道工序或分項的施工；（ 4）在交工使用后的缺陷責任期內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷時 ,監(jiān)理工程師應(yīng)及時指令承包人進行修補、加固或返工處理。由于各種因素的干擾，在施工過程中 ,質(zhì)量缺陷的出現(xiàn)是難免的。國家保護耕地，嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用土地。除了國家核準的劃撥土地以外，凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進行市場交易等，均實行有償有期限使用。屬于國有土地的，核發(fā)《國有土地使用證》；屬于集體土地的，核發(fā)《集體土地使用證》。 我國實行土地登記制度。關(guān)于鎮(zhèn)的土地所有權(quán)問題，可以根據(jù)實際情況分別處理。 6）農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地有的屬于國家所有，有的屬于農(nóng)民集體所有；除法律規(guī)定屬于國家所有的除外，屬于農(nóng)民集體所有。 ” 4）土地的勞動群眾集體所有制具體采取的是農(nóng)民集體所有制的形式，該種所有制的土地被稱為農(nóng)民集體所有土地，簡稱集體土地。 3）土地的全民所有制具體采取的是國家所有制的形式，該種所有制的土地被稱為國家所有土地，簡稱國有土地，其所有權(quán)由國家代表全體人民行使，具體又由國務(wù)院代表國家行使。 2）土地的社會主義公有制分為全民所有制和勞動群眾集體所有制兩種。全面理解和正確認識中國現(xiàn)行土地所有制，需要把握下列內(nèi)容： 1）全部土地都為社會主義公有制。 由于作為土地所有權(quán)的主體 ——國家與集體，未必親自去經(jīng)營和使用土地，因此，土地所有權(quán)人并不一定就是土地占有人和使用人。 答：（一）土地的所有權(quán)與 使用權(quán) 1）土地所有權(quán) 土地所有權(quán)是指在法律工的范圍內(nèi)，土地所有者對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處置的權(quán)利。由于建設(shè)工程的位置固定和結(jié)構(gòu)上的建造特點 ,對于建成的產(chǎn)品不可能拆卸檢查其內(nèi)部質(zhì)量。工程項目建設(shè)過程中 ,由于各道工序需要交接 ,或隱蔽工程部位后道工序?qū)⒏采w前道工序的成果 ,若不及時進行工序交接間的檢查 ,往往會由于后道工序的覆蓋 ,將前道工序的不合格誤認為合格 ,即容易產(chǎn)生第二判斷錯誤。由于建設(shè)工程以露天作業(yè)為主 ,受氣候和地質(zhì)的影響較大 ,無穩(wěn)定的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)環(huán)境 ,具有產(chǎn)品固定、人員流動的生產(chǎn)特點 ,與有固定的自動線和流水線的一般工業(yè)產(chǎn)品相比 ,建設(shè)工程項目更容易產(chǎn)生質(zhì)量波動； （ 3）容易產(chǎn)生系統(tǒng)因素變異 。由于其自身具備的群體性、固定性、協(xié)作性、復(fù)雜性和預(yù)約性等特點 ,決定了工程項目質(zhì)量難以控制的特點： （ 1）影響質(zhì)量的因素多。 2 試述工程項目質(zhì)量的特點。各單位工程之間互有聯(lián)系又互有影響，不過主要是土建對其他工程的影響。這些分部分項工程因采用的材料、施工工藝不同，其單位成本相差也很大 。 建筑物一般都由若干不同功能的單位工程組成，如土建工程、給排水、衛(wèi)生、照明、暖氣通風(fēng)等。 （三）影響建筑物總費用的部門和因素多 一般工業(yè)品的價值分析，由生產(chǎn)該產(chǎn)品工廠的科研或設(shè)計部門負責就可以了。隨著技術(shù)的進步，未來建筑材料、設(shè)備的發(fā)展水平都是無法估計的，而這項費用占總費用的比重又比較大，故又是有效地展開建筑工程價值分析工作必不可少的，這就是給價值分析工作帶來很大影響。不過從經(jīng)濟效益來考慮，使用壽命一般都在百年以下，多數(shù)不超過 50年。 （二）壽命周期長和經(jīng)營使用費比重大 凡是壽命周期長和使用費比重大的產(chǎn)品，要按產(chǎn)品的整個經(jīng)濟壽命周期（包括使用年限）來計算全部費用，既要降低一次性的生產(chǎn)成本，又要節(jié)約經(jīng)常性的使 用費，并盡可能延長其使用年限。因此，要抓住建筑工程中按標準化，定型化，工廠化生產(chǎn)的構(gòu)件和配件以及標準住宅等開展價值分析活動。不過每項建筑工程的費用一般數(shù)額較大，特別是大中型工程項目的建設(shè)耗資巨大，開展價值分析同樣具有重要意義，雖然是一次設(shè)計施工，其節(jié)約額也是非?？捎^的。 （一）設(shè)計和施工的一次
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