【正文】 （ 4）、地基經(jīng)。 （ 2）、開挖線放定后須由質(zhì)量檢查員復(fù)查軸線間距和座標(biāo)位置，確 43 認(rèn)無誤后方可開始開挖。 ⑥ 整個(gè)基礎(chǔ)施工完成后，及時(shí) 組織驗(yàn)收，進(jìn)行土方回填， 回填雙面同時(shí)進(jìn)行，每回填 300 高用石夯夯實(shí)，回填土料必須符合規(guī)范要求。 ④基礎(chǔ)磚砌體為 Mu10 實(shí)心頁巖磚， M10 水泥砂漿 。 ③帶形砼基礎(chǔ)按軸線從兩頭澆筑且一次澆成不留施工縫。 2．砼帶形基礎(chǔ) ①基槽通過隱蔽驗(yàn)收后及時(shí)封閉墊層。 ②開挖線放定后須由質(zhì)量檢查員復(fù)查軸線間距和座標(biāo)位置，確認(rèn)無誤后方可開始開挖。 標(biāo)高時(shí)，將場內(nèi)水準(zhǔn)點(diǎn)引測至磚墻上，待上一施工層檔板施工完后，再用鋼尺線錘將下一層的水準(zhǔn)點(diǎn)引測到上一層檔板或磚墻上，并用紅三角標(biāo)示。 二、投測前根據(jù)軸線控制網(wǎng)，采用正倒鏡延長直線的方法，將軸線控制樁引測于擬建筑物外側(cè)，再將經(jīng)緯儀架設(shè)于引樁處，前視矩形控制網(wǎng)軸線控制樁，用正倒鏡取中的方法，將軸 線投到上層樓板邊緣或柱頂上，每層樓板中心軸線于長向應(yīng)測設(shè) 1－ 2 條，短向 2－ 3 條，軸線投到樓板上后，采用鋼尺量距校核，施測相對誤差不超過 1／ 2020。 三、基槽內(nèi)軸線的投測 墊層澆筑完畢后，在墊層上放出基礎(chǔ)中心線，并彈墨線標(biāo)示。 第五節(jié) 基礎(chǔ)施工階段的測量放線 一、樁位及開挖線的確定 根據(jù)已形成的建筑物矩形軸線控制網(wǎng)基槽，采用經(jīng)緯儀將縱橫軸線投測到地面上，定出軸線中心控制樁，再根據(jù)基礎(chǔ)平面布置圖用鋼卷尺定出樁位或放出基坑基槽的開挖線，并用灰線將基坑基槽開挖線在地面標(biāo)出。再用平移法測出各大軸線，將測出的主軸線引到木樁上，并采有砼加固木樁。 二、業(yè)主方提供放線基點(diǎn) 據(jù)建筑總平面放線圖提供的放點(diǎn)為基點(diǎn)。 二、施測人員使用的施測儀器應(yīng)在檢核的有效期內(nèi)。 （略） 第七章 施工測量 第一節(jié) 放線依據(jù) 根據(jù)建筑設(shè)計(jì)總平面布置圖，規(guī)劃部門確定的建筑紅線樁、國家高程地及現(xiàn)場軸線控制風(fēng)進(jìn)行施測。 三、施工現(xiàn)場排水 1．施工現(xiàn)場污水經(jīng)沉淀后隨排入原有地下排污 管網(wǎng)內(nèi)。 七、施工總平面布置圖 施工總平面布置（附后） （略） 第三節(jié) 施工現(xiàn)場臨時(shí)用水用電量 一、施工現(xiàn)場給、排水的確定 水源系由甲方提供的自來水管網(wǎng)接入，其供水量能滿足施工、消防用水量的要求。 五、有序的材料堆場 所有周圍材料及其他原材料等均堆放在垂直運(yùn)輸機(jī)械附近的空地上，按規(guī)劃平面進(jìn)行有序堆放。 三、現(xiàn)場砼攪拌站的設(shè)置 本工程采用現(xiàn)場設(shè)置砼攪拌，使用塔吊運(yùn)輸砼至澆筑點(diǎn)。 二、暢通的施工道路 38 以保證場內(nèi)施工暢通為原則設(shè)置施工道路，施工道路寬約 6m，原土夯實(shí)，上鋪連砂石。 七、滿足防火和生產(chǎn)安全的要求， 現(xiàn)場設(shè)置消火栓。 五、根據(jù)塔吊最大回轉(zhuǎn)半徑、最大起重量等因素來確定塔吊位置。 三、現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施只考慮辦公室，鋼筋房，木工房、水泥庫房，門衛(wèi)值班室，小型施工用具房，其它施工用房根據(jù)現(xiàn)場確定。 1．基礎(chǔ)施工 30 天； 2. 主體結(jié)構(gòu)施工 90 天； 3．內(nèi)外裝飾持續(xù)時(shí)間 90 天； 4．清掃收尾、竣工交付 10 天； 第三節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃 我們力求施工安排邏輯嚴(yán)密，工序穿插銜接合理，分部工期安排妥當(dāng)，按照施工的技術(shù)規(guī)律和合理的組織關(guān)系，解決各工序之間的時(shí)間上的先后和搭接問題，以使工程在保證質(zhì)量、安全施工的的前提下如期順利建成，其施工進(jìn)度計(jì)劃安排及穿插詳見下列計(jì)劃： 37 施工總 進(jìn)度計(jì)劃表（附后） （略） 第六章 施工總平面布置 第一節(jié) 施工總平面布置原則 一、本工程施工總平面按生產(chǎn)區(qū)及辦公區(qū)二大區(qū)域來布置。 第二節(jié) 總工程及各階段工期控制目標(biāo) 一、總工期控制目標(biāo) 根據(jù)招標(biāo)文件，甲方對本工程的工期要求 為 220 天 ，依據(jù)我公司雄厚的技術(shù)力量和先進(jìn)、科學(xué)、強(qiáng)有力的組織管理措施，有能力將該工程按期完成，交 付業(yè)主。 3. 現(xiàn)場設(shè)置的施工機(jī)具，管、用、養(yǎng)、修有專人負(fù)責(zé)及搶修。 二、機(jī)具、設(shè)備方面 1. 施工階段的機(jī)具，根據(jù)所提需用量計(jì)劃供應(yīng)另作一定的備用量。主要機(jī)械設(shè)備需見計(jì)劃表（附后） 35 第五節(jié) 主要周轉(zhuǎn)材料需用計(jì)劃（附后） 第六節(jié) 材料、機(jī)具設(shè)備供應(yīng)的保證措施 一、材料方面 1. 各階段施工半月前，現(xiàn)場采購人員需與甲方一起落實(shí)好廠家貨 源，按采購程序 運(yùn)作，特別是結(jié)構(gòu)的鋼材、水泥一律采用大廠材料，并對其廠家進(jìn)行資質(zhì)評審，以確保工程質(zhì)量。 第四節(jié) 機(jī)械配置計(jì)劃 根據(jù)該工程的建筑形式，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及進(jìn)度計(jì)劃安 排，主體施工階段特選用 2 臺 QTZ3208 型塔式起重機(jī)擔(dān)負(fù)主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板、架料、砼及砂漿等材料的垂直運(yùn)輸任務(wù)，并設(shè)置二臺攪拌機(jī)保證攪拌砼和攪拌砂漿的供應(yīng)，機(jī)械具體布置詳見總平面布置圖（附后）。 七、按照施工機(jī)具需要量計(jì)劃組織施工機(jī)具進(jìn)場、組裝，并做好保養(yǎng)、維修措施。 34 五、作好現(xiàn)場衛(wèi)生文明的宣傳、管理以及保衛(wèi)工作。 三、 修建施工圍墻，并裝飾施工大門，材料、人員進(jìn)出只能從施工大門進(jìn)出，以利于現(xiàn)場管理。根據(jù)施工總平面布置修建現(xiàn)場生產(chǎn)、辦公用房等臨時(shí)設(shè)施，并布置好用水用電管線，修好現(xiàn)場排水溝。 第二節(jié) 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 為保證施工工作的正常展開和各工序的順利進(jìn)行，在施工隊(duì)伍進(jìn)場前，需注意做好以下工作。 四、開工前組織有關(guān)人員認(rèn)真 學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)規(guī)定，分別作好技術(shù)交底工作，填寫交底表格。 三、作好圖紙會(huì)審準(zhǔn)備工作，在認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，充分準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人召集現(xiàn)場有關(guān)人員和技術(shù)員進(jìn)行圖紙預(yù)審。 第四章 施工準(zhǔn)備 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 在工程開工前，項(xiàng)目經(jīng)理部組織現(xiàn)場施工人員熟悉、審查圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，明確本工程的內(nèi)容，分析工程特點(diǎn)及重要環(huán)節(jié)，一般應(yīng)注意以 下幾方面： 一、核對本工程有無特殊材料要求以及其品種、規(guī)格、數(shù)量，核對圖紙說明有無矛盾，是否齊全，規(guī)定是否明確，主要尺寸、位置、標(biāo)高有無無錯(cuò)誤。施工中遵循先深后淺，先地下后地上，先土建后安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾的原則進(jìn)行施工。 三、施工安排 各施工段分別配備相應(yīng)的勞動(dòng)力，在施工期內(nèi)由項(xiàng)目部統(tǒng)一指揮安排調(diào)度。 以下基礎(chǔ)工程；第二階段為主體磚混結(jié)構(gòu)；第三階段為裝飾裝修工程；第四階段為竣工收尾階段。 二、施工順序 各施工過程分四個(gè)主要階段進(jìn)行施工和管理控制。 六、保修服務(wù)目標(biāo) 工程交工后，我 們將嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定的保修要求，落實(shí)用戶定期回訪的制度，履行保修義務(wù)，確保業(yè)主無后顧之憂。 四、文明生產(chǎn)目標(biāo) 嚴(yán)格遵守國家頒布的《建筑法》，本工程將嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)化文明工地管理，達(dá)到建設(shè)部《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》的標(biāo)準(zhǔn)，讓建設(shè)方滿意，爭創(chuàng)“四川省標(biāo)準(zhǔn)化工地”。無重大機(jī)械設(shè)備事故、無火災(zāi)事故、無高空墜落事故、無重大違法違紀(jì)案件發(fā)生。在確保工程質(zhì)量的前提下，盡早交付使用是建設(shè)方和施工方的共同心愿，我公司結(jié)合施工同類工程的豐富經(jīng)驗(yàn)，保證按期完成該項(xiàng)工程。即：抓目標(biāo)管理和生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合、抓過程控制、抓動(dòng)態(tài)管理、抓監(jiān)督保障、加大科技進(jìn)步的投入力度、做好保修服務(wù)工作，依靠技術(shù)進(jìn)步降低造價(jià)，為業(yè)主創(chuàng)名牌、出精品。 11. 項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)同業(yè)主、質(zhì)監(jiān)部、設(shè)計(jì)室及監(jiān)理單位的聯(lián)系，及時(shí)解決工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題，保證工程有條不紊地進(jìn)行。 10. 項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)對項(xiàng)目職工進(jìn)行素質(zhì)教育，強(qiáng)化敬業(yè)精神，提 30 高工作技能。 8. 實(shí)施目標(biāo)考核，公司針對本項(xiàng)目制定“工程項(xiàng)目管理責(zé)任目標(biāo)考核與獎(jiǎng)懲辦法”，以推動(dòng)項(xiàng)目整體管理水平的提高，激發(fā)全體管理人員的工作責(zé)任心與積極性。 6. 每天下午召開由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班子碰頭會(huì)，對次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。 4. 強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績評比、獎(jiǎng)罰辦法，定期組 織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。 3. 建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，定期對各專業(yè)進(jìn)行考核。 29 二、組織保證措施 1. 項(xiàng)目經(jīng)理部直接隸屬公司總部，由公司法人代表授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理處理施工現(xiàn)場一切事務(wù)。 、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料由項(xiàng)目經(jīng)理部按工程進(jìn)度自行配置。 ，項(xiàng)目上的一切開支（土建、安裝）由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方能支付。 第三節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)運(yùn)作的保證措施 一、明確項(xiàng)目經(jīng)理部的責(zé)任、權(quán)、利 ，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)任、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊，緊張而有序地開展工作，從而較大幅度項(xiàng)目經(jīng)理部的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目管理班子有更多的精力和時(shí)間 來分析運(yùn)籌較為復(fù)雜的環(huán)節(jié)，做到項(xiàng)目整體下活一盤棋。其具體作法是項(xiàng)目經(jīng)理部直接隸屬于公司，公司各職能部門服務(wù)于項(xiàng)目經(jīng)理部，公司法人代表授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對工程各生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置，全權(quán)處理與工程有關(guān)的一切事務(wù)。 9．試驗(yàn)計(jì)量員：負(fù)責(zé)試驗(yàn)計(jì)量工作及其設(shè)備送檢，對提交成果資料的質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。 7．安全員：參加安全大檢查，做好日常安全檢查，對安全工作負(fù)責(zé)。 5．內(nèi)業(yè)主辦：參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、編 寫施工方案，參與質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)及檢查；收集、整理與傳送技術(shù)資料。 3．土建工長：直接負(fù)責(zé)土建各專業(yè)及特殊專業(yè)的施工管理以及協(xié)調(diào)配合管理。 27 二、施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖（附后） 三、崗位職責(zé) 1．項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)與工程有關(guān)的一切事務(wù)，有權(quán)獎(jiǎng)罰。施工管理人員要求具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)土建、安裝各專業(yè)工長、特殊專業(yè)工長，以及內(nèi)業(yè)技術(shù)、現(xiàn)場質(zhì)量、安全文明施工組、材料員、試驗(yàn)計(jì)量員、勞動(dòng)力調(diào)配員、財(cái)會(huì)員和分包合同管理員。 第二章 施工組織機(jī)構(gòu) 第一節(jié) 組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 一、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組建 我公司高度重視本工程的建設(shè)，把本工程列為重點(diǎn)工程，組建由公司總經(jīng)理為首的工程領(lǐng) 導(dǎo)小組，對該工程質(zhì)量安全及進(jìn)度等各方面進(jìn)行全方位監(jiān)督管理。 （ 6）管道沖洗 給水管道在系統(tǒng)運(yùn)行前須用水沖洗和消毒，要求以不小于 流速進(jìn)行沖洗，并符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422020 中規(guī)定。 污水及雨水的立管、橫干管，還應(yīng)按《建筑給 水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422020 的要求做通球試驗(yàn)。凡設(shè)閥門及檢查口處均應(yīng)設(shè)檢修門，檢修門做法詳建施圖 （ 5）管道試壓 污、廢水排水管埋地部分做灌水試驗(yàn)，注水高度達(dá)到底層地面高度，15min 液面下降后在灌滿， 5min 后液面無明顯下降為合格。 閥門安裝時(shí)應(yīng)將手柄留在易于操作處。 污水立管與橫管及排出管連接時(shí)采用兩個(gè) 45 度彎頭，且立管底部彎管處應(yīng)設(shè)支墩。 管道連接 衛(wèi)生器具排水管與排水橫支管連接時(shí)，采用 90 度斜三通。立管不得大于 ，層高小于或等于 ，立管中部可安一個(gè)固定件。 管道支架 立管每層裝一管卡，安裝高度為距地面 。 管道穿鋼筋混凝土墻和樓板，梁時(shí)，應(yīng)根據(jù)圖中所注管道標(biāo)高，位置配合土建工種預(yù)留孔洞或預(yù)埋套管，管道穿地下室外墻、水池壁時(shí)，應(yīng)預(yù)埋防水套管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面 20mm；安裝在衛(wèi)生 間及廚房內(nèi)的套管，其頂部高出裝飾地面50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平；套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面光滑。 （ 3）衛(wèi)生潔具： 衛(wèi)生潔具給水及排水五金配件應(yīng)采用與衛(wèi)生潔具配套的節(jié)水型。 全部給水配件均采用節(jié)水型產(chǎn)品，不得采用淘汰產(chǎn)品。 雨，污水立管在每層匯合配件以下設(shè)置伸縮節(jié)，排水橫干管每 4m 設(shè)伸縮節(jié)。 附件 衛(wèi)生間均采用防返溢地漏，洗衣機(jī)處地漏選用防溢流，干涸的專用地漏。 雨水管，收集空調(diào)凝結(jié)水的廢水管采用 UPVC 雨水專用塑料排水管， 24 承插粘接。 與設(shè)備，閥門、水表、水嘴等連接時(shí)，應(yīng)采用專用管件或法蘭連接。 生活給水干管（水平干管和立管）采用內(nèi)筋嵌入式塑鋼管，卡環(huán)連接。 滅火器安裝在滅火 器箱內(nèi)，具體位置見平面布置圖。 （ 5）、建筑滅火器配置 該建筑按輕危險(xiǎn)級配置滅火級配置。 室外地面雨水經(jīng)雨水口，由室外雨水管匯集，排至市政雨水管網(wǎng)。 （ 3）、雨水系統(tǒng) 屋面雨水采用 87 型雨水斗。 生活污水經(jīng)沼氣化糞池處理后排入城市下水道，化糞池位置在總圖上確定。 生活污水系統(tǒng) 本工程排水體制為分流制，室內(nèi)采用污、廢水合流。生活給水接自小區(qū)給水管網(wǎng)，根據(jù)業(yè)主提供的資料，市政管網(wǎng)壓力常年在 ，可資利用的管網(wǎng)壓力按 計(jì)，系統(tǒng)采用下行上給制。 室外總水表井至城市給水管和本工程最后一個(gè)污（雨）水檢查并至城市污（雨）水檢查井之間的管道由市政有關(guān)部門負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。 第四節(jié) 給排水設(shè)計(jì)說明： 設(shè)計(jì)說明 本設(shè)計(jì)為 **經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 5區(qū)搬遷房二期 4樓給排水施工圖設(shè)計(jì)。 （ 7）本工程所用電器產(chǎn)品應(yīng)采用 3C 認(rèn)證產(chǎn)品。 （ 5）凡屬非標(biāo)設(shè)置在訂貨以及由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行設(shè)計(jì)施工的相關(guān)項(xiàng)目時(shí)，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)公司，有關(guān)部門及廠家應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況共同協(xié)商確定。 （ 3）施工時(shí)應(yīng)與土建密切配合，預(yù)埋及預(yù)留，安裝調(diào)試完畢后，樓板及墻體上預(yù)留洞口應(yīng)用防火堵料嚴(yán)密封堵。 施工安裝要求