【正文】 （ 4）承包人在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行其投 標(biāo)文件中的任何承諾，發(fā)包人不接受承包人低于發(fā)包人要求的承諾。 （ 3）承包人只能在發(fā)包人提供的施工場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行布置、安排和組織施工。合同對(duì)承包人的各種人員的到位情況和任職是作為一種條件來要求的（特別是項(xiàng)目經(jīng)理部的主要管理人員、主要技術(shù)人員）。工程驗(yàn)收合格之前，工程的保管責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)，工程質(zhì)量按國(guó)務(wù)院第 279 號(hào)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行》。 補(bǔ)充責(zé)任條款： （ 1）本著施工企業(yè)對(duì)所承包的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)到底的精神，承包人自工程竣工驗(yàn)收合格之日起對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施保修。如果承包人因欠第三人的任何債務(wù)，有關(guān)法院要求發(fā)包人提供協(xié)助執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)按照法院的要求凍結(jié)到期應(yīng)支付的工程款或支付至法院指定的賬號(hào)，承包人不得有任何異議，而且不得影響工程的進(jìn)度。 承包人必須服從發(fā)包人、監(jiān)理單位管理，主動(dòng)支持發(fā)包人、監(jiān)理單位的工作，對(duì)發(fā)包人、監(jiān)理單位的指令，若無正當(dāng)理由而公開或變相拒不執(zhí)行的，發(fā)包人、監(jiān) 理單位視情節(jié)嚴(yán)重程度有權(quán)給予一般違約 1 次及以上的處罰，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。若繼續(xù)拖延被投訴 2次及以上，經(jīng)查實(shí)，承包人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任 1 次。若故意拖延或同樣問題累計(jì)被投訴 2 次，或累計(jì)被投訴 3次，經(jīng)查實(shí)，承包人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任 1 次。 （ 2）在政府行政主管部門的檢查中，承包人的施工場(chǎng)地被評(píng)為不合 格工地的，或者被通報(bào)批評(píng)的，或者被新聞媒體曝光的，承包人必須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任 1 次，并立即采取切實(shí)有效措施予以整改；拒不采取切實(shí)有效的措施整改的，或整改效果不明顯的，發(fā)包人有權(quán)解除部分或全部合同，并要求承包人賠償由此造成的損失。 文明施工、環(huán)境保護(hù)方面的違約責(zé)任 （ 1）工程師對(duì)承包人文明施工措施進(jìn)行檢查。若同樣問題被發(fā)現(xiàn) 2 次的或累計(jì)類似問題被發(fā)現(xiàn) 3 次，承包人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任 1 次； 此類問題的認(rèn)定，以工程師書面通知、指令、通報(bào)和會(huì)議紀(jì)要為準(zhǔn)。 安全生產(chǎn)方面的違約責(zé)任 （ 1） 承包人在政府行政主管部門組織的質(zhì)量安全檢查中，被發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重的安全隱患，被通報(bào)批評(píng)，或被新聞媒體曝光造成不良影響的，被通報(bào)或被曝光 1 次，承包人必須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任；造成嚴(yán)重社會(huì)影響或累計(jì)被通報(bào)或被曝光 3 次以上（含本數(shù)）的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，將本工程另行發(fā)包，并不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。 工程質(zhì)量方面的違約責(zé)任 （ 1）工程竣工驗(yàn)收達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，承包人向發(fā)包人交納審定結(jié)算總價(jià)%的違約金。 （ 2）承包人造成工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期延誤超過 7 天的，發(fā)包人有權(quán)停發(fā)當(dāng)月的工程進(jìn)度款；延誤 14 天以上的，承包人應(yīng)在 2 天內(nèi)制定出具體可行的自行趕工措施，報(bào)發(fā)包人和工程師批準(zhǔn)。 承包人違約須向發(fā)包人支付違約金時(shí)，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的工程款中直接抵扣，承包人不得有異議。 若因承包 人的違約行為造成發(fā)包人的實(shí)際損失超過承包人履約保證金所能支付的金額，則承包人必須按造成發(fā)包人的實(shí)際損失支付賠償金。 三次一般違約責(zé)任其性質(zhì)相當(dāng)于一次嚴(yán)重違約責(zé)任，累計(jì)三次嚴(yán)重違約責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)解除部分合同；累計(jì)出現(xiàn)五次嚴(yán)重違約責(zé)任，發(fā)包人將可以立即解除全部合同。停工 7 天內(nèi)，承包人應(yīng)將全部與工程相關(guān)的技術(shù)資料無條 件移交給發(fā)包人，任何因移交資料不完整、不及時(shí)引起工程工期延誤和其它損失均由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人作出因此而引起的一切經(jīng)濟(jì)賠償。承包人未在規(guī)定期限內(nèi)離場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)將其留在現(xiàn)28 場(chǎng)的材料、設(shè)備和其物件臨時(shí)轉(zhuǎn)到其它堆放處，由此產(chǎn)生的搬運(yùn)、保管費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)，在此過程中出現(xiàn)的任何非發(fā)包人主觀故意引起的損壞、 遺失由承包人自行負(fù)責(zé)，處理費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 解除全部合同 發(fā)包人向承包人發(fā)出解除全 部合同通知后，承包人必須在 2 天內(nèi)停工， 10 天內(nèi)機(jī)械、材料、物件、人員等全部清理離場(chǎng)。承包人必須作好與發(fā)包人重新確定施工單位的配合工作，在 7 天內(nèi)作好己施工部分技術(shù)資料和實(shí)物的交底、移交工作。 解除部分合同（對(duì)應(yīng)通用條款的 87 條） 發(fā)包人向承包人發(fā)出解除部分合同通知后，承包人必須在 2 天內(nèi)停止該部分工程的施工，并將機(jī)械、材料、物體、人員等從該部分工程的施工現(xiàn)場(chǎng)撤離。 承擔(dān)一般違約責(zé)任 承包人違反本合同的約定須承擔(dān)一般違約責(zé)任時(shí)，發(fā)包人扣除合同價(jià)款人 民幣 萬元 /次作為違約金；若承包人再犯性質(zhì)相同的違約責(zé)任，第 2 次扣除合同價(jià)款人民幣 1 萬元， 2次以上（不含本數(shù)）按 萬元 /次扣除合同價(jià)款。 依據(jù)違約的情節(jié)輕重，承包人應(yīng)承擔(dān)不同等級(jí)的違約責(zé)任。 96．補(bǔ)充：違約責(zé)任 違約責(zé)任的等級(jí)和承擔(dān)內(nèi)容 （一）違約責(zé)任的等級(jí) 承包人出現(xiàn)違約行為，發(fā)包人即可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 提供合同文本 □√ 按合同通用條款的規(guī)定，由發(fā)包人提供。 □√ 向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。 爭(zhēng)議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu) □√ 按合同通用條款的規(guī)定。 最終結(jié)清申請(qǐng)報(bào)告 提交份數(shù)： 3 份。 □√ 其他方式： 見本合同專用條款第 81 條的規(guī)定。 □ 另有約定： 質(zhì)量保證金的金額及扣留 （ 1）質(zhì)量保證金的金額 □ 按合同通用條款的規(guī)定，即按合同價(jià)款的 3%。 □√ 不按合同通用條款的規(guī)定，辦理結(jié)算程序和時(shí)限為： 補(bǔ)充結(jié)算程序：監(jiān)理工程師收到結(jié)算資料后出具審核意見并報(bào)發(fā)包人審批，然后委托造價(jià)咨詢公司編制工程結(jié)算書，結(jié)算書由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位共同確認(rèn)后，報(bào)順德區(qū)建設(shè)市場(chǎng)管理站審核。 結(jié)算價(jià) 5%作為工程質(zhì)保金 ,待工程竣工驗(yàn)收后，質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合 同要求滿一年后一個(gè)月內(nèi)付清。 全部工程完成后十五天內(nèi)，支付合同價(jià) 20%的工程款。 工程完成總量的 50%后十五天內(nèi)，支付合同價(jià) 30%的工程款?！? 以季度為單位。 （ 2） 承包人按合同提取了安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用，而工程安全防護(hù)、文明施工仍無法達(dá)到建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定要求的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 □√ 另作約定： 統(tǒng)一按進(jìn)度款支付，進(jìn)度款中已包含安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的 支付。 安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額的約定 （ 1）內(nèi)容和范圍 □√ 按合同通用條款的規(guī)定，以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。 □ 其他為 。 ②當(dāng)降價(jià)幅度低過－ 10%時(shí)，降價(jià) 10%以內(nèi)部分風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)，低于 10%部分的收益歸發(fā)包人，按減少合同價(jià)款計(jì)算。10% 以內(nèi)時(shí)24 不調(diào)價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)由雙方自擔(dān)，超過 177。 現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告確認(rèn)約定的時(shí)間： 按通用條款的規(guī)定。 導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法： □ 按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整。 □√ 按以下方法調(diào)整：綜合單價(jià)按 款調(diào)整。改為：如果發(fā)包人刪減合同中的某項(xiàng)原定工作或工程，刪減造價(jià)不超過合同金額的 30%，發(fā)包人在工程子項(xiàng)開工前提前 14 天 (或以上 )以書面形式向承包人發(fā)出變更指令，發(fā)包人不進(jìn)行任何補(bǔ)償。 □√ 按以下方法調(diào)整： 按本合同專用條款第 條款規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。并會(huì)同順德區(qū)建設(shè)市場(chǎng)管理站進(jìn)行審議后，發(fā)包人與承包人商定執(zhí)行。但若某一清單項(xiàng)目增加的工程量超過該項(xiàng)目清單工程量 15%或以上 ,或該清單項(xiàng)目增加的工程造價(jià)超過合同總造價(jià)的 1%或 20 萬元以上的 ,如果合同綜合單 價(jià)不高于本工程招標(biāo)控制價(jià)中本項(xiàng)目綜合單價(jià)的，按合同報(bào)價(jià)單中已有單價(jià)或價(jià)格執(zhí)行；如果合同綜合單價(jià)高于本工程招標(biāo)控制價(jià)中本項(xiàng)目綜合單價(jià)的，則增加的工程造價(jià)按本工程的招標(biāo)控制價(jià)中的本項(xiàng)目綜合23 單價(jià)執(zhí)行。 (1)增減工程量按實(shí)計(jì)算 。 導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整的方法： □ 按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整。 ： □ 按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整。 71. 分部分項(xiàng)工程量清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)事件 ： □ 按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整。 69. 后繼法律法規(guī)的變化事件 導(dǎo)致工程造價(jià)調(diào)整的方法： □√ 按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整。 承包人的實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng) 推進(jìn)工期與中標(biāo)人所提供經(jīng)招標(biāo)人、監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的技術(shù)（施工組織設(shè)計(jì)）中的施工進(jìn)度控制表的單項(xiàng)工序出現(xiàn)偏差超過 1/3 臨界危險(xiǎn)工期時(shí)，或施工材料、設(shè)備、人員嚴(yán)重不足時(shí)，招標(biāo)人以書面形式通知中標(biāo)人，如中標(biāo)人 7 日內(nèi)尚無具體整改工程進(jìn)度的應(yīng)變措施，招標(biāo)人有權(quán)采取一切有效的強(qiáng)硬措施介入中標(biāo)人的現(xiàn)場(chǎng)施工管理，有權(quán)拒付工程款，以確保工程工期順利推進(jìn)，并由中標(biāo)人負(fù)責(zé)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 (2)提前竣工獎(jiǎng)的最高限額 □ 按通用條款規(guī)定為合同價(jià)款的 5%,即 元。 提前竣工獎(jiǎng)： (1)提前竣工獎(jiǎng)?lì)~度 21 □√ 沒約定提前竣工獎(jiǎng)的，本款不適用。 合同工程的暫列金額為 / 元。 □ 另作約定 : 缺陷責(zé)任期的約定： 壹年。 竣工清場(chǎng) □√ 按通用條款的規(guī)定。 竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 合同工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) : 單位工程和工程部位驗(yàn)收 □√ 合同工程無單位工程、無工程部位提前驗(yàn)收的，本款不適用。增加工程的造價(jià)待結(jié)算時(shí)按發(fā)包人及承包人雙方確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生量給予審核。凡增加工程造價(jià)超過 30 萬元的，應(yīng)由設(shè)計(jì)、監(jiān)理、發(fā)包人、承包人、大良街20 道招投標(biāo)辦會(huì)議討論通過，并按估算價(jià)上報(bào)發(fā)包人審批。 □ 需要試車的，試車的內(nèi)容和要求： 補(bǔ)充增加工程累計(jì)超過 2 萬元的工程變更辦理程序： （ 1）施工過程中因設(shè)計(jì)圖紙修 改或工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況而引起工程的改變，必須按照先認(rèn)同變更的增減，然后才施工的原則確定。 中間驗(yàn)收部位有： 中間驗(yàn)收部位包括：分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。 承包人配置施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 □√ 按 通用條款規(guī)定 ,承包人承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用。 50．材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn) 材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，由承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)填報(bào)，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。 承包人供貨與清點(diǎn)要求： 按通用條款規(guī)定。 承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備： 承包人大面積施工前須向發(fā)包人、監(jiān)理提出施工樣板，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)樣板施工質(zhì)量及效果 后方能大面積施工，否則，因質(zhì)量或效果未能達(dá)到監(jiān)理及發(fā)包人要求而造成的返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并承擔(dān)工期延誤的所有責(zé)任。 發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備 □√ 發(fā)包人不供應(yīng)材料和工程設(shè)備，本條不適用。 施工控制網(wǎng)資料提交的時(shí)間： 按通用條款規(guī)定。發(fā)生事故的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，由承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中予以考慮。 治安管理的約定： 按國(guó)家、廣東省及佛山市和工程所在地現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因承包人原因致工程未 1 次驗(yàn)收合格導(dǎo)致工程不能按計(jì)劃工期完成竣工驗(yàn)收的，承包人按專用條款承擔(dān)違約責(zé)任。 計(jì)劃竣工日期： 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 國(guó)家合 格標(biāo)準(zhǔn)。 18 承包人原因造成暫停施工的其他原因： 無。