【正文】 39 附件 1： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 單位工程 名 稱 建設(shè) 規(guī)模 建筑面積 (平方米 ) 結(jié) 構(gòu) 層 數(shù) 跨 度 (米 ) 設(shè)備安裝 內(nèi) 容 工 程 造 價(jià) (元 ) 開 工 日。 (2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 40. 保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： (1) 發(fā)包人投保內(nèi)容： / 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / (2) 承包人投保內(nèi)容： 承包人必須為危險(xiǎn)作業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi) 所有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn) 。 37. 爭(zhēng)議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： (1) 請(qǐng) 雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或邀請(qǐng)第三方 調(diào)解； (2) 采取第 （ 2） 種方式解決，并約定向 / 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向 沭陽縣 人民法院提起訴訟。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 所造成的損失全部由承包人承擔(dān) 。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 按《合同法》 。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人 違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 造成工期延誤的，工期順 延 。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32. 竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： 承包人按國(guó)家和江蘇省城建檔案館管理相關(guān)規(guī)定， 在竣工后一星期內(nèi) 提供給發(fā)包人 叁 套完整、準(zhǔn)確、真實(shí)、清晰的竣工圖，與完整的竣工資料 一起提供 ，否則發(fā)包方不予提交審計(jì) 。 28. 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 材料由承包人自行采購(gòu)，但必須符合 設(shè)計(jì) 及相應(yīng)的國(guó)家或行業(yè)技術(shù)、施工、質(zhì)量檢驗(yàn)等規(guī)范要求，且材質(zhì)需經(jīng)發(fā)包人及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理認(rèn)可，若有質(zhì)量問題由承包人承擔(dān) 全部責(zé)任 。 審計(jì)結(jié)束后 （ 壹個(gè) 月內(nèi)審計(jì)完畢） ，付工程 總價(jià) 的 95%，余款 5%作為保修金。 發(fā)包人對(duì)承包人施工的已建及后續(xù)續(xù)建工程的界定： 26. 工程款（進(jìn)度款）支 付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 所建工程每月 25 號(hào)按月上報(bào)本月已完工程量 ， 經(jīng)確認(rèn)后 ， 發(fā)包方應(yīng)支付 當(dāng)月完成工程量 70%的工程款， 3 天 內(nèi)到賬。審計(jì)時(shí)材料單價(jià) 上同。 19. 工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān)： / 五、安全施工 承包人按照投標(biāo)文件中的承諾，并遵守國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)條例及安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。 13. 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 工期延誤， 若承包人未能按照工程進(jìn)度計(jì)劃 完成計(jì)劃工程量，則發(fā)包人有權(quán)按 3000 元 /天對(duì)承包人進(jìn)行 罰款， 并且每月扣除 ； 如承包人超額工期提前完成，則承包人可考慮 對(duì)等 進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)； 如因發(fā)包人原因及不可抗力因素造成的工期延誤，工期順延。如計(jì)劃有修正，則在保證總工期的情況下提供修正以 后的計(jì)劃 ，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后才能更改 。若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人未按照要求文明施工，發(fā)包人將對(duì)承包人處以 5000 元 /次的罰款。 (8) 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 承包人 負(fù)責(zé) 保證施工場(chǎng)地整潔，符合文明施工規(guī)定 ； 竣工時(shí)整個(gè)施工區(qū)域應(yīng)清潔衛(wèi)生， 場(chǎng)地平整， 無建筑垃圾 。 33 (6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 在工程交驗(yàn)前由承包人對(duì)已完工程成品進(jìn)行保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān) ，竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)保管 。施工現(xiàn)場(chǎng)需要排放有害污水，由承包人辦理手續(xù)。 (3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 由 承包人在施工區(qū)、道路及生活區(qū)設(shè)置照明系統(tǒng)、圍欄、警衛(wèi)，并負(fù)責(zé) 施工安全保衛(wèi)工作，若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包人自負(fù)。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 雙方另行約定。 (3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 已具備條件 。 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： / 7. 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名 : XXX 職務(wù) : 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： XXX 職務(wù)： 項(xiàng)目副經(jīng)理 8. 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按 約定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 已具備條件 。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： / 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5. 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： XXX 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 對(duì)承包人所承包的土建項(xiàng)目進(jìn)行有效的質(zhì)量監(jiān)督和監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全問題及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告，不得隱瞞。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 按房屋建筑 工程及市政工程施工 驗(yàn)收規(guī)范。 3. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 47. 補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款中約定。 46. 合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 除本通用條款第 34 條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。 一方依據(jù) 、 、 款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 7 天告知對(duì)方，通知到達(dá) 29 對(duì)方時(shí)合同解除。 發(fā)生本通用條款第 款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 44. 合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 43. 文物和地下障礙 物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。 42. 專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手 28 續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 41. 擔(dān)保 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? (1) 發(fā)包人向承包人提供履行約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人 承擔(dān)。 40. 保險(xiǎn) 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： (1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； (2) 發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； (3) 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； (4) 停工期間 ，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員 27 及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； (5) 工程師所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； (6) 延誤的工期相應(yīng)順延。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天向工程師報(bào)告一次受害情況。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。 39. 不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包人全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 十一、其他 26 38. 工程分包 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)人民法院起訴。 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按 款確定的時(shí)限向承 包人提出索賠。 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得 25 到合同價(jià)款及承包人有其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： (1) 索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； (2) 發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； (3) 工程 師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； (4) 工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已認(rèn)可； (5) 當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān) 上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 承包人違約。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。 24 十、違約、索賠 和爭(zhēng)議 35. 違約 發(fā)包人違約。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件 3）。 34. 質(zhì)量保修 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)