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正文內(nèi)容

連鎖加盟店開店手冊(cè)1298元(參考版)

2024-12-21 17:28本頁(yè)面
  

【正文】 公司減少注冊(cè)資本,還應(yīng)當(dāng)自作出決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人?!氨酒髽I(yè)依法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),法律,法規(guī)禁止的,不得經(jīng)營(yíng);應(yīng)經(jīng)審批的,未獲審批前不得經(jīng)營(yíng),法律、法規(guī)未規(guī)定審批的,企業(yè)自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 連鎖加盟開店實(shí)戰(zhàn)手冊(cè) 26 ( 3)工程項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)該頂目進(jìn)行工作總結(jié)并上報(bào)其主管部門同時(shí)將相關(guān)資料移交行政部 附 :裝修工期計(jì)劃表 連鎖加盟開店實(shí)戰(zhàn)手冊(cè) 27 第三章 相關(guān)法律文件 第一節(jié) 企業(yè)章程 一 、公司章程 * * * * *有限責(zé)任公司章程 為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求,發(fā)展生產(chǎn)力,依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》(以下簡(jiǎn)稱《公司法》)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,由 * * * * *出資,設(shè)立 * * * * *公司,特制定本章程。 保證酒店正常開業(yè)一周 ( 1)工程項(xiàng)目經(jīng)理安排承包商預(yù)留部分技術(shù)人員(水、電、暖等)保證酒店設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn) 。 ( 4)工程竣工后,由頂目經(jīng)理組織公司各相關(guān)部門對(duì)該工程基礎(chǔ)設(shè)施、電、水、氣、空調(diào)、廚房排煙系統(tǒng)、廣告燈箱、冷 庫(kù)、職工宿舍等各種設(shè)備進(jìn)行調(diào)試,以保證該酒店正常開業(yè)。 ( 2)由工程頂 目經(jīng)理申請(qǐng),公司領(lǐng)導(dǎo)主持該頂目前期籌建會(huì)議,明確各相關(guān)部門職能及開業(yè)前籌備工作。 施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。 注明:冷庫(kù)、廚房設(shè)備由生產(chǎn)部門訂購(gòu)。 ( 3)由營(yíng)建部及公司領(lǐng)導(dǎo)參加開標(biāo)及評(píng)標(biāo)工作,最終確定工程承包商。無(wú)論任何一家裝飾公司中標(biāo)承包此裝修工程, 該設(shè)計(jì)費(fèi)必須由承包單位承擔(dān)。 由工程項(xiàng)目經(jīng)理組織工程招投標(biāo)工作 ( 1)由工程項(xiàng)目經(jīng)理提供該酒店項(xiàng)目投資預(yù)算書 ,并由公司領(lǐng)導(dǎo) 認(rèn)證。 ( 4)由設(shè)計(jì)人員或施工單位出具一切準(zhǔn)確的酒店平面布局圖并得到公司生產(chǎn)部、營(yíng)運(yùn)部的認(rèn)可。 ( 2)同環(huán)保部門聯(lián)系,辦理環(huán)境評(píng)估等相關(guān)手續(xù)。 正面接觸相關(guān)的政府部門辦理好進(jìn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作 ( 1)同房屋業(yè)主辦理房屋移交手續(xù)。 ( 3)對(duì)原房屋的消防設(shè)施予以確認(rèn),是否能使用,同時(shí)對(duì)原房屋的消防通道予以確認(rèn)。 ( 1)對(duì)原房屋結(jié)構(gòu)加以論證,確定哪些結(jié)構(gòu)可以拆除。 確定廚房面積: ( 1)確定廚房面積應(yīng)考慮的因素: 國(guó)家、當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門的規(guī)定; 餐廳市場(chǎng)預(yù)測(cè)的營(yíng)業(yè)額; 廚房產(chǎn)品定位及生產(chǎn)量; 設(shè)備狀況及操作空間的要求; ( 2)確定廚房面積的計(jì)算方法: 按廚房各分區(qū),各崗位所要面積的總和; 按餐廳餐位數(shù)確定爐灶數(shù)、計(jì)算廚房面積; 按餐廳面積,根據(jù)行規(guī)確定廚房面積; 確 定廚房位置: ( 1)確定廚房位置應(yīng)考慮的因素: 餐廳建筑的位置、規(guī)模、形狀; 餐廳建筑的上下水位置; 餐廳整體營(yíng)運(yùn)流程; ( 2)確 定廚房位置的要求: 廚房位置要遠(yuǎn)各種污染源,要求便于排污,排煙; 廚房位置要盡量靠近對(duì)應(yīng)的餐廳,要求便于進(jìn)貨,出品; 連鎖加盟開店實(shí)戰(zhàn)手冊(cè) 24 廚房位置要求噪音,排油煙不致于干擾居民及進(jìn)餐顧客; 廚房的布局設(shè)計(jì): 根據(jù) xxx 經(jīng)營(yíng)品種需要和中餐操作流程的實(shí)際情況, xxx 廚房布局設(shè)計(jì)以統(tǒng)分間結(jié)合的方法: 統(tǒng)間式的崗位:爐灶崗位、打荷崗位、配份崗位; 分間式的崗位:主食品店崗位、涼菜崗位、燉品崗位、蒸菜崗位、案臺(tái)崗位、摘洗崗位、水臺(tái)崗位、剁臺(tái)崗位、鹵制崗位。 四 、市場(chǎng)調(diào)查 項(xiàng)目名稱 調(diào)研內(nèi)容: ( 1)客(車)流量結(jié)果(星期一至星期天) 年 月 日 時(shí)間 客(騎車)流量 /分鐘 汽車流量 /分鐘 11—— 12 12—— 13 13—— 14 17—— 18 18—— 19 19—— 20 ( 2)標(biāo)地物 500 米內(nèi)的居民數(shù) 東 ; 西 ; 南 ; 北 ; 其他重點(diǎn)補(bǔ)充: 。 提高公用公司對(duì)燃?xì)馀欧拧⒊闊熛到y(tǒng)、樓梯加壓系統(tǒng)和機(jī)械通風(fēng)控制的簽收記錄。確證機(jī)組質(zhì)量。 指出場(chǎng) 地邊緣五十米范圍內(nèi)所有消防栓的位置。如果用途有變則需要更新何種消防設(shè)施以滿足要求? 確證消防水箱和泵對(duì)將來(lái)設(shè)施的使用有足夠的容量。 從業(yè)主處獲取當(dāng)?shù)叵谰诸C發(fā)的驗(yàn)收合格證書或核準(zhǔn)文件副本,以保證消防系統(tǒng)和設(shè)施能滿足當(dāng)?shù)叵酪?guī)定和要求。 如果有的話,將需要何種介面來(lái)分開業(yè)主和住戶的系統(tǒng)? 現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)有多少條線可用? ( 8) 消防系統(tǒng)設(shè)計(jì): 給出以下現(xiàn)存消防系統(tǒng)的技術(shù)指標(biāo),包括:噴淋系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)(內(nèi)和外的)、手提滅火器、煙感系統(tǒng)、火警系統(tǒng)、緊急公共廣播系統(tǒng)、防火門、消防控制板、消防 電梯、水幕系統(tǒng)、鹵代烷滅火系統(tǒng)或二氧化碳系統(tǒng)。 給出電話交換程控機(jī)房和其它通訊區(qū)域的位置。豎井的容量是否足夠承受負(fù)荷增加?豎井有沒有空間容許住戶安裝上行總線? 連鎖加盟開店實(shí)戰(zhàn)手冊(cè) 15 誰(shuí)將負(fù)責(zé)出租面積分配系統(tǒng)的控制(業(yè)主或租客)?租客的電力如何記表? 提供現(xiàn)有衛(wèi)星控制盤的位置。 原有安裝的電 力容量是多 少?現(xiàn)時(shí)最 大使用負(fù)荷 占容量的百 分之幾? 高壓、低壓配電房、變壓室位于何處? 現(xiàn)有高壓盤的 容量和數(shù)量 是多少?配 電開關(guān)裝置 是否需要擴(kuò) 展或修改,以適應(yīng)負(fù)荷的增加? 給出當(dāng)?shù)毓╇娚痰拿Q、聯(lián)系地址和電話號(hào)碼。 提供煤氣調(diào)壓室和儀表室的尺寸、位置及設(shè)備的布置。何處有合適的連接點(diǎn)? 提供供應(yīng)煤氣的種類、煤氣成份、其特定的重量和最小熱能值。 現(xiàn)場(chǎng)有沒有下水處理廠?如有,給出有關(guān)此廠的的技術(shù)資料(或是否已安裝了化糞池?) 當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門對(duì)廢水牌坊的標(biāo)準(zhǔn)和要求是什么? ( 5)煤氣價(jià)格與供應(yīng)設(shè)計(jì): 當(dāng)?shù)赜袥]有煤氣 供應(yīng)價(jià)格?如有,是哪家供應(yīng)公司?給出聯(lián)系姓連鎖加盟開店實(shí)戰(zhàn)手冊(cè) 14 名、地址和電話號(hào)碼。 誰(shuí)是當(dāng)?shù)嘏潘?fù)責(zé)機(jī)構(gòu)?給出聯(lián)系姓名、地址和電話號(hào)碼。 提供現(xiàn)場(chǎng)所有排水系統(tǒng)入孔的位置、管道尺寸、頂及底標(biāo)高、坡度的資料等。 有否熱水供應(yīng)系統(tǒng)可用?如有,主管的尺寸、位置、壓力及供水溫度是多少?供水時(shí)間怎樣? 提供供水公司的資料、聯(lián)系人和電話號(hào)碼。 現(xiàn)場(chǎng)原有建筑物設(shè)計(jì)所用的材料強(qiáng)度、材料類型、混凝土保護(hù)層、活荷載及其他設(shè)計(jì)資料是什么? 場(chǎng)地處于何種抗震列度設(shè)防區(qū),場(chǎng)地土類別屬于何種類? 連鎖加盟開店實(shí)戰(zhàn)手冊(cè) 13 ( 3)供水設(shè)計(jì): 現(xiàn)有場(chǎng)地主水管的位置、尺寸、深度和壓力是多少?從何處進(jìn)入建筑物? 政府主水管的尺寸、壓力、位置和深度是什么?連接點(diǎn)位于何處和尺寸多少? 提 供供水公司資料、聯(lián)系人及電話號(hào)碼。給出磚塊尺寸、強(qiáng)度、重量等。說(shuō)明當(dāng)?shù)毓?yīng)商名稱、地 址及聯(lián)系電話。鋼筋連接一般是搭接還是焊接?焊接鋼筋是否一般在工地進(jìn)行? 列出當(dāng)?shù)乜色@得的墻砌塊。 ( 2) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn): 何種混凝土級(jí)別和類型在當(dāng)?shù)仄毡槭褂?,并可獲得。提供當(dāng)?shù)刂圃焐痰男彰?、地址和電話?hào)碼。 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ( 1)土木工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn): 描述現(xiàn)場(chǎng)及現(xiàn)場(chǎng)鄰近的鋪面形式和現(xiàn)狀。如可能,給出當(dāng)?shù)乜色@得的預(yù)制或打入樁的尺寸。 連鎖加盟開店實(shí)戰(zhàn)手冊(cè) 12 有沒有當(dāng)?shù)氐牡乩砜睖y(cè)圖或資料可使用?如有,給出每個(gè)勘測(cè)的詳細(xì)資料和日期連同一份地圖。 在地質(zhì)勘察報(bào) 告中附加“地質(zhì)勘察實(shí)況表”及“基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”,并附加在本調(diào)查清單的附錄中。現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)告須要包括(并且不局限)以下內(nèi)容:土質(zhì)類型、深度及其沿整個(gè)場(chǎng)地變化及范圍, 級(jí)配,密度,抗?jié)B性,抗壓性,沉降特性,液化可能性,摩擦角,粘結(jié)系數(shù),承載力,土壓力,基礎(chǔ) 底模量,地下水位及凍土深度。提供測(cè)試單位的名稱、聯(lián)系地址和電話號(hào)碼。提供驗(yàn)收單位的名稱、聯(lián)系地址和電話號(hào)碼。提供 驗(yàn)收單位的 名稱、聯(lián)系地址和電話號(hào)碼。 提供原設(shè)計(jì)者的姓名、聯(lián)系地址及電話號(hào)碼。在 測(cè)量平面圖上提供所有人孔頂?shù)讟?biāo)高。提供間距為 米的等高線平面。列出可用的地圖和平面及其比例。給出斜坡的連鎖加盟開店實(shí)戰(zhàn)手冊(cè) 11 大概坡度和方向。 有沒有安置洪水控制措施?如有,給出詳細(xì)情況。 列出現(xiàn)在仍被占用的建筑物。描述建筑物并列出基礎(chǔ)形式,建筑物大概尺寸。簡(jiǎn)圖表示其在場(chǎng)地的深度和位置。以簡(jiǎn)圖表示每個(gè)建筑物在場(chǎng)地的位置。 二 、建筑資料調(diào)查 (一)一般資料 項(xiàng)目 /城區(qū)一般資料: 項(xiàng)目名稱 /商號(hào): 項(xiàng)目業(yè)主: 資料提供由: 所提資料日期: 建筑地址: 連鎖加盟開店實(shí)戰(zhàn)手冊(cè) 4 城市: 國(guó)家: 城市中心 /郊區(qū): 平均溫度分區(qū): 抗震分區(qū): 空氣 /噪聲污染 水源質(zhì)量: 平均降雨量 其他 現(xiàn)存地段 /建筑的一般資料 地段面積: 容積率: 最高建筑高度 總建筑面積: 建筑密度: 其他: 人防面積: 綠化覆蓋率: /要求為: 從新建項(xiàng)目到現(xiàn)存建筑的最小距離: 從新建項(xiàng)目到地段邊界的最小距離: 從地段出入口到城市干道交叉口的最 小距離: 層號(hào) 地下層 一層 二層 三層 四層 五層 其他 建筑層高: 建筑凈高: 現(xiàn)存建筑用途: 所報(bào)建筑的用途: 新用途是否要求規(guī)劃許可:(是)(否) 以往此地段用途:大約 月 / 年 以往建筑用途: 大約 月 / 年
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