【正文】 十一、 施工用水 管理制度 施工用水管道施工界面 建設單位 將施工用水管道從水廠總表后安裝至距總包施工圍墻 50 米范圍內，后面管道由總包施工。在生產和生活中，認真管好用好施工用電設施。各單位指派專業(yè)電工負責線路的安裝和維護。 臨時生活用電線路應經常檢查維護。其供電電纜下班時應切斷電源，并整理好妥善保管。施工用電干線和箱變的檢修費用由各施工單位承擔，費用按用電量比例分攤計算?？蓳?jù)設施的安全狀況和對存在有危及安全供電隱患的單位實施停電整改處理。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。具體維護要求以同建設單位 的維護協(xié)議為準。 對偷電行為，經查實，處以 1000 元的罰款 并獨家承擔當月總分表誤差值。 嚴禁使用未經校驗的計量設施。 每月供電局抄總電度時，由 建設單位 電氣工程師、專業(yè)監(jiān)理和施工方管理人員共同現(xiàn)場登記分電表度數(shù)，并按互感器變比折算成實際用電量。未經監(jiān)理和 建設單位 檢查驗收合格的設施不得辦理通電手續(xù)。計量儀表和元件應經法定檢驗機構校驗合格后，用于安裝。 施工臨時用電設施使用的設備、儀表、纜線等，應向監(jiān)理和 建設單位 報驗檢查。實施前應將施工用電方案交由監(jiān)理項目部、 建設單位 項目部電氣工程師審查。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 用電設施的建設 高壓電纜架設、箱變安裝由 建設單位 負責實施。 十、 施工用電管理制度 依據(jù)《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（ GB5019493），結合我司實際情況，制定本管理制度。 凡在相關職能部門檢查中發(fā)現(xiàn)圍墻及道路不符合 安全文明施工標準而被罰款，該罰款由責任單位全部承擔壁掛按總包合同相關條款進行處罰。 路邊排水溝維修和保證排水暢通 。 路面修整（整平、碾壓、保證排水坡度）。 圍墻內臨時施工道路由各家總包單位按安全文明施工標準自行修建，并各自負責日常維。 共用施工道路管理 圍墻外共用施工道路由建設方指定施工單位修建，各標區(qū)施工單位負責分段日常維護。 施工單位要定期對圍墻進行清潔和維護，不允許圍墻有明顯污染和破損。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 適用范圍 重慶公司開發(fā)建設項目現(xiàn)場施工圍墻及共用施工道路管理。 現(xiàn)場安全文明施工要求，簽訂 總 、 分包 單位 安全文明施工責任書。 施工用水 、 電搭設及水 、 電費交納要求。 安全文明施工管理。 總包 對分包成品保護要求。 質量管理 總 、 分包工序 交接界面、場地移交界面。 分包向總包報送的各種報表（分包總進度計劃、材料計劃、月進度計劃、月度完成量等）、方案。 分包單位進場時間、完工時間要求。 計劃管理 項目總體工程進度及關鍵時間節(jié)點要求。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 交底內容 總體要求 總包對其承包范圍總圖、基本參數(shù)等進行介紹。 監(jiān)理單位：總監(jiān)、責任監(jiān)理工程師 。 參會單位及人員 總包單位：項目經理、技術負責人、生產經理、棟號長、安全員等 。 交底形式： 總包 單位組織分包單位、監(jiān)理單位召開 正式交底會 。 適用范圍 適用于 重慶 公司開發(fā)建設的所有工程項目。 執(zhí)行日期 本管理規(guī)定從 2021 年 8 月 1 日開始執(zhí)行。 攪拌機應由專人負責操作?，F(xiàn)場砂漿拌制應按施工配合比要求。 、膠粉聚苯顆粒保溫材料的質量應符合 《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》 （ JG1582021）的相關要求。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 材料 砂漿用砂不得含有草根等雜物；砌筑砂漿用砂含泥量不應大于 5％，抹灰砂漿用砂含泥量不應大于 3％， 特細砂細度模數(shù)應大于 ，《 特細砂混凝土應用技術規(guī)程 》（ DB50/5028— 2021）。 材料分類堆場 攪拌臺外側應設置便于斗車計量的過磅臺（ 見下圖）。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 不同品種的細骨料，砂料場應進行分格（見下圖） 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 攪拌臺及砂料堆場地面應做硬化，且地面不應有積水部位。 觀山水二期、紫都城二期和三期、藍湖郡二期 7－ 9 組團、芳樹晴川等項目 （因裝修工程已大部分完成）除外 。 現(xiàn)場文明施工管理形象。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 七、 施工現(xiàn)場砂漿拌制管理規(guī)定 目的 規(guī)范施工現(xiàn)場砌筑砂漿、抹灰砂漿、保溫漿料拌制計量，保證砂漿拌制質量 ， 提高 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 文明施工檢查應每月檢查最少檢查一次（除竣工驗收等 特殊情況外），每季度綜合考評一次。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 監(jiān)理單位、建設單位在日常的檢查工作中，發(fā)現(xiàn)承包單位違反本管理辦法規(guī)定或違章操作的，建設及監(jiān)理單位有權勒令承包單位停工整改，并可視情節(jié)輕重，處以 100～ 2021元的罰款，罰款由建設單位在次月的進度款中扣除。 違規(guī)處罰 每月 25 日（遇周 末 順延），由監(jiān)理單位組織，各家參建單位參加，對施工現(xiàn)場 文明施工情況 進行系統(tǒng)檢查， 基礎工程、主體工程驗收及竣工驗收前，由監(jiān)理單位組織各承包單位、建設單位、 相關主管安監(jiān)站 對工程安全文明施工作階段性評分，結果作為安全文明施工取費的依據(jù)之一 。下班后施工用具應放置整齊。 護膜、廢料及砂漿等）當日清理至垃圾堆放場地，工完場清。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 各總分包單位在 施工過程中產生的建筑垃圾（包括各種包裝紙、包 裝箱、塑料保 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。除庫房值班人員外，工地內正在施工的建筑中不能住宿。如果由于工序穿插要求庫房搬移，庫房內材料所有方必須無條件配合。 每棟外封閉架 必須作標幅、標語，注明施工棟號、質量、安全文明施工標語。主體施工階段 必須 作好外架封閉施工， 圍擋高度超出工作面不小于 米，未封閉到位的單體工程不得進入下道工序施工。 工程開工前，承包單位應會同建設單位對 施工現(xiàn)場進行勘探，對可能損壞的周圍建筑物、構筑物、市政設施和管線制訂相應的保護措施，保證施工安全進行。 建設單位、監(jiān)理單位根據(jù)《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ5999），由監(jiān)理單位組織定期對工程項目進行檢查，檢查結果上墻通報。 文明施工的管理 承包單位應服從市建設行政主管部門的現(xiàn)場文明施工管理，服從市、區(qū)施工安全監(jiān)督站的文明施工監(jiān)督。 6） 工地現(xiàn)場謝絕外來人員參觀，對業(yè)主前來看房，應由龍湖地產人員陪同方可入內。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 4） 經常對工人進行法紀和文明教育，嚴禁在施工現(xiàn)場打架斗毆及進行黃、賭、毒等非法活動 。工作卡由總包單位制作，工作卡有本人相片、姓名、所屬單位、工種或職務，管理人員和作業(yè)人 員的標志卡應分顏色區(qū)別 。 現(xiàn)場 安全、保衛(wèi) 1） 建立健全安全、保衛(wèi)制度，落實治安、防火、計劃生育管理責任人 。 6） 工地應設茶水亭和茶水桶，做到有蓋、加鎖和有標志。 5） 建筑垃圾必須集中堆放及時清運。 3） 施工現(xiàn)場應設置衛(wèi)生間，并有水源 供沖洗 ，同時設簡易化糞池或集糞池，加蓋并定期噴藥，每日有專人負責清潔。 2） 食堂必須申領衛(wèi)生許可證，并應符合衛(wèi)生標準，生、熟食操作應分開，熟食操作時應有防蠅間或防蠅罩。 4） 禁止施工現(xiàn)場隨意動火，建立動火證審批制度。 3） 滅火現(xiàn)場必須指定專人統(tǒng)一指揮，并保持高度的組織性、紀律性，行動統(tǒng)一、協(xié)調一致，防止現(xiàn)場混亂。 消防管理 1） 施工現(xiàn)場必須制定消防制度，建立健全消防管理網絡，明確各區(qū)域消防責任人 。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 2） 嚴格控制建筑工地噪聲污染，建筑工地噪聲白天不大于 70 分貝，夜間不大于 55 分貝，建筑施工作業(yè)的噪聲可能超過建筑施工現(xiàn)場的噪聲限值時，承包單位應在開工前向建設行政主管部門和環(huán)保部門申報，核準后方能開工 。運輸 易撒漏物質必須裝載規(guī)范，保持密閉式運輸裝置完好和車容整潔，不得沿途泄漏、散落、飛揚。 2） 運輸建筑渣土、砂石和垃圾等易撒漏物質，必須采用密閉式車輛運輸。 4） 嚴禁向建筑物外拋擲垃圾。 2） 禁止在施工現(xiàn)場焚燒有毒、有害和有惡臭氣味的物質 。 3） 嚴禁從建筑 物高處向下排放污水。場地內應設沉砂池和沖洗池并做到： 1） 所有的生活或其它污水必須分別處理后方能經排水渠排入市政排水管網，現(xiàn)場食堂必須設置簡易油污分離池；現(xiàn)場廁所必須修建簡易化糞池。各承包單位要安排專人對施工道路進行維護，晴天撒水清掃、雨天及時清理道路上泥漿?，F(xiàn)場場地和道路要平坦、通暢，道路上雨、污水井按監(jiān)理單位、建設單 位批復的施工方案作施工階段的封閉措施，并設置相應的安全防護設施和安全標志。 現(xiàn)場場地及道路應硬地化。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 成品、半成品、周轉材料及原材料堆放。人均床鋪面積不小于 2 平方米，并進行適當?shù)姆指?。臨時設施要求穩(wěn)固、安全、整潔，并滿足消防要求，禁止使用竹棚、彩條布、石棉瓦、油氈搭建。 施工現(xiàn)場內的臨時設施。 施工現(xiàn)場工程標牌 (五牌一圖 )。 3） 場地出入口大門應莊重美觀、門扇應做成密閉不透式。 2） 施工現(xiàn)場內各棟建筑周圍的施工 圍擋 ，應采用密目網全封閉防護。圍擋一般不低于 米，不高于 米。 現(xiàn)場文明施工標準 施工現(xiàn)場周邊應設置連續(xù)、密閉的 圍擋 ，實行全封閉施工。 8） 現(xiàn)場衛(wèi)生及安全保衛(wèi)措施 。 6） 粉塵、噪音控制措施 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 4） 臨時建、構筑物，場地硬化，施工道路等設計 。 2） 現(xiàn)場圍擋設計。 文明施工設計內容 1） 施工現(xiàn)場平 面布置圖。各承 建 單位（含總包單位和分包單位）、監(jiān)理單位均應遵守本 管理 辦法。 六、 項目 現(xiàn)場文明施工管理辦法 目的 加強重慶 公司 所開發(fā) 項目 現(xiàn)場 文明施工管理，樹立各參建單位的文明形象，保證項目在工程實施各個階段施工 過程 中滿足安全文明施工 的 有關標準 、 規(guī)定。技術支持組現(xiàn)場質檢結果將作為我司項目部對總包考評的依據(jù)之一。 每完成我司一個項目部下屬總包項目部的檢查，就向 建設單位 項目經理匯報檢查結果；技術支持組定期召開現(xiàn)場質量檢查溝通會，對大的問題要求項目部提出處理方案，并對具有共性的問題和現(xiàn)場作得好的部位進行提煉，作為工程部知識積淀的基礎資料。 檢查時間 每月對各總包項目部進行一次以上檢查，檢查日程由技術支持組安排。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。工程部為質檢小組配備實體檢測所需的檢測工具、相機等。 實體檢查 以 2～ 3 人組成檢查小組，對 各 總包項目部進行隨機檢查，根據(jù)檢查時的現(xiàn)場形象進度，確定檢查部位，原則上一個總包項目部不少于 兩 個受檢單位工程，每個受檢單位工程不少于四個部位（可以四個分部或一個分部內四個檢驗批）。 文明工地檢查主要內