【正文】 1． 本項目工程各單體總工期：單體 18+1 層 住宅 為 500 個 日歷天，單體 11+1層 住宅 為 420 個 日歷天， 單體 9+1 層及 8+1 層住宅為 420 個 日歷天， 地下室工程為 150 個 日歷天，單體三層以下（含三層）按《安徽。工期延誤時，除合同中工期節(jié)點相關(guān)扣款不再歸還外，且每延期 1 天，乙方支付工程合同總價 1‰的違約金 （此款在工程竣工結(jié)算時扣除）。以后補(bǔ)償加班費的要求將不獲考慮。 . 以上分段工程項目完成后由乙方提出驗收申請，由甲方、監(jiān)理公司共同驗收確認(rèn)。 3 四層結(jié)構(gòu)頂板完成 18 4 主體結(jié)構(gòu)封頂 5 砌體完成 6 內(nèi)外墻抹灰、地面找平完成 7 外腳手架拆除 8 室內(nèi)面層、入戶門窗、吊頂潔具、水電安裝完成 9 室外水電完成 2 10 工程初驗 11 竣工核驗，拿到竣工驗收單 12 取得政府工程竣工備案證明書 13 室外配套和環(huán)境綠化工程 非上述 ， 乙方未按以上控制工期節(jié)點完成相關(guān)分段工程， 乙方應(yīng)向甲方支付違約金：每棟每項每天為本工程該棟合同預(yù)算總價的萬分之五（不足一天的按一天計算），并 在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除， 此違約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任（如總工期未拖延，該扣款在工程竣工結(jié)算時返還；如總工期拖延，該扣款不退，且按合同相關(guān)條款另扣總工期延誤款）；并且甲方有權(quán)將未完成項目重新發(fā)包，由此發(fā)生的費用從乙方當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。（如下列原因是乙方造成的，則工期不能順延） a. 按本合同定義的不可抗力（本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在投標(biāo)施工總工期中綜合包干考慮）； b. 甲方未在開工前提供施工場地，提供圖紙； c. 因甲方原因工程延期開工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工）； d. 因甲方原因拖延支付進(jìn)度款超過 30 天以上的，特殊情況另行商定； 的 1％以上者； . 上述情況發(fā)生后 3 天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容，向甲方提交 書面報告，經(jīng)甲方確認(rèn)并蓋章，乙方保留原件作為延期憑證。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的 48 小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。 . 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面指定的開工日期開工。 . 由于配合銷售需要，乙方未按以上控制工期節(jié)點完成相關(guān)分段工程， 乙方 17 應(yīng)向甲方支付 3 仟元 /天的違約金；乙方如按 以上控制工期節(jié)點提前完成相關(guān)分段工程，甲方應(yīng)給乙方 3 仟元 /天的獎勵。安裝工程定額輔材價格不得調(diào)整。 ? 外墻面磚、地磚等均由乙方采購，其品牌 、價格需經(jīng)甲方認(rèn)可； 甲方所指定品牌的價格為當(dāng)期實際可采購價時，乙方需無條件接受并采購， 若乙方不及時施工和采購而影響工程進(jìn)度，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)按該部分工程造價的5%對乙方進(jìn)行處罰。 ③ 發(fā)生非發(fā)包人原因的工期拖延時，如果商品砼、鋼材 、水泥 價格上漲按原價格執(zhí)行；如果價格下降按下降后的價格執(zhí)行。 ? 材料價格： ① 各單體工程中所需商品砼、鋼材、水泥價格按各單體工程主體結(jié)構(gòu)施工期 市各期《市場價格信息》中的相應(yīng)材料價格的平均價執(zhí)行。 六、 土方外運(yùn)工程 （若有）、 外墻保溫工程、防水工程、陽臺鐵藝欄桿工程、門窗工程、人防工程等均由乙方施工，其品牌、價格（此價格為綜合價）需經(jīng)甲方認(rèn)可 （甲方在收到乙方聯(lián)系單后 15 日內(nèi)確認(rèn)） ； 若乙方不及時施工和采購而影響工程進(jìn)度，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)另行發(fā)包同時按該部分工程造價的5%對乙方進(jìn)行處罰。 五、 本項目采用 商品砼 ， 乙方僅按定額內(nèi)砼費用取費（定額中砼強(qiáng)度等級和圖紙中砼強(qiáng)度等級的 按定額中砼強(qiáng)度等級 差價部分可取費），并按規(guī)定扣除機(jī)械等費用 （按 市非泵送砼信息價 扣除 4 元 /m3計算 ） ，商品砼與定額砼差價部分僅計取稅金，不計其他費用。 ?配合工程承包人施工和生活所需的水電，乙方人員故意截斷或阻礙配合工程承包人施工，造成配合 工程承包人停窩工的經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方承擔(dān)。 ?乙方根據(jù)工程進(jìn)度需要，應(yīng)當(dāng)至少提前 30 日 提示甲方配合工程施工單位的進(jìn)場施工，否則因此造成的工期延誤應(yīng)由乙方承擔(dān)。 ?保證配合工程在施工期間有足夠的工作面，保證其按時開工和連續(xù)施工，并承擔(dān)因乙方原因使配合 工程不能按時開工和配合不及時 致 使乙方自身工期延誤的違約責(zé)任，同時，乙方還必須保證配合工程施工單位正常施工的外界設(shè)施條件。 ?乙方必須在“配合工程”施工完畢后，督促其施工單位清理建筑垃圾，施 15 工過程中乙方做好自身的成品保護(hù)等工作，并承擔(dān)遺留建筑垃圾的清理責(zé)任。 ?為配合工程的承包人無償提供乙方正在使用的施工道路、施工用水電主干線、腳手架、塔吊、施工電梯、洗手間等現(xiàn)有設(shè)施（但不包括臨時宿舍），食堂允許搭伙，為其正常 施工提供條件。此費用為乙方在配合工程中為其施工單位提供的各種配合和服務(wù)費 ，乙方配合工程的配合職責(zé)和配合費用包括以下內(nèi)容： （ 毛坯交樓標(biāo)準(zhǔn)） ?為配合工程提供的施工條件及各種配合與服務(wù)工作。其費用為乙方承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的總包責(zé)任所發(fā)生的全部費用 ，其包括的 14 內(nèi)容主要有： ? 乙方承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的總包責(zé)任所發(fā)生的費用； ? “分包工程”施工完畢，土建工程的收尾和修復(fù)； ? 分包施工單位使用乙方在使用的施工 臨時 道路、 腳手架、塔吊、施工電梯等費用； ? 門窗洞口、安裝工程管道口等的后塞及修補(bǔ)等 ； ? 如分包單位未按時進(jìn)場施工，當(dāng)分包單位進(jìn)場施工后，乙方施工工程內(nèi)容已全部完成，乙方依然必須承擔(dān)總包和配合責(zé)任 ； ? 對分包工程的管理所發(fā)生的費用，以及對分包工程安全文明施工的管理所發(fā)生的費用； ? 分包工程在工程移交前的屬于乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的安全保衛(wèi)等所發(fā)生的費用。 十九、 總包服務(wù)費 1．總包服務(wù)費計算依據(jù) ：外墻真石漆 工程 、入戶大堂裝修工程及室內(nèi)二次裝修工程 按分包工程合同總價的 2%計算總包服務(wù)費。 4．配合工程內(nèi)容 配合工程不屬于乙方總承包工程內(nèi)容，由甲方自行確定承包人，乙方為其提供配合服務(wù)。 ①乙方未按本協(xié)議、合同條款約定履約 ，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)且甲方有權(quán)減少乙方承擔(dān)施工的工程內(nèi)容所明確的工程內(nèi)容，但主體結(jié)構(gòu)工程除外。 3．乙方承擔(dān)施工的工程內(nèi)容和工作內(nèi)容： ?乙方承擔(dān)施工的工程內(nèi)容和工作內(nèi)容：總承包工程內(nèi)容中除分包工程內(nèi)容以外的全部工程內(nèi)容。 ③ 分包工程施工合同的簽定由三方共同簽定（其中：乙方為分包工程的發(fā)包人即為分包工程合同的甲方，分包工程的承包人作為分包工程合同的乙方，甲方作為分包工程合同的 見 證方）。 ② 乙方作為分包工程的發(fā)包人，全權(quán)委托甲方完成分包工程的分包工作，并由甲方制定施工合同。 2. 分包工程（實施過程中，甲方有權(quán)根據(jù)情況選擇不分包） ? 分包工程內(nèi)容：外墻