房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成立(參考版)
2024-08-13 09:59本頁(yè)面
【正文】 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的人員結(jié)構(gòu) 通常，一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要包括以下人員： ? 1．建筑師 ? 2．經(jīng)濟(jì)師 ? 3．監(jiān)理工程師 ? 4．估價(jià)人員 ? 5．其他人員 謝謝！ 。 ? 現(xiàn)代企業(yè)一般較少采用單一模式的結(jié)構(gòu)形式建立組織機(jī)構(gòu)，而是將上述各種結(jié)構(gòu)模式綜合起來(lái)，形成本企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)，如直線職能制和矩陣制的結(jié)合，事業(yè)部制與矩陣制的結(jié)合等。這種企業(yè)組織形式中既存在縱向領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系，又有橫向領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系。中小型房地產(chǎn)企業(yè)不適用。其特點(diǎn)是企業(yè)最高領(lǐng)導(dǎo)層只保持對(duì)關(guān)系企業(yè)全局的重大問(wèn)題的決策權(quán)，而事業(yè)部則擁有相對(duì)獨(dú)立的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，有自己的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、市場(chǎng)區(qū)域和組織結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算。其主要特點(diǎn)是根據(jù)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有無(wú)臨時(shí)借調(diào)人員，組建機(jī)構(gòu)，待工作任務(wù)完成后機(jī)構(gòu)自動(dòng)解除，人員則回到原來(lái)所在的職能部門(mén)。其主要特點(diǎn)是在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)下建立不直接對(duì)下級(jí)部門(mén)的人員下達(dá)命令而只起參謀作用的相應(yīng)職能機(jī)構(gòu)，從而起到對(duì)下級(jí)部門(mén)人員和人員進(jìn)行專業(yè)性指導(dǎo)的作用。 ? 2．職能制：該組織機(jī)構(gòu)形式的主要特點(diǎn)是在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)者之下按專業(yè)分工設(shè)置職能部門(mén)，各職能部門(mén)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)有權(quán)指揮下屬單位及人員，下級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或執(zhí)行人員既服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指揮，又要聽(tīng)從于上級(jí)職能部門(mén)的指揮。 年檢程序 ? 1．領(lǐng)取年檢報(bào)告書(shū) ? 2．提交年檢資料 ? 3．審核年檢材料 ? 4．繳納年檢費(fèi)用，發(fā)還營(yíng)業(yè)執(zhí)照 第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)和人員結(jié)構(gòu) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可選的組織機(jī)
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