【正文】 四 川省孝泉師范學(xué)校實(shí)訓(xùn)中心 災(zāi)后重建項(xiàng)目 51 附表 131 項(xiàng)目建設(shè)投資估算表 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱(chēng) 建筑工程費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 其他費(fèi)用 合計(jì) 比例 (%) 備注 1 工程費(fèi) 用 實(shí)訓(xùn)中心 輔助工程 2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 技術(shù)咨詢費(fèi)用 項(xiàng)目論證費(fèi) 計(jì)價(jià)格［ 1999］ 1283 號(hào) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 建標(biāo) [2021]164 號(hào) 施工圖審查費(fèi) 發(fā)改辦價(jià)格 [2021]745 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 計(jì)價(jià)格 [2021]125 號(hào) 招標(biāo)代理費(fèi) 計(jì)價(jià)格 [2021]1980 號(hào) 四 川省孝泉師范學(xué)校實(shí)訓(xùn)中心 災(zāi)后重建項(xiàng)目 52 造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi) 川價(jià)發(fā) 〔 2021〕 141 號(hào) 工程監(jiān)理費(fèi) 發(fā)改價(jià)格 [2021]670 號(hào) 工程建設(shè)管理費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi) 財(cái)建 [2021]394 號(hào) 生產(chǎn)準(zhǔn)備及其他費(fèi) 場(chǎng)地臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 建標(biāo) [2021]164 號(hào) 工 程保險(xiǎn)費(fèi) 建標(biāo) [2021]164 號(hào) 3 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 價(jià)差預(yù)備費(fèi) 4 建設(shè)投資合計(jì) 比例 (%) 。 本估算是按現(xiàn)行定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格依據(jù)、現(xiàn)有相關(guān)圖紙和公用專(zhuān)業(yè)指標(biāo)編制的，因此，只能反映現(xiàn)時(shí)設(shè)計(jì)造價(jià)水平，如果在以后各階段內(nèi)相關(guān)資料、依據(jù)發(fā)生變化，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)調(diào)整。 經(jīng)上述計(jì)算， 本 項(xiàng)目總投資為 400 萬(wàn)元，其中建設(shè)投資 400 萬(wàn)元，建設(shè)期利息為 0 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 0 萬(wàn)元。 （三） 流動(dòng)資金 本項(xiàng)目為學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目，故流動(dòng)資金取 0 萬(wàn)元。 建設(shè)投資估算詳見(jiàn) 附 表 131 。 預(yù)備費(fèi) 四 川省孝泉師范學(xué)校實(shí)訓(xùn)中心 災(zāi)后重建項(xiàng)目 49 （ 1）基本預(yù)備費(fèi) 按工程費(fèi)用 和項(xiàng)目其他費(fèi)用 的 5%計(jì)取 。根據(jù) 本項(xiàng)目 的具體情況，按 土建 工程費(fèi)用的 ％計(jì)取。 （ 3）工程建設(shè)管理費(fèi) ● 建設(shè)單位管理費(fèi)：根據(jù)四川省財(cái)政局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部《關(guān)于 基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定 的通知》的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 ● 工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)： 根據(jù) 四川省物價(jià)局、四川省建設(shè)廳 發(fā)布的《 關(guān)于 工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 的通知 》（ 川價(jià)發(fā)〔 2021〕 141號(hào) ）規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算。 按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（計(jì)價(jià)格 [2021]125 號(hào)）規(guī)定計(jì)算。 ● 施工圖審查費(fèi)：根據(jù)《四川省物價(jià)局關(guān)于調(diào)整施工圖設(shè)調(diào)文件審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》的有關(guān)規(guī)定計(jì)取。 根據(jù)四川省物價(jià)局、四川省計(jì)劃委員會(huì)、 四川省 建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的《四川省工程建設(shè)中介服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》計(jì)算。 工程建設(shè)其他費(fèi)用 （ 1）建設(shè)用地費(fèi)用 本項(xiàng)目為 原址重建 ，故不考慮土地費(fèi)用 。 三、 項(xiàng)目投資 （一） 建設(shè)投資 項(xiàng)目建設(shè)投資估算總額為 400 萬(wàn) 元，其中建筑工程費(fèi) 327 萬(wàn)元，四 川省孝泉師范學(xué)校實(shí)訓(xùn)中心 災(zāi)后重建項(xiàng)目 47 設(shè)備購(gòu)置 費(fèi) 0 萬(wàn)元， 安裝工程 費(fèi) 0 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元，工程基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元。 四 川省孝泉師范學(xué)校實(shí)訓(xùn)中心 災(zāi)后重建項(xiàng)目 45 工程進(jìn)度圖 建設(shè)內(nèi)容 2021 年 5 6 7 8 9 10 11 12 施工前準(zhǔn)備階段 主體建筑工程及配套設(shè)施建設(shè) ， 設(shè)備采購(gòu) 室內(nèi)外裝修裝飾 工程竣工驗(yàn)收 四 川省孝泉師范學(xué)校實(shí)訓(xùn)中心 災(zāi)后重建項(xiàng)目 46 第十 三 章 投資估算及資金籌措 一、 投資估算范圍 投資估算范圍為項(xiàng)目從籌建至竣工驗(yàn)收并 投入使用 時(shí)，按設(shè)計(jì)規(guī)定的全部土建工程、設(shè)備及工器具購(gòu)置 及安裝工程 、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等工程所需的全部費(fèi)用。 根據(jù)以上要求，并結(jié)合實(shí)際情況，本項(xiàng)目建設(shè)期擬定為 8 個(gè)月，2021 年 5 月至 2021 年 12 月 。建設(shè)項(xiàng)目全部建成后， 由規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等其他部門(mén)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和專(zhuān)家組成的驗(yàn)收委員會(huì)驗(yàn)收項(xiàng)目，簽發(fā)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)章制度，積極主動(dòng)地和各級(jí)職能部門(mén)配合，爭(zhēng)取各部門(mén)的幫助，以保證建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。合同管理由合同的主要條款、合同的訂立和履行、合同的變更和解除、合同的訂立項(xiàng)目的規(guī)模和工期、項(xiàng)目的復(fù)雜 程度 、項(xiàng)目單項(xiàng)工程明確程度、合同的具體類(lèi)型、使用條款等。 四 川省孝泉師范學(xué)校實(shí)訓(xùn)中心 災(zāi)后重建項(xiàng)目 43 （六）加強(qiáng)合同管理 本項(xiàng)目合同主要包括勘察設(shè)計(jì)合同、施工合同以及與 建設(shè)工程相關(guān)的其他合同。制定保證不突破總工期的措施，包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施等。其次，建立反映工程進(jìn)展情況的日記，進(jìn)行工程進(jìn)度檢查對(duì)比，對(duì)有關(guān)進(jìn)度及時(shí)計(jì)量并進(jìn)行鑒定，召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度調(diào)協(xié)會(huì)等。最后，審核信息制度。 其次，定期檢查和對(duì)照費(fèi)用支付情況，對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用超支和節(jié)約情況作出分析。 （四）投資控制 首先，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，采取相應(yīng)的防范措施。其次，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn) 行控制，對(duì)工序交接、隱蔽工程檢查、設(shè)計(jì)的變更審核、質(zhì)量事故的處理、質(zhì)量和技術(shù)鑒證等進(jìn)行控制，對(duì)出現(xiàn)違反質(zhì)量規(guī)定的事件、容易形成質(zhì)量隱患的做法采取措施予以制止。審核中監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理指導(dǎo)性文件，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制的具體實(shí)施和操作的業(yè)務(wù)文件。 （二）工程建設(shè)監(jiān)理制度 根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》，在本項(xiàng)目的進(jìn)行過(guò)程中，實(shí)施建設(shè)監(jiān)理制度。 （一）建筑工程施工招投標(biāo)制度 將本項(xiàng)目適當(dāng)分解后，把確定的施工任務(wù)發(fā)包。本項(xiàng)目的核心目標(biāo)是由合同界定的質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、投資目標(biāo)。 四 川省孝泉師范學(xué)校實(shí)訓(xùn)中心 災(zāi)后重建項(xiàng)目 41 第 十 二 章 項(xiàng)目管理、實(shí)施進(jìn)度 一、項(xiàng)目建設(shè)管理 本項(xiàng)目的各項(xiàng)具體工作由 項(xiàng)目業(yè)主指定人員 具體負(fù)責(zé)實(shí)施。 四 川省孝泉師范學(xué)校實(shí)訓(xùn)中心 災(zāi)后重建項(xiàng)目 40 所有建設(shè)工程（包括建筑、設(shè)備、安裝等）項(xiàng)目的招標(biāo)均嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《德陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈德陽(yáng)市市級(jí)政府采購(gòu)管理暫行辦法〉的通知》（德辦發(fā) [2021]8 號(hào)）（見(jiàn)附件）、《德陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈德陽(yáng)市 2021 年政府采購(gòu)目錄及采購(gòu)限額標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（德辦函 [2021]133 號(hào)）（見(jiàn)附件）文件精神和各級(jí)各部門(mén)的相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。一般設(shè)備儀器納入政府采購(gòu)，土建工程、咨詢服務(wù)、特殊專(zhuān)業(yè)設(shè)備儀器按政府采購(gòu)程序組織招標(biāo)采購(gòu)。 教職員工屬事業(yè)單位編制，其工資福利由國(guó)家行政事業(yè)開(kāi)支解決。 該項(xiàng)目組在德陽(yáng)市人民政府抗震救災(zāi)指揮部領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，并接受 援建方、政府、社會(huì)公眾的監(jiān)督。 針對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)，成立災(zāi)后重建項(xiàng)目組，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)重建工作。可以預(yù)見(jiàn)， 本項(xiàng)目 在建設(shè)期及運(yùn)行期能按照勞動(dòng)安全要求，保障勞動(dòng)者在生產(chǎn)過(guò)程中的安全與健康。從事高溫工作的場(chǎng)所，應(yīng)加強(qiáng)通風(fēng)和防暑降溫措施。 根據(jù)工作性質(zhì)、作業(yè)條件，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定給施工人員配備相應(yīng)的個(gè)人防護(hù)用品。 四 川省孝泉師范學(xué)校實(shí)訓(xùn)中心 災(zāi)后重建項(xiàng)目 38 四、勞動(dòng)衛(wèi)生措施 施工人員的生活飲用水取自城市自來(lái)水，水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB57492021；教育施工人員增強(qiáng)個(gè)人衛(wèi)生和防病治病的意識(shí)，并注重飲食衛(wèi)生。防潮設(shè)施。 減少自然災(zāi)害損失。排水管道預(yù)留并設(shè)蓋板。機(jī)械和動(dòng)力機(jī)的機(jī)座必須穩(wěn)固，機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)的危險(xiǎn)部位要設(shè)安全防護(hù)網(wǎng)、罩。要根據(jù)土質(zhì)、溝深、水位、機(jī)械設(shè)備重等情況，確定堆放材料和機(jī)械設(shè)備距坑邊距離。 施工現(xiàn)場(chǎng)要有交通指示標(biāo)志，交通頻繁的交叉路口應(yīng)設(shè)指揮。 上下交叉作業(yè)及危險(xiǎn)的出入口要有防護(hù)棚或其它隔離設(shè)施。 四 川省孝泉師范學(xué)校實(shí)訓(xùn)中心 災(zāi)后重建項(xiàng)目 37 三、施工安全措施 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須戴安全帽，禁止穿拖鞋。四 川省孝泉師范學(xué)校實(shí)訓(xùn)中心 災(zāi)后重建項(xiàng)目 36 第 十 章 勞動(dòng)安全措施 一、影響勞動(dòng)安全的因素分析 施工隊(duì)伍素質(zhì)低，不能按照正確的施工程序進(jìn)行施工，采用嚴(yán)重危及生產(chǎn)安全的施工工藝，該淘汰的施工設(shè)備仍然繼續(xù)使用；建設(shè)施工單位沒(méi)有安全生產(chǎn)條件所必需的資金投入，以致施工人員缺乏作業(yè)時(shí)必需的安全設(shè)施；建設(shè)施工單位安全生產(chǎn)管理不力，對(duì)施工用危險(xiǎn)品的運(yùn)輸、儲(chǔ)存缺乏嚴(yán)格的管理，在有安全隱患的生產(chǎn)場(chǎng)地缺 乏專(zhuān)人管理和必需的保護(hù)措施、警示標(biāo)志。 現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活用火應(yīng)經(jīng)主管消防的領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，任何人不準(zhǔn)擅自動(dòng)用明火，否則追究責(zé)任。 現(xiàn)場(chǎng)要有明顯的防火宣傳標(biāo)志，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)劃分用火作業(yè)區(qū)，易燃易爆材料區(qū)，生活區(qū)，按規(guī)定保持防火距離。 （二）消防保護(hù)措施 現(xiàn)場(chǎng)建立健全消防保衛(wèi)管理體系及防火保衛(wèi)管理體系，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行與消防保衛(wèi)的有關(guān)法律法規(guī)。 四 川省孝泉師范學(xué)校實(shí)訓(xùn)中心 災(zāi)后重建項(xiàng)目 35 二、消防設(shè)計(jì)及施工期保護(hù)措施 （一）消防設(shè)計(jì) 總平面布局 校園總體布置時(shí)，充分考慮了防火要求，建筑群四周設(shè)有不小于46m 寬環(huán)形消防車(chē)道 ， 并且在建筑物周?chē)O(shè)有室外消火栓。生化實(shí)驗(yàn)室廢液排放按規(guī)范采取塑料管。 其他措施 城市道路與建筑設(shè)備也可能產(chǎn)生噪聲污染。 設(shè)備環(huán)保措施 設(shè)計(jì)中所選用的設(shè)備均選 用低噪聲設(shè)備，并采取相應(yīng)的減震措施。生活給水管采用銅質(zhì)閥門(mén)，保護(hù)生活用水符合國(guó)家生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。排水采用 雨、污完全分流。平時(shí)加強(qiáng)管理，定期掏油，防止污染。未經(jīng)處理的泥四 川省孝泉師范學(xué)校實(shí)訓(xùn)中心 災(zāi)后重建項(xiàng)目 34 漿水，嚴(yán)禁直接排入市政 設(shè)施和河流。 攪拌臺(tái)廢水排放控制：攪拌前臺(tái)及運(yùn)輸車(chē)清洗處設(shè)置沉淀池。 施工現(xiàn)場(chǎng)要在施工前做好施工道路的規(guī)劃和設(shè)置，可利用設(shè)計(jì)中永久性的施工道路。 樓層施工垃圾，使用封閉的專(zhuān)用垃圾道或采用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒造成揚(yáng)塵。 施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守社會(huì)公德，職業(yè)紀(jì)律，材料裝 卸輕拿輕放，不得大聲喧嘩。 四 川省孝泉師范學(xué)校實(shí)訓(xùn)中心 災(zāi)后重建項(xiàng)目 33 第 九 章 環(huán)境保護(hù)與 消防 設(shè)計(jì) 一、環(huán)境保護(hù) （一）施工期間環(huán)境保護(hù) 該項(xiàng)目主要污染存在于項(xiàng)目施工建設(shè)期間，做好項(xiàng)目施工建設(shè)期的 污染的防治工作將是該項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的重點(diǎn)。項(xiàng)目積極選用高效節(jié)四 川省孝泉師范學(xué)校實(shí)訓(xùn)中心 災(zāi)后重建項(xiàng)目 32 能的設(shè)備、材料和技術(shù)方案，從根本上實(shí)行了國(guó)家相關(guān)的節(jié)能要求。實(shí)訓(xùn)中心周?chē)貏e是道路沿線種植樹(shù)木，起擋風(fēng)降噪作用。 （三）其他節(jié)能措施 對(duì)建筑周?chē)h(huán)境進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，它能調(diào)節(jié)改善氣候，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減少城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽(yáng)隔熱，是改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。 （ 2）水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門(mén)故障時(shí)，水池、水箱長(zhǎng)時(shí)間溢流排水。 實(shí)訓(xùn)中心 衛(wèi)生間采用蹲式大便器。其他變配電設(shè)備、開(kāi)關(guān)均采用新型低耗產(chǎn)品。合理調(diào)配變壓器的負(fù)荷率，使其長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。 選用低能耗的電氣設(shè)備（如 變頻調(diào)速產(chǎn)品 、節(jié)能變電器等）。熒光燈自帶電容器且變電所采用集中電容補(bǔ)償以降低無(wú)功損耗。 （一）設(shè)備節(jié)能 所有變配電設(shè)備、開(kāi)關(guān)、光源及燈具，均采用新型低耗產(chǎn)品。 （二）采用科技含量高的節(jié)能型建筑構(gòu)配件和設(shè)備，建筑布局考慮節(jié)能要求。 七 、計(jì)量系統(tǒng) 實(shí)訓(xùn)中心 加設(shè)用電計(jì)量?jī)x表，分類(lèi)、分區(qū)，方便計(jì)量管 理 ， 公共用水在給水支管上設(shè)水表計(jì)量。各 建筑 單體內(nèi)廣播自成系統(tǒng)，既可播放各自的區(qū)域廣播，又可以播放學(xué)校總體廣播。 本項(xiàng)目 接地型式采用 TNCS 系統(tǒng)，各弱電設(shè)備機(jī)房在適當(dāng)位置設(shè)等電位端子箱，做法參見(jiàn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集。屋頂室外風(fēng)機(jī)、室外照明配電箱內(nèi)裝設(shè)電涌保護(hù)器。具體做法參考《等電位聯(lián)結(jié)安裝 02D5012》。衛(wèi)生間、淋浴間采用局部等電位聯(lián) 結(jié)，從適當(dāng)?shù)牡胤揭鰞筛笥讦?16 結(jié)構(gòu)鋼筋至局部等電位箱 LEB，局部等電位箱暗裝，底跟地 。凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。所有強(qiáng)、弱電豎井內(nèi)均垂直敷設(shè)二條，水平敷設(shè)一圈 40*4mm 鍍鋅扁鋼，水平與垂直扁鋼間應(yīng)可靠焊接。 （二）接地安全 本項(xiàng)目 防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、電四 川省孝泉師范學(xué)校實(shí)訓(xùn)中心 災(zāi)后重建項(xiàng)目 28 梯機(jī)房、弱電設(shè)備機(jī)房等的接地共用統(tǒng)一接地極，要求接地電阻不大于 歐姆，實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，增設(shè)人工接地極，從基礎(chǔ)接地網(wǎng)引一條 40*4mm 鍍鋅扁鋼作為電氣豎井內(nèi)接地線。 凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件，均應(yīng)與避雷帶可靠焊接。 接地體：利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋焊