【正文】 總 投 資 估 算 表 單位：萬元 表 1 序 號 工程或費用名稱 其 中 合 計 比例（ %） 建筑工程費 設備購置費 安裝工程費 其它費用 1 第一部分：工程費用 建筑安裝工程費 1534 1534 設備及工器具購置安裝工程費 23 4 27 配套公建（室外工程） 小 計 1534 23 4 1561 2 第二部分：工程建設其它費用 89 89 小 計 89 89 第一、二部分合計 3 預備費 基本預備費（ 5%） 漲價預備費 以上合計 4 建設期利息 總 計 1534 23 4 89 1650 建筑安裝工程費投資估算表 單位：萬元 表 2 項目名稱 建筑工程費 設備購置費 安裝工程費 其它費用 合計 工程量 單位 單價（元 /m） 備注 實訓樓、宿 舍樓 1561 11000 m2 1420 小計 1561 11000 m2 1420 m2 m2 小計 合計 1561 11000 設備及工器具購置安裝工程費投資估算表 單位：萬元 表 3 工程或項目名稱 設備購置費 安裝工程費 其他費用 合 計 備 注 給排水設備 18 3 21 變配電設備 電梯設備 消防設備 5 1 6 暖通設備（換熱站） 煤氣調壓站設備 保安防災報警系統(tǒng) 合 計 23 3 27 工程建設其他費用投資估算表 單位 :萬元 表 5 2 項目名稱 合計 取費基數(shù) 取費標準 備注 土地使用費 0 征地費 0 拆遷補償安置費 0 按實際發(fā)生計算 拆遷管理費 0 建設單位管理費 21 建設項目前提工作咨詢費 2 協(xié)商 勘查設計費 4 工程勘察費 工程設計費 11 11000 平方米 10 元 /平方米 工程建設監(jiān)理費 33 1650*2% 環(huán)境影響咨詢服務費 招標代理服務費 6 工程保險費 % 施工機構遷移費 工程質量監(jiān)督費 % 工程交易中心服務收費 勞動安全衛(wèi)生評審費 臨時設施費 % 城市基礎設施配套費 人防地下室異地建設費 10 減免 施工圖審查費 2 新型墻體材料專項基金 辦公及生活家具購置費 1000 元 /人 工程定額測定費 ‰ 合 計 89 。 第十三章 結 論 綜上所述，本項目建筑面積、活動場地等均達到國家標準要求，生活環(huán)境也有明顯改善，符合縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃，有利于促進當?shù)?職業(yè)教育發(fā)展，可 有效發(fā)揮教育的投資效益。 二、 社會效益分析 項目建成后，該校機械加工專業(yè)將涵蓋數(shù)控、車、鉗、卯、電、焊各個工種，年培訓能力可增加 2020 人以上，各類短期培訓年達到 8000 人。資金籌措方式為中央預算內投資 1000 萬元，地方投資 350 萬元，學校自 籌 300 萬元。 （ 7）施工圖紙審查費 施工圖紙審查費按 2 元 /平方米計算。 施工招投標代理費：依據(jù)國家計委《招標代理服務收費管理暫行辦法》計算。 城市基礎設施配套費：取費標準 35 元 /平方米。 人防結建費：取費標準為 30 元 /平方米。 （ 4）基礎設施建設費 該項工程建設中，給水、排水、供熱、供電等基礎設施建設是其重要組成部分，規(guī)劃方案要求統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一時間、統(tǒng)一建設。 （ 2）勘 查設計費 包括前期工作咨詢費、工程勘查費（含工程測量費、工 程地質水文勘查費）、工程設計費 3 項，按有關收費標準進行計算。 工程建設其他費（見附表） （ 1）建設單位管理費 含建設單位經(jīng)費和建設單位開辦費兩項。 建筑安裝工程費 1651 萬元。建筑安裝工程費組成部分有土建工程費、給排水工程費、采暖工程費、電器工程費、市內外裝修。 二、投資估算 本項目總投資 1650 萬元，其中工程費用 1651 萬元，工程建設其它費用 89萬元。土建工程的施工單位的要求是必須具備相應資質，且從事建筑工程施工多年，技術力量過硬，施工機械完備、資金實力雄厚，業(yè)績較為突出，省市優(yōu)質工程較多的建安企業(yè)。 四、 招標方式 按照有關規(guī)定，本項目的招標方式為公開招標。 二、 招標范圍 招標方案主要是對項目的土建工程進行招投標。 第十章 項目招 標方案 為保證本項目的工程質量，確保工程的順利進行，通過引入競爭機制合理降低工程投資并有效規(guī)范工程項目的管理、建設行為，本項目應按照中華人民共和國招投標法的有關規(guī)定，對施工單位采取公開招標。 竣工驗收階段 在建設施工階段基本完成后，將對各單項工程進行驗收，并進行整體竣工驗收。 前期準備階段 前期準備階段包括項目可行性研究報告編制及審批、勘查設計指標、初步設計及審查、施工圖設計及審批報建、工程施工、監(jiān)理和設備采購招標。實施順序及相應的建設內容以先主體、再安裝、后裝飾的原則安排。 第九章 項目實施進度 一、項目實施進度安排原則 按照項目的施工順序、相互銜接關系及資金情況，在安排建設進度時，依據(jù)建設資金到位情況，科學合理地安排各個工程環(huán)節(jié)的實施進度，縮短建設周期，合理使用資金，控制工程成本。 對管理人員進行專門培訓，經(jīng)考核后才能上崗。 運營組織管理 該項目建成后，由縣職教中心管理本項目。 項目的管理單位應為項目盡快建設實施創(chuàng)造有利條件，還應與項目 履行單位協(xié)商制定項目實施計劃，以使項目按期順利進行。 項目實施構成中的決策、指揮、執(zhí)行以及設備的訂購合同洽談與聯(lián)絡等均由項目管理機構的相關部門負責實 施。 第八章 項目組織結構 一、實施原則及步驟 該項目的實施應符合國內基本建設項目的建設和審批程序，為工程的順利進行創(chuàng)造有利條件。 消防通道 本項目建筑物周邊均設有符合消防要求的消防通道，能夠滿足消防要求。 建筑分類和耐火等級 根據(jù)《民用建筑設計通則》和《名用建筑防火規(guī)范》，本項目為二類建筑，建筑物耐火等級為二級。 妥善處理安全事故，采取“四不放過”的原則，即事故原因不清楚不放 過，事故責任者和員工沒有受到教育不放過，事故責任者沒有處理不放過，沒有指定防范措施不放過。 （四）安全衛(wèi)生措施 建立職業(yè)健康安全管理體系，用系統(tǒng)的理論和方法解決依靠人的可靠性和安全技術可靠性所不能解決的事故和勞動疾病的問題，即從組織管理上來解決職業(yè)健康安全問題； 建立施工安全生產(chǎn)責任制，施工企業(yè)的項目經(jīng)理部各級領導、各個部門、各類人員應承擔所規(guī)定的在職責范圍內的安全生產(chǎn)責任； 安全教育：廣泛開展安全生產(chǎn)的宣傳教育，使全體施工人員和師生真正意識到安全生產(chǎn)的重要性和必要性，懂得安全生產(chǎn)和文明施工的科學知識，牢固樹立安 全第一的思想，自覺地遵守各項安全生產(chǎn)法律法規(guī)和規(guī)章制度；把安全知識、安全技能、設備性能、操作規(guī)程、安全法規(guī)等作為醫(yī)院員工安全教育的重要內容；建立經(jīng)常性的安全教育考核制度，考核成績要記入員工檔案；專業(yè)作業(yè)人員除一般安全教育外，還要經(jīng)過專業(yè)安全技能培訓，經(jīng)考試合格持證后，方可獨立操作。具體包括： 減少或消除人的不安全行為的 目標；