項(xiàng)目貸款審查要點(diǎn)概述(參考版)
2024-11-19 22:31本頁(yè)面
【正文】 2024年11月18日星期一2時(shí)39分33秒Monday, November 18, 2024 創(chuàng)新突破穩(wěn)定品質(zhì)，落實(shí)管理提高效率。上午2時(shí)39分33秒上午2時(shí)39分02:39:3324.11.18 一馬當(dāng)先，全員舉績(jī)，梅開(kāi)二度，業(yè)績(jī)保底。2024年11月上午2時(shí)39分24.11.1802:39November 18, 2024 作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)記得牢，駕輕就熟除煩惱。2024年11月18日上午2時(shí)39分24.11.1824.11.18 追求至善憑技術(shù)開(kāi)拓市場(chǎng)，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務(wù)樹(shù)立形象。02:39:3302:39:3302:39Monday, November 18, 2024 安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。02:39:3302:39:3302:3911/18/2024 2:39:33 AM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。,31,謝謝！,樹(shù)立質(zhì)量法制觀念、提高全員質(zhì)量意識(shí)。 （6）承諾本項(xiàng)目注冊(cè)資本金按計(jì)劃到位，并在我社貸款期內(nèi)不以任何形式減少注冊(cè)資本金。,28,項(xiàng)目貸款審查要點(diǎn) 四、綜合評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)可控程度，提出審查結(jié)論,（三）前提條件的表述 一般常見(jiàn)的前提條件： 項(xiàng)目可研報(bào)告、環(huán)評(píng)報(bào)告、項(xiàng)目用地經(jīng)國(guó)家有權(quán)部門批準(zhǔn)； 項(xiàng)目自籌資金（包括）與我社貸款同比例到位； 他行貸款與我社貸款同比例到位； 落實(shí)某公司的連帶責(zé)任保證或一般保證； 借款人股東為本項(xiàng)目提供完工擔(dān)?；蚪ㄔO(shè)期擔(dān)保； 辦妥合法、有效、可靠的抵押（保證、收費(fèi)權(quán)質(zhì)押）手續(xù)； 提供財(cái)產(chǎn)抵押并對(duì)抵押物辦理足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)第一受益人約定為本項(xiàng)目貸款人；,29,項(xiàng)目貸款審查要點(diǎn) 四、綜合評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)可控程度，提出審查結(jié)論,一般常見(jiàn)的前提條件： 開(kāi)立償債基金專戶，按月從銷售收入中提取相應(yīng)資金存入該專戶，保證在每個(gè)還本付息日前存足還本付息資金； 發(fā)放本項(xiàng)目貸款前先期收回我社流動(dòng)資金貸款萬(wàn)元； 本項(xiàng)目貸款發(fā)放后，將我社對(duì)該企業(yè)融資總額控制在萬(wàn)元之內(nèi)； 1當(dāng)?shù)刎?cái)政局、人大常委會(huì)向我社出具相關(guān)的書面承諾（如有財(cái)政資金作為項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源或是貸款還款來(lái)源的情況）； 1向我社出具包銷相關(guān)產(chǎn)品的承諾文件或定向銷售合同（協(xié)議），落實(shí)項(xiàng)目產(chǎn)品關(guān)聯(lián)交易價(jià)格定價(jià)機(jī)制； 1將本項(xiàng)目貸款情況向當(dāng)?shù)厝嗣胥y行、銀監(jiān)會(huì)、外管部門報(bào)備,30,項(xiàng)目貸款審查要點(diǎn) 四、綜合評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)可控程度，提出審查結(jié)論,（四）承諾或約束條款的表述 一般常見(jiàn)的承諾或約束條款： 借款人向我社書面承諾（或在借款合同中約定）： （1）對(duì)外辦理抵（質(zhì)）押登記及對(duì)外提供擔(dān)保、對(duì)外投資必須事先征得我社同意； （2）在我社結(jié)算占比不得低于我社融資占比； （3）每年在按約定的還款計(jì)劃償還我社貸款本息后才能分紅； （4）未經(jīng)我社同意，不以本項(xiàng)目形成的資產(chǎn)對(duì)外設(shè)定抵押或提供擔(dān)保。利率按人民銀行對(duì)應(yīng)期限貸款基準(zhǔn)利率上浮10%掌握。且項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)期較貸款期限長(zhǎng)20多年，有利于保障貸款安全。銀行貸款金額大，貸款期限較長(zhǎng)，期間面臨的不確定性較大。,26,項(xiàng)目貸款審查要點(diǎn) 四、綜合評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)可控程度，提出審查結(jié)論,（二）提出具體的審查結(jié)論 審查意見(jiàn) 舉例: aks天然氣入戶項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目審批程序合規(guī)，建設(shè)條件具備。超過(guò)一年的中長(zhǎng)期貸款原
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