高端別墅項(xiàng)目營銷策劃推廣報(bào)告(參考版)
2024-11-19 22:27本頁面
【正文】 24.11.182024年11月18日星期一4時34分2秒24.11.18,謝謝大家！,。24.11.1824.11.1804:3404:34:0204:34:02Nov24 務(wù)實(shí)，奮斗，成就，成功。2024年11月18日星期一4時34分2秒04:34:0218 November 2024 好的事情馬上就會到來，一切都是最好的安排。2024年11月18日星期一上午4時34分2秒04:34:0224.11.18 嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，讓生產(chǎn)更加有保障。24.11.1824.11.1804:34:0204:34:02November 18, 2024 加強(qiáng)自身建設(shè)，增強(qiáng)個人的休養(yǎng)。24.11.1804:34:0204:34Nov2418Nov24 重于泰山，輕于鴻毛。24.11.1824.11.18Monday, November 18, 2024 弄虛作假要不得，踏實(shí)肯干第一名。 縱觀本系列稿，它將一個可以放松自己，遠(yuǎn)離喧囂，思考人生的樓盤內(nèi)涵展現(xiàn)的淋漓盡致，從情感上博得消費(fèi)者的認(rèn)同。,創(chuàng)意闡述 — 系列三,此系列稿以經(jīng)典的歐式風(fēng)格為基調(diào)，將極富有品質(zhì)感的小提琴，咖啡和國際象棋納為主形象，突出高雅調(diào)性。 本系列稿文案更著重強(qiáng)調(diào)一種生活的理念，將本案的獨(dú)特賣點(diǎn)傳達(dá)給消費(fèi)者，讓他們知道自己在這里生活將得到超越物質(zhì)享受的更高享受——精神享受。 縱觀此系列稿，將本案的亮點(diǎn)與新生活主張完美結(jié)合，視覺效果統(tǒng)一，感受清新、優(yōu)雅，容易引起消費(fèi)者的注意，喚起消費(fèi)者的美好向往。,軟宣陣地,重點(diǎn)四：,本地渠道,外地渠道,A、短信：外地來舟人士截?cái)?，?dāng)?shù)劂y行、汽車等VIP客戶鎖定 B、 直投：當(dāng)?shù)劂y行、汽車行業(yè)等高級VIP客戶一對一分階段郵寄 C、在汽車賣場、高級酒店設(shè)置宣傳資料發(fā)放渠道,A、直投：數(shù)據(jù)庫購買鎖定目標(biāo)客群，長期跟蹤，及時轉(zhuǎn)換訴求 B、 短信：數(shù)據(jù)庫鎖定，不間斷性跟進(jìn),渠道封殺,重點(diǎn)五：,【平面表現(xiàn)】,【LOGO及延展】,【報(bào)廣】,創(chuàng)意闡述 — 系列一,此系列稿以優(yōu)雅的色調(diào)，清新的畫面，異域的主體風(fēng)格，帶給人大氣而高貴的尊崇感覺。 階段概念的深度挖掘形成多維度的賣點(diǎn)傳播，豐富慢活主義概念內(nèi)涵；事件性營銷的重要傳播途徑。,公關(guān)營銷,重點(diǎn)三：,舉辦以滿足排號、認(rèn)購、客戶維護(hù)、品牌認(rèn)知等功能需求為主。 因此，現(xiàn)場除了要充分展示產(chǎn)品品質(zhì)，更重要在于對慢活主義生活形態(tài)和品牌個性的軟性營造。,在本地市場相對成熟后，推動外地市場節(jié)節(jié)開花，并將此結(jié)果通過相關(guān)媒體手段配合，形成強(qiáng)緊迫感，促成本地未消化完的潛在客戶下決心。,第一居所客群：度假式慢生活別墅 第二、三居所：慢生活式度假別墅,賣給誰？,本地船老大、私營企業(yè)主 忙碌奔波大半輩子，積累了一定的財(cái)富，希望享受返璞歸真的慢活主義生活,本地高級公務(wù)員 注重生活品位；壓力大、尋求放松；希望過上慢生活，思考人生，安享天倫,外地成功人士 都市節(jié)奏過快，向往自然與人文風(fēng)景，希望找個地方偶爾躲起來，過慢生活,其他類型的目標(biāo)客群 看中本案的別墅品質(zhì)；或商務(wù)臨時居所；或作為投資用途；或其他目的……,賣給誰？,核心結(jié)論：,只要是處于金字塔第一和第二集團(tuán)之間， 向往慢生活，并樂于享受慢生活的 少數(shù)財(cái)富階層人士， 無論他在本地還是外地， 都是本案可以鎖定的目標(biāo)客群。,賣給誰？,目標(biāo)客群“兩大專向性”之一,具有相當(dāng)財(cái)富基礎(chǔ)的人， 介于金字塔第一和第二集團(tuán)之間的上游人士。,賣給誰？,重要結(jié)論： 基于此特性， 本案的客群指向具有強(qiáng)大的包容性， 但并非是雜、是亂、是混。,世界，則將本項(xiàng)目的包容性、豐富性 表達(dá)淋漓盡致，具有領(lǐng)袖舟山群倫的氣魄
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