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正文內(nèi)容

第三章建設(shè)工程投標(biāo)實(shí)務(wù)(參考版)

2024-11-19 22:11本頁(yè)面
  

【正文】 ? 投標(biāo)決策可以采用哪些主要策略?? 簡(jiǎn)述投標(biāo)的程序及投標(biāo)文件的組成內(nèi)容。一般投標(biāo)有效期加上 15天~ 30天,即為投標(biāo)保證金的有效期 ? 投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間:從發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)函開(kāi)始,到投標(biāo)截止日期為止的時(shí)間。 投標(biāo)有效期起始點(diǎn)為 投標(biāo)截止日 。 投標(biāo)保證金一般不得超過(guò)投標(biāo)總報(bào)價(jià)的 2%。投標(biāo)保證金? ? 保證金的出具形式,應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求出具,其有效期應(yīng)超過(guò) 投標(biāo)有效期 30 天 。由于對(duì)招標(biāo)文件具體條款、內(nèi)容的誤解或遺漏,或者由于市場(chǎng)情況的變化等原因,投標(biāo)企業(yè)在投標(biāo)截止時(shí)間前對(duì)投標(biāo)文件做必要的補(bǔ)充、修改,甚至撤回投標(biāo)文件,法律上是允許的,補(bǔ)充或修改的內(nèi)容都是投標(biāo)文件的組成部分。? 同時(shí),在截止日期前,可采用 書(shū)面形式 向招標(biāo)人遞交補(bǔ)充、修改或撤回其已遞交的投標(biāo)文件的通知。? ( 5)成本控制原則。? ( 3)現(xiàn)實(shí)性原則。一、技術(shù)標(biāo)的編制原則 ( 1)符合性原則。技術(shù)標(biāo)的編制? 進(jìn)入腳本情節(jié)(書(shū)本第 117頁(yè))? 通過(guò)腳本情節(jié)的學(xué)習(xí)? ? 引申探討 技術(shù)標(biāo)的具體內(nèi)容;技術(shù)標(biāo)的具體內(nèi)容;標(biāo)前與標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì);標(biāo)前與標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì);技術(shù)標(biāo)編制策略。三、商務(wù)標(biāo)的編制程序? 研究招標(biāo)文件? 編制報(bào)價(jià)書(shū)? 報(bào)價(jià)書(shū)的檢查和總價(jià)的調(diào)整? 投標(biāo)函的填寫(xiě)? 打印注意:工程量計(jì)算四、商務(wù)標(biāo)的編制策略? 確定工程項(xiàng)目的屬性? 選擇合適的評(píng)標(biāo)辦法? 核對(duì)工程量清單? 明確報(bào)價(jià)思路? 編制報(bào)價(jià)過(guò)程? 選擇合適的定價(jià)策略第六節(jié) ( 3)投標(biāo)報(bào)價(jià)要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分,作為考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T編制。? 湘建建 283號(hào)文第十一條規(guī)定: 投標(biāo)保證金額度按照合同估算價(jià)的 1%確定;但一般最高不得超過(guò) 8萬(wàn) 元人民幣,最低不得少于 2萬(wàn) 元人民幣。? 額度? 《 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例 》 第二十六條規(guī)定: 招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的,投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的 2%。? 退還? 《 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例 》 第五十七條規(guī)定: 招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書(shū)面合同簽訂后 5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。而在投標(biāo)有效期開(kāi)始生效之前 (即遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前 ), 投標(biāo)人 可以自主決定是否投標(biāo)、對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充修改,甚至撤回已遞交的投標(biāo)文件;在投標(biāo)有效期屆滿之后,投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的 中標(biāo) 通知而不受任何約束或懲罰。? 有效期? 投標(biāo)有效期 是以 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間 為起點(diǎn),以招標(biāo)文件中規(guī)定的時(shí)間為終點(diǎn)的一段時(shí)間。? 湘建建 283號(hào)文第十一條規(guī)定:? 其主要保證:投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后不得撤銷投標(biāo)文件,中標(biāo)后不得無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同,在簽訂合同時(shí)不得向招標(biāo)人提出附加條件、或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金,否則,招標(biāo)人有權(quán)不予返還其遞交的投標(biāo)保證金??梢云渌呀?jīng)密封文件同時(shí)密封于更大的密封袋或密封箱中。是投標(biāo)人為響應(yīng)招標(biāo)文件相關(guān)要求所做的概括性說(shuō)明和承諾的函件,一般位于投標(biāo)文件的首要部分,其格式、內(nèi)容必須符合招標(biāo)文件的規(guī)定。 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定及招標(biāo)項(xiàng)目已確定的評(píng)標(biāo)辦法的具體要求,在招標(biāo)文件中對(duì)投標(biāo)文件的構(gòu)成和內(nèi)容及相關(guān)要求作出明確規(guī)定。投標(biāo)文件由哪幾部分構(gòu)成? 投標(biāo)文件由技術(shù)部分、商務(wù)部分及投標(biāo)函部分構(gòu)成。商務(wù)標(biāo)的編制? 進(jìn)入腳本情節(jié)(書(shū)本第 108頁(yè))? 通過(guò)腳本情節(jié)的學(xué)習(xí)? ? 引申探討 投標(biāo)文件的主要組成部分;投標(biāo)文件的主要組成部分;商務(wù)標(biāo)的具體內(nèi)容;商務(wù)標(biāo)的具體內(nèi)容;商務(wù)標(biāo)編制策略。A、開(kāi)標(biāo)由工作人員主持,邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加B、開(kāi)標(biāo)時(shí)間即為提交投標(biāo)文件截止時(shí)間C、投標(biāo)文件經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后,由工作人員當(dāng)眾拆封D、開(kāi)標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾拆封、宣讀所有有效投標(biāo)文件第五節(jié) 以下開(kāi)標(biāo)程序中正確的是(  )情形之一的,由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理。工程建設(shè)施工項(xiàng)目招標(biāo),投標(biāo)文件有下列( )。招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人的情況有( B、 WO策略,視情況分析C、 ST策略,視情況分析 A、僅有 3家投標(biāo)單位B、評(píng)標(biāo)專家分歧嚴(yán)重且不能達(dá)成一致意見(jiàn)C、評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決所有投標(biāo)D、招標(biāo)人不滿意評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人多選題 SWOT分析的投標(biāo)策略說(shuō)法正確的是( D、多方案報(bào)價(jià)法下列(  C、突然襲擊法 B、不平衡報(bào)價(jià)法 ) 但必須先報(bào)按招標(biāo)文件求估算的價(jià)格而不能只報(bào)備選方案的價(jià)格,否則可能會(huì)被當(dāng)作 “廢標(biāo) ”來(lái)處理,此種報(bào)方法稱為( B、評(píng)標(biāo)C、評(píng)標(biāo)結(jié)束 D、所有的招標(biāo)項(xiàng)目均需設(shè)置評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在( )前應(yīng)當(dāng)保密。)。D、原招標(biāo)文件的組成部分以下關(guān)于招標(biāo)控制價(jià)說(shuō)法不正確的是( B、違約行為C、新的要約 D、簽訂合同后在合理的時(shí)間內(nèi),招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的,該澄清或者修改的部分為(?。#┑?5日內(nèi),向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。D、拒收招標(biāo)人應(yīng)在(  B、在評(píng)標(biāo)時(shí)適當(dāng)扣分C、宣布為廢標(biāo) D、無(wú)利潤(rùn)報(bào)價(jià)法在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)(?。?。B、不平衡報(bào)價(jià)法 )進(jìn)行報(bào)價(jià)。D、個(gè)別成本較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi),承包商沒(méi)有在建的工程項(xiàng)目,如果再不得標(biāo),就難以維持生存,可采用( C、施工成本 )。B、內(nèi)部劣勢(shì) 單選題 SWOT分析法中的 O是指( 有 A、 B、 C三個(gè)有效標(biāo) ,其投標(biāo)報(bào)價(jià)分別為424000美元、 560900美元、 400000美元。投標(biāo)報(bào)價(jià)與打分方法相結(jié)合的評(píng)標(biāo)方法投標(biāo)報(bào)價(jià)與打分方法相結(jié)合的評(píng)標(biāo)方法案例:某招標(biāo)人通過(guò)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)采購(gòu)一貨輪 .其招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法是:投標(biāo)報(bào)價(jià)以外的其他因素按照其重要性以百分制分配權(quán)重,進(jìn)行打分,計(jì)算出每一份招標(biāo)文件的其他要素的得分。? 若企業(yè)無(wú)經(jīng)濟(jì)實(shí)力,信譽(yù)不佳,此法也不一定會(huì)奏效。 以此爭(zhēng)取得到招標(biāo)人的認(rèn)可、贊許,而獲得工程項(xiàng)目中標(biāo)。許諾優(yōu)惠條件? 投標(biāo)報(bào)價(jià)附帶優(yōu)惠條件是一種行之有效的手段,招標(biāo)人評(píng)標(biāo)時(shí),除了主要考慮報(bào)價(jià)和技術(shù)方案外,還要分析別的條件如工期、支付條件等。( 3)資格預(yù)審應(yīng)在投標(biāo)前進(jìn)行,公證人員無(wú)權(quán)審查,到場(chǎng)的作用在于確認(rèn)開(kāi)標(biāo)的公證性和合法性。 若提前時(shí)間太多,會(huì)引起競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的懷疑,而在開(kāi)標(biāo)前 1小時(shí)突然遞交一份補(bǔ)充文件,這時(shí)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手已不可能再調(diào)整報(bào)價(jià)了。? 增加建議方案法運(yùn)用得當(dāng),通過(guò)對(duì)兩個(gè)結(jié)構(gòu)體系方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較 (這意味著對(duì)兩個(gè)方案均報(bào)了價(jià) ),論證了建議方案 (框架體系 )的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性,對(duì)業(yè)主有很強(qiáng)的說(shuō)服力。從所介紹的背景資料來(lái)看,在該項(xiàng)目招標(biāo)程序中存在哪些問(wèn)題?請(qǐng)分別做簡(jiǎn)單說(shuō)明? :該承包商運(yùn)用了三種報(bào)價(jià)技巧,即 多方案報(bào)價(jià)法、增加建議方案法 和 突然降價(jià)法 。問(wèn)題:? ?其運(yùn)用是否得當(dāng) ?請(qǐng)逐一加以說(shuō)明。開(kāi)標(biāo)前,市公證處人員對(duì)各投標(biāo)單位的資質(zhì)進(jìn)行審查,并對(duì)所有投標(biāo)文件進(jìn)行審查,確認(rèn)所有投標(biāo)文件均有效后,正式開(kāi)標(biāo)。但是,招標(biāo)單位的有關(guān)人員認(rèn)為,根據(jù)國(guó)際上 “一投一標(biāo) ”的慣例,一個(gè)承包商不得遞交兩份投標(biāo)文件,因此拒收承包商的補(bǔ)充材料。? 該承包商將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別封裝,在封口處加蓋本單位公章和項(xiàng)目經(jīng)理簽字后,在投標(biāo)截止日期前 1天上午將投標(biāo)文件報(bào)送業(yè)主。若要保證實(shí)現(xiàn)該工期要求,必須采取特殊措施,從而大大增加成本;還
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