【正文】 內(nèi)容總結(jié)
（1）鳳陽縣鐘樓文化中心工程
工程質(zhì)量通病防治
監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

編制：
審批：
安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司
鳳陽縣鐘樓文化中心工程監(jiān)理部
二O一七年三月
一、前言
﹙1﹚工程概況
本工程為安徽鳳陽鐘樓文化中心
（2）混凝土基層的刮糙應(yīng)采用1:3聚合物水泥砂漿，面層應(yīng)采用摻抗裂標(biāo)準(zhǔn)的1:1:6混合砂漿
。施工中應(yīng)嚴(yán)格控制抹面膠漿層的厚度和增強(qiáng)網(wǎng)的位置。保溫漿料應(yīng)分遍抹灰，每遍的抹灰厚度宜控制在20㎜左右，最后一遍抹灰厚度宜控制在10㎜左右，每兩遍的施工間隔應(yīng)在24小時以上。夏季施工時應(yīng)采取措施避免在陽光下暴曬。保溫層與面層應(yīng)粘結(jié)牢固，嚴(yán)禁空鼓、裂縫。5 、外墻外保溫系統(tǒng)基層的平整度應(yīng)控制在4㎜以內(nèi)，板類保溫材料的粘貼方式要滿足設(shè)計要求的錯縫及套割規(guī)定，抗裂砂漿的厚度應(yīng)均勻一致且滿足規(guī)定，外墻轉(zhuǎn)角處及門窗洞口要按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)，抗裂砂漿的熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)或耐堿玻纖網(wǎng)應(yīng)位于抗裂砂漿的中部。除采用預(yù)置保溫板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)外，外保溫工程施工前，外門窗框、進(jìn)戶管線及墻上預(yù)埋件和預(yù)留洞口等應(yīng)施工完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格。單位工程的施工組織設(shè)計應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容。樓地面施工時，應(yīng)按照地面灰餅進(jìn)行樓地面面層的施工，平整度用2m靠尺和塞尺檢查，水泥砂漿面層不應(yīng)大于4㎜，地板磚面層不應(yīng)大于2㎜。 裝飾施工階段室內(nèi)粉刷時，應(yīng)嚴(yán)格按照墻面灰餅進(jìn)行分層抹灰，抹灰平整度度用2m靠尺和塞尺檢查不應(yīng)大于3㎜。梁板混凝土澆筑時，要及時對混凝土上表面進(jìn)行整平，確保平整度符合要求。每批模板安裝完畢后，應(yīng)及時對模板的幾何尺寸、軸線、標(biāo)高、垂直度、平整度、接縫及支撐體系等進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。抹灰總厚度大于或等于30㎜時，必須采取加強(qiáng)措施。抹灰灰餅具有一定強(qiáng)度后方可進(jìn)行墻面抹灰，抹灰時應(yīng)依據(jù)灰餅進(jìn)行操作。在依據(jù)20cm控制線打墻面抹灰灰餅時，應(yīng)根據(jù)房間凈開間(進(jìn)深)推算值和實(shí)際測量數(shù)據(jù)，利用室內(nèi)凈開間(進(jìn)深)允許極差值做浮動調(diào)整。每個房間裝飾施工前，應(yīng)根據(jù)房間凈開間、凈進(jìn)深的推算值，以20cm控制線為基準(zhǔn)線進(jìn)行房間校方。 裝飾施工階段裝飾施工階段，室內(nèi)幾何尺寸的控制應(yīng)采用20cm控制線，即在柱、墻體邊的樓地面上，距離柱、墻體外邊口20cm處彈設(shè)20cm控制線，作為室內(nèi)粉刷與設(shè)備安裝放線的依據(jù)。為確保結(jié)構(gòu)層構(gòu)件截面尺寸準(zhǔn)確，表面平整，必須確保柱、梁、板模板標(biāo)高尺寸準(zhǔn)確。3門窗洞口線177。2承重墻、梁、柱邊線177。15L大于90177。530＜L≤60177。各施工層放線時，應(yīng)先在結(jié)構(gòu)平面上校核投測上來的控制軸線，控制軸線經(jīng)校核閉合后，再測設(shè)細(xì)部軸線和墻、柱、梁、門窗洞口等邊線以及裝飾階段用的20cm控制線，放線的允許偏差應(yīng)符合表的規(guī)定。2）在各樓層投測點(diǎn)的位置預(yù)留200200㎜的投測孔，并保證上下視線通透。對于多層建筑，可以使用經(jīng)緯儀，并利用控制軸線網(wǎng)中的控制點(diǎn)和基礎(chǔ)外表面上的軸線標(biāo)記，將控制軸線直接投測到各施工樓層，作為各施工樓層的控制軸線?；A(chǔ)施工時可利用軸線控制點(diǎn)，將控制軸線投測到基礎(chǔ)施工作業(yè)面上，并且應(yīng)在基槽開挖邊線以外1～(具體應(yīng)根據(jù)土質(zhì)情況和開挖深度確定)和基礎(chǔ)墊層外適當(dāng)位置設(shè)置龍門板，將控制軸線投測到龍門板上，以控制基礎(chǔ)工程的軸線?？刂戚S線一般應(yīng)包括：1）建筑物外廓軸線；2）伸縮縫、沉降縫兩側(cè)軸線；3）電梯間、樓梯間兩側(cè)軸線；4）單元、施工流水段分界軸線。地下室、局部夾層、。(中高層、)，且不得有負(fù)偏差。室內(nèi)凈高最大允許負(fù)偏差不大于20㎜，凈高極差不大于20㎜。天棚粉刷前，在天棚下口的墻面上彈設(shè)天棚粉刷控制線，天棚粉刷時應(yīng)依據(jù)天棚粉刷控制線控制天棚粉刷標(biāo)高。樓地面面層施工前，、柱子邊及門邊等部位布設(shè)地面灰餅，地面灰餅的上口為地面成活后的頂面標(biāo)高，地面灰餅可用2020㎜馬賽克粒子作頂面標(biāo)志。 裝飾施工階段裝飾工程施工前應(yīng)根據(jù)每層樓面標(biāo)高控制點(diǎn)，檢查、并確保每個房間四面墻、。有防水要求的樓面、陽臺與室內(nèi)其它房間樓面標(biāo)高有高差處，現(xiàn)澆樓板面層鋼筋應(yīng)分離式配置，混凝土澆筑前高低差處應(yīng)可靠支設(shè)模板，以保證高差處樓面標(biāo)高符合設(shè)計要求?；炷帘砻鏄?biāo)高允許偏差不得大于177。鋼筋綁扎時，應(yīng)根據(jù)樓面標(biāo)高控制點(diǎn)，控制主次梁交接處、梁柱交接處梁板鋼筋的頂標(biāo)高，防止因綁扎后的鋼筋頂標(biāo)高偏差過大，而使混凝土標(biāo)高產(chǎn)生較大的偏差。現(xiàn)澆板底模上表面標(biāo)高允許偏差不得大于177。第一皮磚或砌塊下存在高差時，應(yīng)用干硬性砂漿或細(xì)石混凝土找平。房屋標(biāo)高的豎向傳遞時，應(yīng)分別從三處首層標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)分別向上引測到施工樓面，當(dāng)三個點(diǎn)的標(biāo)高差值小于3㎜時，可取其平均值為施工樓面標(biāo)高控制點(diǎn)；否則應(yīng)重新引測。 結(jié)構(gòu)施工階段工程施工到一層結(jié)構(gòu)時，應(yīng)及時將水準(zhǔn)基點(diǎn)引測到一層結(jié)構(gòu)柱或墻體上，作為建筑物177。水準(zhǔn)基點(diǎn)可設(shè)置在平面控制網(wǎng)的標(biāo)樁或外圍的固定地物上，也可單獨(dú)埋設(shè)。平面布置的柱網(wǎng)、開間、進(jìn)深等定位軸線尺寸，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ2等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。工程開工前，測繪部門應(yīng)以《建筑工程規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)的建筑工程位置及標(biāo)高為依據(jù)，測定出建筑紅線樁、定位樁和水準(zhǔn)點(diǎn)，施工單位應(yīng)據(jù)此進(jìn)行工程定位放線測量，并根據(jù)審批后的工程測量方案測設(shè)出施工高程及平面控制網(wǎng)。各種測量儀器應(yīng)定期檢驗(yàn)，由專人負(fù)責(zé)測量工作。認(rèn)真做好監(jiān)理日記、旁站記錄及隱蔽驗(yàn)收記錄，“以人為本”力爭做好事前控制工作。⑤、附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封嚴(yán)。③、管道根部做附加增強(qiáng)層，寬度和高度不小于300mm。（5）、伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺，管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)，具體構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：①、管道根部500mm范圍內(nèi)，砂漿找平層應(yīng)抹出高30mm坡向周圍的圓錐臺，以防根部積水。③、變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。（4）、變形縫的防水構(gòu)造處理應(yīng)符合下列要求：①、變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm。（3）、水落口處防水處理應(yīng)符合下列要求：①、水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。②、天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm，天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定；③、斜屋面的檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在屋面檐口處要空鋪200mm，防水層的收頭用水泥釘釘在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐溝下部做鷹嘴和寬度、深度10mm的滴水槽。待分格縫和周邊縫隙干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上口粘貼不小于200mm寬的確卷材保護(hù)層；⑷、混凝土養(yǎng)護(hù)不小于14d。 剛性防水屋面施工屬關(guān)鍵部位，重要工序是監(jiān)理旁站監(jiān)理，全過程跟蹤監(jiān)督的重要分項(xiàng)工程，因此，對本分項(xiàng)工程實(shí)施全過程旁站監(jiān)理；在實(shí)施旁站過程監(jiān)理過程中，做好下列主要工作：①、基層處理；②、隔層涂刷；③、交接處處理；④、混凝土澆搗養(yǎng)護(hù)；⑤、細(xì)部構(gòu)造處理，并如實(shí)做好記錄。管道泛水不應(yīng)小于300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。⑨、高聚物的瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，應(yīng)用材料相容的密封材料。⑥、上、下層卷材鋪鉆方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼；⑦、相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯開300mm以上； 巡視和旁鉆監(jiān)理過程中應(yīng)對下列內(nèi)容進(jìn)行抽查：基層處理質(zhì)量；與施工方案對照鋪貼方法；控制施工氣候和環(huán)境溫度；節(jié)點(diǎn)部位的封閉處理；施工方法、施工工藝應(yīng)符合設(shè)計要求和《控制標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)規(guī)范的規(guī)定；檢查的使用的材料與搭接密封材料相等。⑤、卷材大面積鋪貼并應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)密封處理附已付加層和屋面排水較集中到位（如屋面與水落后連接處檐口、天溝、檐間、屋面轉(zhuǎn)角處、板墻縫等）。③、不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于5℃時施工，并應(yīng)防止基層受