住宅工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則(參考版)
2024-10-26 19:15本頁(yè)面
【正文】 17。 ，嚴(yán)格做到隨刷隨鋪，素水泥漿水灰比以 — 。認(rèn)真清理表面的浮砂、漿膜以及其他污物，并沖洗干凈，如表面過(guò)于光滑，則應(yīng)鑿毛。 水泥地面空鼓防治措施。 水泥宜采用早期強(qiáng)度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于 。 水泥地面壓光后，應(yīng)視氣溫情況，用草簾或鋸末覆蓋后灑水養(yǎng)護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于 7晝夜。第二遍應(yīng)在水泥初凝后，終凝前完成。水泥地面的壓光一般不應(yīng)少于三遍?；炷撩鎸右擞闷桨逭駬v器振實(shí)，細(xì)石混凝土宜用輥?zhàn)訚L壓，或用木抹子拍打，使表面泛漿。用于地面面層水泥砂漿的稠度不應(yīng)大于35mm，用混凝土和細(xì)石混凝土鋪設(shè)地 面時(shí)的坍落度不應(yīng)大于 30mm。 瓷磚粘結(jié)砂漿可根據(jù)環(huán)境選用摻入 108膠或瓷磚膠粉以改善砂漿的和易性，提高粘結(jié)力。 瓷磚粘貼前，必須清理干凈，用水浸泡到瓷磚不冒泡為止，且不少于 2h。 外墻抹灰必須設(shè)置分格縫，抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，禁止一遍成活，施工時(shí)每層厚度控制在 6— 10mm，各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并設(shè)置在混凝土梁柱中部 。 不同基層材料如磚面與混凝土基層相接處，應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng)，搭接寬度兩邊不應(yīng)小于 10cm，如抹灰較厚時(shí)，應(yīng)掛鋼絲網(wǎng)分層抹灰。 磚墻、混凝土墻抹灰，基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵，施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)制定詳細(xì)方案，加強(qiáng)驗(yàn)收，確?；鶎犹幚矸弦?guī)范要求。木門窗框和墻體之間的縫隙應(yīng)用水泥砂漿全部塞實(shí)并養(yǎng)護(hù)，待達(dá)到一定強(qiáng)度后再進(jìn)行抹灰。 抹灰空鼓、開(kāi)裂防治的技術(shù)措施 墻體門窗洞口砌筑時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求的位置、方法及數(shù)量預(yù)埋木磚。 . 建筑裝飾裝修工程所用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防腐和防火處理。 外墻涂料應(yīng)選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料。 建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)須經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能，當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須經(jīng)原結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)單位核查，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行檢驗(yàn) 、確認(rèn)。 8. 裝飾裝修工程通病防治措施 設(shè)計(jì)措施 建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。 對(duì)突出屋面的非金屬物均應(yīng)作防雷保護(hù)。 金屬線管的防腐，除埋設(shè)在混凝土層內(nèi)，管的外側(cè)可免刷外，其他部位均應(yīng)防腐，尤其是管道內(nèi)壁。 13 電氣安裝工程通病防治 為防治混凝土板及管路出現(xiàn)裂縫，在鋪設(shè)電氣線管時(shí)必須保證線管上、下不小于 20mm 的保護(hù)層。 散熱器內(nèi)側(cè)距墻應(yīng)為 30mm，頂部與窗臺(tái)板底間距不小于50mm，掛裝散熱器距地面不小于 150mm，散熱器中心與窗中心應(yīng)重合，其偏差不大于 20mm。 散熱器鉤卡栽墻深度不得小于 12cm，對(duì)于空心砌塊、加氣混凝土砌塊墻上安裝的散熱器，在支架處改砌實(shí)心 粘土磚。 散熱器組對(duì)時(shí)，四柱型應(yīng)使用 1— 厚石棉墊，圓翼型使用 2— 3mm 厚石棉墊，石棉墊可浸機(jī)油，隨用隨浸，不得使用麻墊或雙層墊。 散熱器 在組對(duì)前應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行外觀檢查，禁止使用對(duì)口不平，絲扣不合適及蜂窩砂眼的散熱器。 按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，在系統(tǒng)最高點(diǎn)安裝放氣閥。 鑄鐵散熱器組對(duì)時(shí)，必須設(shè)清除殘砂的工序，認(rèn)真清除。 管材灌砂煨彎后，必須認(rèn)真清通管膛。 ，并保持暢通 穿墻堵洞時(shí)，必須嚴(yán)格檢查管道坡度再固定封堵。 ，加強(qiáng)管理，確保埋地管道坡度要求及通暢。 。 ，當(dāng)無(wú)設(shè)計(jì)規(guī)定時(shí)，根據(jù)材質(zhì)不同，須滿足規(guī)范要求，嚴(yán)禁倒坡。 ，支架固定件埋深必須符合規(guī)范要求，埋設(shè)支架應(yīng)用水泥砂漿或細(xì)石混凝土搗實(shí)。 ，嚴(yán)禁使用立管卡子。 ，即對(duì)暗裝管道安裝
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1