【正文】 年度或“監(jiān)理月報〞內(nèi)容應(yīng)以詳細(xì)數(shù)字說明施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大平安、質(zhì)量事故、有價值的經(jīng)歷等。審查施工編制的施工組織設(shè)計要突出重點(diǎn)并使各、各工序進(jìn)度親銜接。待事故處理后經(jīng)監(jiān)理復(fù)查確認(rèn)無誤方可繼續(xù)施工。施工應(yīng)及時上報“質(zhì)量問題單〞并應(yīng)抄報建立和監(jiān)理部各一份。對重大的質(zhì)量事故和工傷事故監(jiān)理部應(yīng)立即上報建立。 〔十〕、工程質(zhì)量事故處理制度凡在建立過程中由于設(shè)計或施工原因造成工程質(zhì)量不符合或設(shè)計要求或者超出施工驗(yàn)收規(guī)定的偏向范圍需返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。施工應(yīng)逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)計表〞監(jiān)理部填寫“工程質(zhì)量月報表〞。待施工改正后報監(jiān)理部進(jìn)展復(fù)驗(yàn)合格后發(fā)出?復(fù)工指?。檢查不合格時可發(fā)出“不合格工程〞限改正。 〔九〕、工程質(zhì)量檢查制度監(jiān)理工程師對施工的施工質(zhì)量有監(jiān)視理的權(quán)利與責(zé)任。特殊設(shè)計的、或者與原設(shè)計圖變更較大的隱蔽工程在施工的同時還應(yīng)設(shè)計工地代表參加與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時應(yīng)按規(guī)定程序。監(jiān)理工程師在檢查工作現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷應(yīng)及時記入施工日志簿指明質(zhì)量部位及整改限糾正后復(fù)驗(yàn)。旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)對需要施行旁站監(jiān)理的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)視如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。施工應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前提出方案報監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師應(yīng)排出方案施工進(jìn)展隱蔽工程檢查重點(diǎn)部位或重要工程應(yīng)會同施工、設(shè)計共同檢查簽認(rèn)。監(jiān)理審核無誤簽發(fā)?設(shè)計變更指?。對于主要材料進(jìn)展抽樣在監(jiān)理工程師的監(jiān)視下送有關(guān)檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)不準(zhǔn)使用不合格材料。 〔三〕、開工審批制度當(dāng)工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時施工可提出工程開工書經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場核實(shí)后報總監(jiān)理工程師審批。1 監(jiān)理工作制度一〕、設(shè)計、圖紙審查制度監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計、圖紙后在工程開工前會同施工及設(shè)計復(fù)查設(shè)計圖紙廣泛聽取防止圖紙中的過失、遺漏。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員對施工所發(fā)出的監(jiān)理同時抄報業(yè)主。按業(yè)主要求編寫季度、半年、年度、最終監(jiān)理工作總結(jié)。主持召開周、月工地例會以及專項(xiàng)會議撰寫經(jīng)與會各方會簽無誤后送合同有關(guān)各方。按規(guī)定要求做好各種的文檔理工作。提供有關(guān)工程工程的技術(shù)咨詢。實(shí)際施工的起止時間、工程內(nèi)容要及時上報業(yè)主?！簿拧秤涗浐退斜O(jiān)理的記錄和資料必須確保可靠、準(zhǔn)確無誤不得存在任何虛假和隱瞞等不實(shí)的情況。協(xié)助業(yè)主對設(shè)計進(jìn)展理主要指需圖方案、設(shè)計圖紙的可施行性、設(shè)計圖和施工圖紙審查會審、設(shè)計變更審查、分析以及對施工自行設(shè)計局部的圖紙進(jìn)度、質(zhì)量、平安性審查等。并按有關(guān)理規(guī)定變更手續(xù)未有關(guān)審批手續(xù)不予計量。工程設(shè)計和其他專業(yè)設(shè)計中的技術(shù)問題按照平安和優(yōu)化的原那么經(jīng)業(yè)主同意后向設(shè)計提出建議其建議應(yīng)具備技術(shù)經(jīng)濟(jì)比擬。在工程理日記中應(yīng)該詳細(xì)記載有關(guān)工程中承包人的施工情況并包括可能涉及的設(shè)備或材料以及工程進(jìn)展的情況。發(fā)其雙方的爭議由建立行政主部門或仲裁進(jìn)展調(diào)解和仲裁時監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)提供作證的材料。對業(yè)主向施工提出索賠時工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須公正、中實(shí)的維護(hù)業(yè)主的利益。費(fèi)用索賠根據(jù)合同受理或駁回承包人向業(yè)主的索賠其主要工作內(nèi)容有：在承包人提出索賠申請后監(jiān)理工程師根據(jù)合同對索賠申請的理由及各項(xiàng)記錄進(jìn)展認(rèn)真客觀的審核與證實(shí)。根據(jù)受權(quán)范圍和施工合同對簽證工程量必須確保數(shù)量的準(zhǔn)確無誤并按有關(guān)理規(guī)定手續(xù)。工程變更按照規(guī)定的程序在受權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出工程變更指對變更工程進(jìn)展評估測算變更工程量的比率和價格提出方案的取舍按程序報經(jīng)批準(zhǔn)后施行。認(rèn)真審核施工的文明施工和環(huán)境保護(hù)方案日常工作中加強(qiáng)對文明施工的監(jiān)視減少工程對周邊環(huán)境的影響力爭杜絕各項(xiàng)投訴的發(fā)生?！参濉彻こ唐桨布拔拿魇┕けO(jiān)理監(jiān)理工程師必須對工程平安負(fù)起監(jiān)理應(yīng)負(fù)的責(zé)任在工程全過程中加強(qiáng)平安控制和檢查監(jiān)理工程師還必須對工程的文明施工承當(dāng)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。審批承包人的計量支付申請證明工作完成或局部完成。由于設(shè)計變更〔已獲確認(rèn)〕或由業(yè)主、施工、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出工程變更〔已獲確認(rèn)〕而發(fā)生的工程合同變更的審查權(quán)未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)業(yè)主不支付工程款。未經(jīng)監(jiān)理工程師計量的工程業(yè)主不予支付工程款。對完工的分項(xiàng)分部工程的計量權(quán)。經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格的工程才能計量。根據(jù)合同條款以及業(yè)主有關(guān)計量與支付理規(guī)定制定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工程計量與支付程序使工程費(fèi)用監(jiān)理科學(xué)化、化?！菜摹彻こ瘫O(jiān)理監(jiān)理工程師作為工程監(jiān)理的施控主體處于工程計量與支付環(huán)節(jié)的關(guān)鍵位置除了加強(qiáng)合同中工程量所列工程費(fèi)用的計量與支付理外還應(yīng)對合同中規(guī)定的其它費(fèi)用加強(qiáng)監(jiān)視與理合理控制工程造價。審批承包人施工方案的調(diào)整經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后施行。方案理監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)主下達(dá)的方案理施行方案理按時遞交報表施行進(jìn)度控制收到承包人提交的工程施工總進(jìn)度方案后根據(jù)合同規(guī)定的限對其進(jìn)展認(rèn)真審核檢查承包人制定的方案是否合理是否適應(yīng)工程工程和實(shí)際情況是否滿足業(yè)主提出的施工進(jìn)度要求〔假如有〕防止不切合實(shí)際的施工方案實(shí)在用科學(xué)的施工方案指導(dǎo)施工監(jiān)理工程師審批的重點(diǎn)是承包人施行方案的才能以及施工時間安排的合理性最后報業(yè)主批準(zhǔn)。(3)缺陷責(zé)任移交工證書的簽發(fā)表示該局部工程進(jìn)入缺陷責(zé)任在缺陷責(zé)任內(nèi)監(jiān)理工程師應(yīng)就業(yè)主提出的整改對施工進(jìn)展跟蹤并要求承包人要：完成在移交證書中指明的當(dāng)時尚未完畢的工程；完成在移交證書中指明的已完工程中存在的某些缺陷的修補(bǔ)；進(jìn)展修補(bǔ)或重建因承包人原因出現(xiàn)的工程缺陷；應(yīng)繼續(xù)完成不合格需重建、修補(bǔ)缺陷的工程直到監(jiān)理工程師和甲方驗(yàn)收合格；對工程質(zhì)量缺陷原因會同有關(guān)部門進(jìn)展調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬；在缺陷責(zé)任滿后監(jiān)理工程師對承包人在缺陷責(zé)任所完工程檢查合格后予以簽認(rèn)。(2)編制開工在工程交工驗(yàn)收前監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)有關(guān)開工驗(yàn)收理規(guī)定以及有關(guān)法律法規(guī)、工程建立強(qiáng)迫性、設(shè)計及施工合同對承包報送的開工資料進(jìn)展審查。工程交工及缺陷責(zé)任階段(1)交工驗(yàn)收與交工證書的簽發(fā)在收到施工的交工申請后監(jiān)理工程師應(yīng)對此進(jìn)展嚴(yán)格審查并寫出書面審查對交工工程進(jìn)展檢驗(yàn)并作出評價檢查施工對申請交工工程的現(xiàn)場清理情況以及交工資料的完成情況。(10〕要及時向施工發(fā)出有關(guān)工程施工的監(jiān)理并要求施工回復(fù)對監(jiān)理內(nèi)容要求事項(xiàng)的落實(shí)情況。(8〕應(yīng)要求施工按時上報可靠的監(jiān)控量測資料并隨時進(jìn)展檢查。(6〕工程質(zhì)量事故的調(diào)查權(quán)和處理建議權(quán)。準(zhǔn)備階段(1〕根據(jù)施工承包合同審查施工現(xiàn)場工程理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量理體系、技術(shù)理體系和質(zhì)量保證體系；(2〕會同業(yè)主審批承包人的工地試驗(yàn)室設(shè)備、人員及承當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)范圍；(3〕審查施工為工程裝備的施工機(jī)械〔包括料場〕是否滿足技術(shù)規(guī)定的工程質(zhì)量的要求；(4〕審批施工擬在工程使用的原材料的來源、數(shù)量和質(zhì)量并進(jìn)展檢驗(yàn)；(5〕審批施工的混合料配合比設(shè)計和試驗(yàn)結(jié)果；(6〕審查擬開工工程施工方案和技術(shù)措施；(7〕檢查、核驗(yàn)施工的放樣和測量數(shù)據(jù)。未經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗(yàn)確認(rèn)質(zhì)量的工程業(yè)主有權(quán)回絕支付工程款。發(fā)布停、復(fù)工應(yīng)當(dāng)事先書面向業(yè)主如在緊急情況下未能事先時那么應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面。對于不符合設(shè)計要求及質(zhì)量的材料設(shè)備有權(quán)施工停頓使用；不符合和質(zhì)量的工序、分項(xiàng)分部工程和不平安的施工作業(yè)有權(quán)施工停工整改、返工。 監(jiān)理工作及措施監(jiān)理“三控〞任務(wù)即進(jìn)度、質(zhì)量、造價控制其中質(zhì)量是工程監(jiān)理的關(guān)鍵與核心監(jiān)理根據(jù)的是合同條款、技