【正文】 本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。第二十條第二十條 本辦法由市人民政府負(fù)責(zé)解釋。第十八條第十八條 享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由市、縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)行政主管部門收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，或者停止租金核減：（一）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（二）擅自改變房屋用途的；（三）連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的。第十六條第十六條 廉租住房申請人對審核結(jié)果、輪候結(jié)果、住房補(bǔ)貼結(jié)果、配租結(jié)果、租金核減有異議的，可以向本級人民政府或者上一級房地產(chǎn)行政主管部門申訴。市、縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對其申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核，并按照復(fù)核結(jié)果，調(diào)整保障方式。拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月以上的，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)解除租賃合同，收回住房。（四）每戶保障對象只能享受上述一項(xiàng)保障方式。（三）已承租單位公有住房并享受租金核減的保障對象，要與產(chǎn)權(quán)單位簽訂《晉城市公房租金減免協(xié)議》，并報(bào)市房地產(chǎn)行政主管部門備案，由產(chǎn)權(quán)單位按照廉租房的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。并按照契約的約定向廉租住房產(chǎn)權(quán)人繳納租金及物業(yè)管理等費(fèi)用。第十三條第十三條 廉租住房保障實(shí)施方式（一）享受廉租住房租金補(bǔ)貼的，保障對象應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要選擇承租適當(dāng)?shù)淖》?，在與出租人達(dá)成初步租賃意向后，報(bào)市、縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)行政主管部門審查；經(jīng)審查同意后，保障對象與出租人簽定統(tǒng)一格式的廉租住房租賃合同；出租人憑廉租住房租賃合同和身份證到房地產(chǎn)行政主管部門領(lǐng)取租金補(bǔ)貼。在輪候期間，申請人家庭基本情況發(fā)生變化的，申請人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門申報(bào)，經(jīng)審核不符合申請條件的，取消輪候資格。第十一條第十一條 經(jīng)登記公示無異議的，對于申請租金核減的，由產(chǎn)權(quán)單位按照規(guī)定給予租金減免；對于申請租賃住房補(bǔ)貼和實(shí)物配租的，由市、縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)登記備案家庭的困難程度和登記順序，依次按規(guī)定條件排隊(duì)輪候。有關(guān)部門可以通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況核實(shí)。經(jīng)審核符合條件的，應(yīng)當(dāng)予以公示，公示期限15日。第九條第九條 申請廉租住房的最低收入家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向市、縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)行政主管部門提供以下證件和資料：（一）書面申請；（二）戶口薄和身份證；（三）單位或街道辦事處出具的家庭成員基本情況和家庭收入證明、住戶情況證明；（四）民政部門或街道辦事處提供的城市最低收入保障線以下的情況證明；（五）房地產(chǎn)部門或街道辦事處提供的個(gè)人住房情況證明；（六）其他相關(guān)資料。廉租住房來源主要包括：（一）政府出資收購的住房；（二）政府出資建設(shè)的廉租住房；（三）社會(huì)捐贈(zèng)的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房；（四）騰空的直管公有住房；（五）其他渠道籌集的住房。第六條第六條 廉租住房資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，專項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放和廉租住房的購建、管理、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。第五條第五條 廉租住房資金來源實(shí)行財(cái)政預(yù)算安排為主、多種渠道籌措的原則。（六）市、縣（市、區(qū)）物價(jià)部門負(fù)責(zé)廉租住房租金和有關(guān)收費(fèi)的核定工作。（四）市、縣（市、區(qū)）國土資源部門負(fù)責(zé)廉租住房的土地供應(yīng)和使用監(jiān)管工作。（三）市、縣（市、區(qū)）民政部門負(fù)責(zé)住房困難最低收入家庭的審核工作。（一）市、縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)行政主管部門主管住房困難最低收入家庭廉租住房管理工作。本辦法所稱租金核減，是指產(chǎn)權(quán)單位按照市、縣（市、區(qū)）政府的規(guī)定，在一定時(shí)間內(nèi)對現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免。本辦法所稱實(shí)物配租，是指市、縣（市、區(qū)）政府及有關(guān)部門、單位向符合廉租住房條件的申請人提供住房，并按照廉租住房面積標(biāo)準(zhǔn)收取租金。第二條第二條 廉租住房制度是市政府為解決住房困難最低收入家庭基本住房的要求，根據(jù)財(cái)政承受能力和居民住房狀況，以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租為輔、租金核減為補(bǔ)充的住房保障制度。天津市人民政府辦公廳 2010年9月21日印發(fā)第五篇：晉城市最低收入家庭廉租住房管理辦法(晉市政發(fā)[2004]36號)【發(fā)布單位】山西省晉城市 【發(fā)布文號】晉市政發(fā)[2004]36號 【發(fā)布日期】20041222 【生效日期】20041222 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī)【文件來源】法律圖書館新法規(guī)速遞晉城市最低收入家庭廉租住房管理辦法(晉市政發(fā)[2004]36號)各縣（市、區(qū)）人民政府，市直及駐市各有關(guān)單位：現(xiàn)將《晉城市最低收入家庭廉租住房管理辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。第五十八條 本辦法自2010年10月1日起實(shí)施。第五十六條 外商投資設(shè)立的融資性擔(dān)保公司參照本辦法執(zhí)行。第五十四條 融資性擔(dān)保公司違反《融資性擔(dān)保公司管理暫行辦法》及本辦法相關(guān)規(guī)定的，監(jiān)管部門可以責(zé)令限期整改、警告、給予罰款處罰；情節(jié)嚴(yán)重的，可撤銷其《融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營許可證》；構(gòu)成犯罪的，移送有關(guān)部門依法追究刑事責(zé)任。第八章 行業(yè)自律第五十二條 天津市擔(dān)保業(yè)協(xié)會(huì)為本市融資性擔(dān)保行業(yè)自律組織，在監(jiān)管部門的指導(dǎo)下，推動(dòng)各項(xiàng)政策、制度落實(shí)，了解機(jī)構(gòu)需求，做好法律維權(quán)服務(wù)，開展擔(dān)保業(yè)務(wù)人員培訓(xùn)、情況統(tǒng)計(jì)、理論研究和對外交流，組織會(huì)員開展業(yè)務(wù)交流合作，協(xié)調(diào)會(huì)員與融資機(jī)構(gòu)間相關(guān)事務(wù)活動(dòng)。第五十條 融資性擔(dān)保公司股東會(huì)、董事會(huì)等作出的重要決議，應(yīng)于30日內(nèi)報(bào)監(jiān)管部門備案。第四十九條 融資性擔(dān)保公司應(yīng)在每季度終了后10日內(nèi)向監(jiān)管部門報(bào)告資本金運(yùn)用情況和經(jīng)營情況；終了后 30日內(nèi)報(bào)送經(jīng)營情況報(bào)告、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、機(jī)構(gòu)概覽等文件和資料。第四十八條 監(jiān)管部門根據(jù)監(jiān)管需要，可以對融資性擔(dān)保公司進(jìn)行現(xiàn)場檢查，融資性擔(dān)保公司應(yīng)予以配合，并按要求提供有關(guān)文件、材料。第七章 監(jiān)督管理第四十六條 監(jiān)管部門會(huì)同有關(guān)部門建立融資性擔(dān)保公司信息資料收集、整理、統(tǒng)計(jì)分析制度和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管計(jì)分制度，對融資性擔(dān)保公司經(jīng)營情況、風(fēng)險(xiǎn)管理、內(nèi)部控制等實(shí)施持續(xù)動(dòng)態(tài)監(jiān)管。第四十四條 融資性擔(dān)保公司開展經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守以下監(jiān)管指標(biāo)要求，提取相應(yīng)準(zhǔn)備金：（一）融資性擔(dān)保公司的融資性擔(dān)保責(zé)任余額不得超過其凈資產(chǎn)的10倍；（二）融資性擔(dān)保公司以自有資金進(jìn)行投資，限于國債、金融債券及大型企業(yè)債務(wù)融資工具等信用等級較高的固定收益類金融產(chǎn)品，以及不存在利益沖突且總額不高于凈資產(chǎn)20％的其他投資；（三）融資性擔(dān)保公司不得為其母公司或子公司提供融資性擔(dān)保；（四）融資性擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年擔(dān)保費(fèi)收入的50％提取未到期責(zé)任準(zhǔn)備金，并按不低于當(dāng)年年末擔(dān)保責(zé)任余額1％的比例提取擔(dān)保賠償準(zhǔn)備金，擔(dān)保賠償準(zhǔn)備金累計(jì)達(dá)到當(dāng)年擔(dān)保責(zé)任余額10％的，實(shí)行差額提?。唬ㄎ澹┤谫Y性擔(dān)保公司對單個(gè)被擔(dān)保人提供的融資性擔(dān)保責(zé)任余額不得超過凈資產(chǎn)的10％，對單個(gè)被擔(dān)保人及其關(guān)聯(lián)方提供的融資性擔(dān)保責(zé)任余額不得超過凈資產(chǎn)的15％，對單個(gè)被擔(dān)保人債券發(fā)行提供的擔(dān)保責(zé)任余額不得超過凈資 產(chǎn)的30％。被擔(dān)保人可以自有或第三人合法的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押等方式，向融資性擔(dān)保公司提供反擔(dān)保。第四十二條 融資性擔(dān)保公司之間可以通過自愿平等協(xié)議，實(shí)行聯(lián)合擔(dān)?；蛟贀?dān)保，并在合同中明確責(zé)任分擔(dān)比例。第四十條 融資性擔(dān)保公司與資金融出機(jī)構(gòu)按照協(xié)商一致的原則建立業(yè)務(wù)合作關(guān)系，在合同中明確保證責(zé)任形式、擔(dān)保資金的放大倍數(shù)、責(zé)任分擔(dān)比例等內(nèi)容。第三十八條 融資性擔(dān)保公司收取的擔(dān)保費(fèi)，可根據(jù)擔(dān)保項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度，由融資性擔(dān)保公司與被擔(dān)保人自主協(xié)商確定，但不得違反國家有關(guān)規(guī)定。第三十六條 融資性擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)建立符合審慎經(jīng)營原 則的擔(dān)保評估制度、決策程序、事后追償與處置制度、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和突發(fā)事件應(yīng)急機(jī)制，并制定嚴(yán)格規(guī)范的業(yè)務(wù)操作規(guī)程，加強(qiáng)對擔(dān)保項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評估和管理?？缡∈性O(shè)立分支機(jī)構(gòu)的融資性擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)設(shè)2名以上的獨(dú)立董事，同時(shí)設(shè)首席合規(guī)官和首席風(fēng)險(xiǎn)官。融資性擔(dān)保公司從事非法集資活動(dòng)的，由有關(guān)部門依法予以查處。第三十三條 融資性擔(dān)保公司可以為其他融資性擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任提供再擔(dān)保和辦理債券發(fā)行擔(dān)保業(yè)務(wù)，但應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）注冊資本不低于1億元；（二）連續(xù)經(jīng)營2年以上且無違法違規(guī)經(jīng)營記錄；（三）監(jiān)管部門規(guī)定的其他條件。第五章 業(yè)務(wù)范圍第三十一條 融資性擔(dān)保公司經(jīng)監(jiān)管部門審核批準(zhǔn)可以經(jīng)營下列部分或全部融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)：（一）貸款擔(dān)保；（二）票據(jù)承兌擔(dān)保；（三）貿(mào)易融資擔(dān)保；（四）項(xiàng)目融資擔(dān)保；（五）信用證擔(dān)保；（六）經(jīng)批準(zhǔn)的其他融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)。第二十九條 融資性擔(dān)保公司依法宣告破產(chǎn)的，應(yīng)依照有關(guān)企業(yè)破產(chǎn)的法律規(guī)定實(shí)施破產(chǎn)清算。第二十八條 融資性擔(dān)保公司解散或被撤銷的，應(yīng)立即成立清算組，制定清償計(jì)劃并報(bào)監(jiān)管部門備案，按照清償計(jì)劃及時(shí)償還有關(guān)債務(wù)。監(jiān)管部門自受理變更申請之日起30日內(nèi)，作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的書面決定。第二十六條 融資性擔(dān)保公司或分支機(jī)構(gòu)向監(jiān)管部門提出變更申請，應(yīng)提交申請報(bào)告及相關(guān)材料。第二十四條 融資性擔(dān)保公司申請開業(yè)前，董事、監(jiān)事、高級管理人員及主要從業(yè)人員應(yīng)參加監(jiān)管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)組織的任前培訓(xùn)或考核。第二十三條 申請人在取得批準(zhǔn)開業(yè)文件和《融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營許可證》后30日內(nèi)到工商行政管理部門申請登記注冊，領(lǐng)取企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。驗(yàn)收合格的核發(fā)批準(zhǔn)開業(yè)文件和《融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營許可證》； 不合格的下達(dá)限期整改通知。第二十一條申請人應(yīng)在批準(zhǔn)籌建文件下達(dá)之日起60日內(nèi)完成融資性擔(dān)保公司或分支機(jī)構(gòu)開業(yè)前的各項(xiàng)籌備工作，并向監(jiān)管部門報(bào)送開業(yè)申請書等。第十九條 融資性擔(dān)保公司在本市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)應(yīng)經(jīng)監(jiān)管部門批準(zhǔn)，并提交以下申請材料：（一）申請書，應(yīng)當(dāng)載明公司基本情況和擬設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的名稱、注冊地、負(fù)責(zé)人、營運(yùn)資金數(shù)額、部門設(shè)置及人員基本情況等內(nèi)容；（二）公司章程；（三）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（四）股東會(huì)或董事會(huì)關(guān)于設(shè)立分支機(jī)構(gòu)和高級管理人員任職的決議；（五）擬任分支機(jī)構(gòu)高級管理人員任職申請書、基本情況登記表、任職承諾書、無違法犯罪記錄證明、個(gè)人信用記錄；（六）具有相應(yīng)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的近2年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；（七）分支機(jī)構(gòu)住所所有權(quán)或使用權(quán)證明材料；（八）外省市融資性擔(dān)保公司在本市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)還需提供所在地監(jiān)管部門出具的同意函和核發(fā)的融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營許可證復(fù)印件；（九）監(jiān)管部門規(guī)定的其他材料。撥付分支機(jī)構(gòu)營運(yùn)資金總額不得 超過公司注冊資本的50%。第十六條 融資性擔(dān)保公司申請?jiān)O(shè)立分支機(jī)構(gòu)應(yīng)具備以下條件：（一）注冊資本不低于1億元；（二）經(jīng)營融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)2年以上，并且最近2年連續(xù)盈利；（三）無違法違規(guī)經(jīng)營記錄；（四）監(jiān)管部門規(guī)定的其他條件。第十四條申請籌建融資性擔(dān)保公司應(yīng)向監(jiān)管部門提交以下材料：（一）申請書，應(yīng)當(dāng)載明擬設(shè)立融資性擔(dān)保公司的名稱、注冊地及經(jīng)營所在地、注冊資本和經(jīng)營范圍、股權(quán)結(jié)構(gòu)（出資人名冊、出資額及出資比例）等內(nèi)容；（二）可行性研究報(bào)告；（三）經(jīng)公證或律師見證的出資人協(xié)議書；（四）章程草案；（五）出資人基本情況（其中，出資人為法人的，須提供機(jī)構(gòu)簡介、經(jīng)年檢合格的登記證書復(fù)印件、具有相應(yīng)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的近2年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、人民銀行信用信息系統(tǒng)出具的機(jī)構(gòu)信用報(bào)告；出資人為自然人的，須提供身份證復(fù)印件、戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具的無違法犯罪記錄證明、人民銀行信用信息系統(tǒng)出具的個(gè)人信用報(bào)告、專業(yè)信用評級機(jī)構(gòu)出具的出資能力評估報(bào)告）；（六）擬任董事、監(jiān)事、高級管理人員的相關(guān)材料（包括申請人或其授權(quán)簽字人簽署的擬任人員任職申請書、基本情況登記表、任職承諾書、戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具的無違法犯罪記錄證明、人民銀行信用信息系統(tǒng)出具的個(gè)人信用報(bào) 告）；（七）工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；（八）監(jiān)管部門規(guī)定的其他材料。第十二條 申請?jiān)O(shè)立融資性擔(dān)保公司除滿足本辦法規(guī)定的最低注冊資本限額外，還應(yīng)具備下列條件：（一）有符合《中華人民共和國公司法》規(guī)定的章程；（二）有具備持續(xù)出資能力的股東；（三）有符合任職資格的董事、監(jiān)事、高級管理人員和合格的從業(yè)人員；（四）有健全的組織機(jī)構(gòu)、內(nèi)部控制和風(fēng)險(xiǎn)管理制度；（五）有符合要求的營業(yè)場所；（六）監(jiān)管部門規(guī)定