【正文】 到達(dá)江蘇優(yōu)。 JGJ10697?基樁高應(yīng)變動(dòng)力檢測(cè)規(guī)程?〔行標(biāo)〕216。 JGJ1896?鋼筋焊接及驗(yàn)收?〔行標(biāo)〕216。 GBJ10787?混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定?〔國(guó)標(biāo)〕216。 GB502092?混凝土構(gòu)造工程施工及驗(yàn)收?〔國(guó)標(biāo)〕216。 DBJ084094?地基處理技術(shù)?〔 〕216。 GBJ7?建筑地基根底設(shè)計(jì)?〔國(guó)標(biāo)〕216。216。如設(shè)計(jì)要求與上述或規(guī)定之間有不一致之處那么按較高執(zhí)行。施工工程須按照中國(guó)施工及驗(yàn)收及 區(qū)有關(guān)規(guī)定施行。本保修書：作為施工合同附件由施工合同雙方共同簽署在工程有效壽命內(nèi)一直有效。丙方不愿支付超額局部的甲方有權(quán)由應(yīng)支付丙方的其他任何費(fèi)用中扣除仍不夠的以法律手段追回。七、保修款；從丙方工程結(jié)算款中截留5作為保修款在在保修時(shí)間滿五年保修滿后二十天內(nèi)將余款〔扣除那上述條款所計(jì)算的賠償費(fèi)用總額〕全額一次性〔無息〕支付給丙方但不減輕或免除丙方的任何保修責(zé)任。每一住戶無維修工程多少全部維修人員均應(yīng)一次到位。對(duì)于涉及構(gòu)造平安的質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)按照?建立工程質(zhì)量理?的規(guī)定立即向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞑块T采取平安防范措施：由甲方或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)提出保修方案丙方施行保修。因丙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)谋截?fù)責(zé)無償修復(fù)。如有以下情況之一發(fā)生甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工進(jìn)展維修由此引起的一切費(fèi)用150后由丙方承當(dāng)甲方扣除上述費(fèi)用時(shí)無需征得丙方書面簽收即可憑照片或物業(yè)證明或業(yè)主證明可直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、維修質(zhì)量的保障措施：每個(gè)維修工程完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字方可所維修工程的保修限由維修符合合同要求之日起重新計(jì)算。違背以上規(guī)定視為丙方同意甲方處理甲方委派他方處理處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效不再經(jīng)由丙方確認(rèn)〔甲方將處理情況知會(huì)丙方〕。每個(gè)維修工程完成后經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收并簽字后方為該維修工程本次維修完畢。發(fā)生緊急搶修事故的丙方在接到事故后應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修 。在維修過程時(shí)與購(gòu)房人發(fā)生糾紛的每發(fā)生一人次丙方支付違約5000元。在交房過程中及交房后對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題對(duì)一般問題在8小時(shí)內(nèi)處理完至符合合同約定；對(duì)重大問題在48小時(shí)內(nèi)至符合合同約定否那么未造成損失的對(duì)一般問題丙方支付違約金500元/人次；重大問題丙方支付違約金5000元/人次。以上返工、整改、維修、包換、保修所產(chǎn)生的費(fèi)用如在保修內(nèi)的必須由丙方、材料供給商全額承當(dāng)造成不良影響的要追究違約責(zé)任或法律責(zé)任。嚴(yán)格執(zhí)行交房后保修內(nèi)返工、整改、維修制度。且無雙方是否在規(guī)定時(shí)限內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)在物業(yè)對(duì)維修部位拍照存檔后由物業(yè)代替工程丙方施行修理以確保業(yè)主利益及中南品牌美譽(yù)度其發(fā)生的人工費(fèi)以500元/工記取材料費(fèi)按照價(jià)格的3倍記取并收取20的配合費(fèi)。施工假設(shè)不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)來人維修由物業(yè)自行維修其中人工費(fèi)以500元/工記取材料價(jià)格按照價(jià)格3倍記取此局部維修費(fèi)用直接從維保金里扣除。在質(zhì)量保修內(nèi)甲方或用戶未經(jīng)丙方事先同意而進(jìn)展的改造或人為或不可抗力引起的損壞丙方也應(yīng)按約定進(jìn)展保修除材料的工本費(fèi)外不收取其它任何費(fèi)用。甲方客戶效勞中心負(fù)責(zé)本工程保修內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)理丙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶效勞中心負(fù)責(zé)工程保修款最終由丙方和甲方客戶效勞中心結(jié)算。如業(yè)主另有索賠要求那么丙方受權(quán)甲方全權(quán)代表丙方與業(yè)主進(jìn)展索賠會(huì)談并確定賠償金額會(huì)談結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效甲方負(fù)責(zé)知會(huì)丙方并將丙方須承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用總額120后直接從丙方保修款中扣除丙方予以無條件成認(rèn)。整體工程及各分局部項(xiàng)工程質(zhì)量經(jīng)開工驗(yàn)收符合合同要求如甲方抽檢到分項(xiàng)工程中允許偏向工程中超出允許偏向范圍的、根本工程中未到達(dá)優(yōu)良的工程或者不符合觀感要求的觀感工程仍屬丙方返修范圍丙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)展返修。本工程系根底工程保修年限為設(shè)計(jì)合理使用年限。丙方按?建立工程質(zhì)量理?及三方合同約定承當(dāng)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。 份 甲方 份 、丙方 份、 乙方 份. 。十六、爭(zhēng)議的解決：；假如協(xié)商不能解決任何一方均應(yīng)向本工程所在地轄權(quán)的人民起訴。十五、履約保證金：〔取千元以上〕的履約保證金。經(jīng)整改仍達(dá)不到合格的丙方無權(quán)獲得任何工程款項(xiàng)并退還已經(jīng)收取的工程款。(含圖紙)施工的視為丙方違約。甲方有權(quán)直接在丙方應(yīng)付未付款中扣除違約金缺乏以彌補(bǔ)甲方損失的甲方可繼續(xù)向丙方追償?！胂虮街Ц哆`約金。、樁深及樁材料存在質(zhì)量問題的因此而需要采取的處理的費(fèi)用由丙方承當(dāng)120。該局部人員產(chǎn)生的所有費(fèi)用已經(jīng)包含在工程結(jié)算價(jià)中。工程質(zhì)量到達(dá)現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及合同的約定并經(jīng)甲方召集的驗(yàn)收部門及技術(shù)驗(yàn)收組、質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)實(shí)地核定驗(yàn)收通過。；假如甲方提早使用因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)。、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩材料〔除收尾工程所需的以外〕然后填寫工程移交書經(jīng)甲方或甲方指定理該工程的物業(yè)簽字后視為工程移交完畢；丙方逾未向甲方移交完畢將會(huì)造成甲方向購(gòu)房人交樓時(shí)間延誤因此每逾丙方向甲方支付違約金10000元?！舶üこ滩孔詸z及相關(guān)部門檢查的資料〕外還要對(duì)使用功能進(jìn)展實(shí)測(cè)實(shí)量及外部觀感質(zhì)量的評(píng)定以及配合物業(yè)進(jìn)展細(xì)部整改。甲方收到申請(qǐng)后14日內(nèi)組織初步驗(yàn)收丙方對(duì)初驗(yàn)提出的整改要求全部完成并經(jīng)甲方核實(shí)后甲方在接到丙方復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)后14天內(nèi)丙方的工程復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)丙方協(xié)助甲方邀請(qǐng)有關(guān)部門到場(chǎng)參加驗(yàn)收驗(yàn)收未通過的丙方應(yīng)在驗(yàn)收后7天內(nèi)按質(zhì)監(jiān)站及甲方所提整改自費(fèi)修改完成。開工驗(yàn)收工程范圍是丙方承包的全部工程包括各專項(xiàng)分包工程。開工圖的整理、裝訂、移交等費(fèi)用由丙方承當(dāng)。施工過程中丙方不得擅自修改。〔本合同其它條款有同類問題約定的以本條優(yōu)先適用〕：。、地面標(biāo)高及坐標(biāo)位置等資料提供, 只作為供之參考, 任何因此等資料的不確性及不適用性等而引起之索償將不被接納。任何因無視工地情況而引致的補(bǔ)償或工延長(zhǎng)將不獲批準(zhǔn)。、鄰近建筑物、儲(chǔ)存空間、交通路況、裝卸限制及任何其它足以影響價(jià)之情況。確保不會(huì)因上述原因使甲方聲譽(yù)受到不良影響。、停電、二次搬運(yùn)、成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工丙方已充分考慮并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用因此發(fā)生上述情況甲方不另行增加費(fèi)用。如發(fā)生擾民和民擾自行妥善處理。、施工噪音以及和平安消費(fèi)有關(guān)的理規(guī)定按規(guī)定有關(guān)手續(xù)并以書面形式知會(huì)甲方、監(jiān)理；嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)并嚴(yán)格按照環(huán)境檢查審核要求加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境理在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施由此發(fā)生的費(fèi)用及罰款由丙方負(fù)責(zé)。丙方須嚴(yán)格按照甲方VI形象做好現(xiàn)場(chǎng)形象布置未按布置的除無條件整改至符合甲方要求外甲方將對(duì)少投入的費(fèi)用在結(jié)算款中扣除。所有的設(shè)計(jì)變更需設(shè)計(jì)院和甲方共同簽字后并加蓋公章方可執(zhí)行否那么責(zé)任自負(fù)。丙方發(fā)文應(yīng)有固定格式的編由工程經(jīng)理簽署發(fā)。同時(shí), 無丙方有否于時(shí)填報(bào)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用, 丙方于合同上必須承當(dāng)一切可能于施工時(shí)產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)之經(jīng)濟(jì)責(zé)任及其它合同上之義務(wù)。、構(gòu)件及政道等之日常操作所造成之影響, 負(fù)責(zé)一切之修復(fù)工作的賠償及負(fù)責(zé)一切法律責(zé)任。假設(shè)在甲方工程師現(xiàn)場(chǎng)抽查時(shí)發(fā)現(xiàn)樁基施工記錄有造假行為視為丙方違約每發(fā)生一次丙方向甲方支付10000元/次違約金。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)平安保衛(wèi)和施工現(xiàn)場(chǎng)的組織理工作創(chuàng)立文明施工工地及化理。同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)施工平安設(shè)施的投入進(jìn)展驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)未按要求投入的丙方除無條件整改至符合甲方要求外丙方將按少投入的費(fèi)用的120在結(jié)算款中扣除。、嚴(yán)格按平安組織施工做好現(xiàn)場(chǎng)平安消費(fèi)、文明施工理并隨時(shí)承受甲方或行業(yè)平安檢查人員施行的監(jiān)視檢查采取可靠的平安防護(hù)措施消除事故隱患。、未完成情況說明〔包括擬采取措施、最終完成時(shí)間〕。、慣例或之處以及設(shè)計(jì)圖紙中錯(cuò)、漏、碰問題并做好各系統(tǒng)線的綜合平衡工作。、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍和周圍居民等。工程部其別人員因上述原因被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者丙方每一人次支付甲方人民幣500元違約金。；同時(shí)丙方應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格的人員〔甲方批準(zhǔn)〕代替上述調(diào)離的任何人員否那么每拖延一天丙方支付違約金300元: ：對(duì)分局部項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員、不積極配合甲方或監(jiān)理工作、不積極執(zhí)行甲方或監(jiān)理合理指者。、監(jiān)理、乙方指。、監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。：。 ： 有關(guān)環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的要求執(zhí)行否那么丙方自行承當(dāng)因此遭受的罰款、責(zé)任和損失因此被媒體曝光的丙方須向甲方支付10000元/次的違約金。丙方為公眾提供平安保障和方便〔施