【正文】 批準(zhǔn)后生效。本合同經(jīng)酒店業(yè)主將承擔(dān)所有手續(xù)費(fèi)用。11．2　任何一方發(fā)與對方的所有必須親自用專人派送并由對方簽收或以附回執(zhí)的掛信形式寄至酒店業(yè)主及理如下：或至其它由雙方根據(jù)本條款方式另行指定之。本合同有效內(nèi)理同意酒店業(yè)主正式授權(quán)之高級職員、會計(jì)師、代理人及法律委任人等有權(quán)在任何合理的時(shí)間進(jìn)入酒店任何地方視察及調(diào)查不過上述行動(dòng)要盡可能防止阻礙酒店的經(jīng)營。雙方同意限于本合約之限制理在酒店理、經(jīng)營及執(zhí)行任務(wù)時(shí)將有全權(quán)負(fù)責(zé)及自主權(quán)。本合同沒有授權(quán)理簽署任何票、擔(dān)保書、貸款合同或其它負(fù)債或代酒店業(yè)主或酒店借入任何款項(xiàng)作為營業(yè)支出一部。酒店業(yè)主成認(rèn)本合同是一份理效勞合同除本合同另有規(guī)定酒店業(yè)主不可對此自行撤銷。仲裁裁決是終的對雙方都有約束力。不愿調(diào)解或調(diào)解不成應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁會華南分會按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。各方同意由仲裁會主任指定一名獨(dú)任仲裁員組成仲裁庭進(jìn)展書面審理。2〕凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議雙方協(xié)商不成提交中國國際貿(mào)易促進(jìn)會/中國國際商會深圳調(diào)解中心進(jìn)展調(diào)解。酒店業(yè)主和理其承讓人及被承受的轉(zhuǎn)讓人皆可享受合同的權(quán)益。此條款不可阻止酒店業(yè)主和理轉(zhuǎn)移本合同下之責(zé)任予雙方集團(tuán)擁有同等利益之子或附屬那么其在本合同下之權(quán)利和責(zé)任應(yīng)自動(dòng)轉(zhuǎn)移。B〕獲得中國當(dāng)之容許證及認(rèn)可以容許外籍雇員把他們應(yīng)得之酬勞轉(zhuǎn)換成及匯出港幣或外籍雇員來源國之貨幣。B〕當(dāng)酒店無力償付債項(xiàng)、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)受扣押、清算、接收或清盤。3〕假設(shè)發(fā)生以下情況任何一方亦可以附回執(zhí)的掛信書面終止本合同。B〕按照本合同規(guī)定由理所指定的貨幣和收款地點(diǎn)領(lǐng)收到理應(yīng)收之費(fèi)用酬勞及報(bào)銷款。C〕理未能以良好的效勞執(zhí)行本合約規(guī)定之責(zé)任或未能履行維持遵守合同。以下情況將視為違約：A〕酒店業(yè)主未能履行按本合同或由理與酒店業(yè)主所協(xié)商之其它合同所指定之財(cái)源責(zé)任。10．3　合同終止1〕假設(shè)任何一方違約不能執(zhí)行本合同規(guī)定之責(zé)任并在另一方書面要求執(zhí)行責(zé)任附回執(zhí)之掛信發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行假設(shè)該等違約不能于三十天內(nèi)辦妥如違約方已有進(jìn)展彌補(bǔ)該等違約那么可適當(dāng)?shù)匮娱L限〕另一方可有權(quán)但不會影響其它權(quán)利及補(bǔ)償用書面發(fā)出附回執(zhí)掛信終止本合同而不須另行或賠償。如酒店業(yè)主未能支付該等租金稅項(xiàng)或其它負(fù)擔(dān)或未能支付上述之抵押及負(fù)擔(dān)的本、利酒店可以但不是必要用酒店業(yè)主名義支付任何或所有該等款項(xiàng)所有該等由酒店已支付之款項(xiàng)應(yīng)從應(yīng)付酒店業(yè)主之帳戶扣除。D〕支付及清還任何與酒店有關(guān)的租金、特許費(fèi)和／或其應(yīng)付的款項(xiàng)或支付部或有關(guān)之利息并在一切抵押及負(fù)擔(dān)到清還時(shí)或之前支付一切有關(guān)分本、利。B〕不參與對理正常合法經(jīng)營酒店有所影響的任何約束行動(dòng)。0章　一般規(guī)定10．1　酒店財(cái)產(chǎn)所有權(quán)酒店業(yè)主全權(quán)擁有此酒店及其各部或其租借產(chǎn)業(yè)而且除那些雙方在本合同內(nèi)已同意外將不會有產(chǎn)業(yè)抵押設(shè)定債權(quán)或其他負(fù)擔(dān)并提供其酒店產(chǎn)業(yè)所有權(quán)的證據(jù)給予理。為計(jì)算理每財(cái)政年度應(yīng)得之獎(jiǎng)勵(lì)性理費(fèi)過去財(cái)政年度之虧蝕不能將營業(yè)毛利調(diào)整。8．4　付款予酒店業(yè)主限于以下制定之條款理將于本合同有效內(nèi)每月付于酒店業(yè)主在其總事務(wù)處或由酒店業(yè)主隨時(shí)另行指定之地點(diǎn)扣除據(jù)第8．2條和在第8．3條規(guī)定之理根本理費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)性理費(fèi)及所有據(jù)第3．3條注釋之必要流動(dòng)資金后的營業(yè)毛利G．O．P〕。C〕各會計(jì)年度平均開房率在75％含75％〕以上的按按營業(yè)毛利總額計(jì)提6％。A〕各會計(jì)年度平均開房率在40％含40％〕至65％以下時(shí)不包含65％〕按營業(yè)毛利總額計(jì)提4％。而該理費(fèi)將在營業(yè)毛利計(jì)算中作營業(yè)支出處理。理如認(rèn)為需要可以適宜的數(shù)額和比例為上述主要帳戶開設(shè)人民幣及外匯美元或港幣〕戶口理的技術(shù)參謀費(fèi)、根本理費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性理費(fèi)、代付費(fèi)用等款項(xiàng)及外籍雇員之酬勞業(yè)主同意以港幣或美元支付。上述帳戶在合同有效內(nèi)均由理控制支票及其它提款將由兩位“酒店〞機(jī)要行政人員其中一人由業(yè)主指派〕聯(lián)同核準(zhǔn)簽署前方能蓋章按照第3．2條該同一帳戶將用于所有相關(guān)開業(yè)之存款及支付。第8章　財(cái)政工程8．1　銀行帳戶理須在酒店業(yè)主需要時(shí)即時(shí)提供酒店業(yè)主按照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及帳中的情況在本合同滿或終止時(shí)但凡有關(guān)酒店業(yè)主的一切款項(xiàng)扣除理按本合同規(guī)定應(yīng)得的款項(xiàng)都須轉(zhuǎn)移給酒店業(yè)主。7．2　在開業(yè)前十五天理應(yīng)好以上工程手續(xù)并向酒店業(yè)主提交有關(guān)資料。J〕其他按國際酒店行業(yè)慣例應(yīng)投之應(yīng)保工程。H〕雇員忠實(shí)險(xiǎn)。即雇主對其雇員有關(guān)之責(zé)任。F〕勞工D〕財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)工程的利潤損失投保。即按會計(jì)師驗(yàn)資機(jī)械部金額100％投保包括電腦〕。B〕機(jī)器損壞險(xiǎn)第7章　7．1　投保工程在本合同的限內(nèi)理應(yīng)以業(yè)主的名義向持續(xù)投保如下的并在投保單上注明酒店業(yè)主為投保人理為附加受保人。酒店業(yè)主于收到所有稅項(xiàng)和關(guān)稅之、評估和報(bào)算表以及所有收據(jù)后之三十天內(nèi)將副本提交予理。6．3　酒店業(yè)主的稅務(wù)于本合同內(nèi)酒店業(yè)主將根據(jù)稅法及有關(guān)規(guī)定納稅并要在繳交限過前支付所有應(yīng)由酒店業(yè)主承擔(dān)之所有直接稅項(xiàng)和關(guān)稅。如酒店業(yè)主未執(zhí)行任何因法律或規(guī)定該等要施行之工作理應(yīng)有權(quán)取代引用0．3條之規(guī)定代酒店業(yè)主施行該項(xiàng)工作但需于三十天前用掛郵件酒店業(yè)主任何因該事項(xiàng)而付出之款項(xiàng)指定由應(yīng)付予酒店業(yè)主的帳戶扣除。該等修葺方案和施行時(shí)間表應(yīng)提交理批準(zhǔn)。該工作方案和施行時(shí)間表應(yīng)呈交理批準(zhǔn)。酒店業(yè)主應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)施行該工作；如其認(rèn)為該工作不需要或多余應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)理。6．2　建筑構(gòu)造修葺——修改及擴(kuò)大本合同限內(nèi)酒店業(yè)主應(yīng)施行或應(yīng)已施行任何因要保持酒店的國際水準(zhǔn)或滿足任何有效法律或規(guī)定而需要之工作酒店業(yè)主將承擔(dān)該等工作所產(chǎn)生之費(fèi)用。B〕每一個(gè)財(cái)政年度理應(yīng)提呈酒店業(yè)主一份該儲藏金之開支表作為常年方案之一部所有添置之家私裝置和設(shè)備應(yīng)作為酒店業(yè)主之財(cái)產(chǎn)。理應(yīng)每月將此筆用于增添和更換家私、裝置和設(shè)備之款項(xiàng)貸記入一個(gè)儲藏金帳戶并存入明確定于第8．1條之特別銀行戶口。第6章　酒店業(yè)主責(zé)任6．1　增設(shè)及更換家私、裝置及設(shè)備之儲藏金簡稱重置儲藏金〕。每年三月底之前理將呈交酒店業(yè)主酒店上個(gè)財(cái)政年度到十二月三十止由中國注冊會計(jì)師審計(jì)過之資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表假設(shè)酒店業(yè)主在收到資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表后三十天內(nèi)沒有以書面提出反對該等會計(jì)將視為已被批準(zhǔn)。理對常年方案不作任何擔(dān)保、保證及聲明所有方案內(nèi)推算只可作為合理。B〕理在每財(cái)政年度執(zhí)行此合約所訂明之責(zé)任時(shí)必須努力按照常年方案行事。b〕下一年度酒店之翻新、改建、重建、更換、增添及更新的費(fèi)用。3〕常年方案A〕開業(yè)日后六十天內(nèi)和最少在下一財(cái)政年度開始