【正文】 批準(zhǔn)后生效。本合同經(jīng)酒店業(yè)主將承擔(dān)所有手續(xù)費(fèi)用。11．2　任何一方發(fā)與對(duì)方的所有必須親自用專(zhuān)人派送并由對(duì)方簽收或以附回執(zhí)的掛信形式寄至酒店業(yè)主及理如下：或至其它由雙方根據(jù)本條款方式另行指定之。本合同有效內(nèi)理同意酒店業(yè)主正式授權(quán)之高級(jí)職員、會(huì)計(jì)師、代理人及法律委任人等有權(quán)在任何合理的時(shí)間進(jìn)入酒店任何地方視察及調(diào)查不過(guò)上述行動(dòng)要盡可能防止阻礙酒店的經(jīng)營(yíng)。雙方同意限于本合約之限制理在酒店理、經(jīng)營(yíng)及執(zhí)行任務(wù)時(shí)將有全權(quán)負(fù)責(zé)及自主權(quán)。本合同沒(méi)有授權(quán)理簽署任何票、擔(dān)保書(shū)、貸款合同或其它負(fù)債或代酒店業(yè)主或酒店借入任何款項(xiàng)作為營(yíng)業(yè)支出一部。酒店業(yè)主成認(rèn)本合同是一份理效勞合同除本合同另有規(guī)定酒店業(yè)主不可對(duì)此自行撤銷(xiāo)。仲裁裁決是終的對(duì)雙方都有約束力。不愿調(diào)解或調(diào)解不成應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁會(huì)華南分會(huì)按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。各方同意由仲裁會(huì)主任指定一名獨(dú)任仲裁員組成仲裁庭進(jìn)展書(shū)面審理。2〕凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成提交中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)會(huì)/中國(guó)國(guó)際商會(huì)深圳調(diào)解中心進(jìn)展調(diào)解。酒店業(yè)主和理其承讓人及被承受的轉(zhuǎn)讓人皆可享受合同的權(quán)益。此條款不可阻止酒店業(yè)主和理轉(zhuǎn)移本合同下之責(zé)任予雙方集團(tuán)擁有同等利益之子或附屬那么其在本合同下之權(quán)利和責(zé)任應(yīng)自動(dòng)轉(zhuǎn)移。B〕獲得中國(guó)當(dāng)之容許證及認(rèn)可以容許外籍雇員把他們應(yīng)得之酬勞轉(zhuǎn)換成及匯出港幣或外籍雇員來(lái)源國(guó)之貨幣。B〕當(dāng)酒店無(wú)力償付債項(xiàng)、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)受扣押、清算、接收或清盤(pán)。3〕假設(shè)發(fā)生以下情況任何一方亦可以附回執(zhí)的掛信書(shū)面終止本合同。B〕按照本合同規(guī)定由理所指定的貨幣和收款地點(diǎn)領(lǐng)收到理應(yīng)收之費(fèi)用酬勞及報(bào)銷(xiāo)款。C〕理未能以良好的效勞執(zhí)行本合約規(guī)定之責(zé)任或未能履行維持遵守合同。以下情況將視為違約：A〕酒店業(yè)主未能履行按本合同或由理與酒店業(yè)主所協(xié)商之其它合同所指定之財(cái)源責(zé)任。10．3　合同終止1〕假設(shè)任何一方違約不能執(zhí)行本合同規(guī)定之責(zé)任并在另一方書(shū)面要求執(zhí)行責(zé)任附回執(zhí)之掛信發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行假設(shè)該等違約不能于三十天內(nèi)辦妥如違約方已有進(jìn)展彌補(bǔ)該等違約那么可適當(dāng)?shù)匮娱L(zhǎng)限〕另一方可有權(quán)但不會(huì)影響其它權(quán)利及補(bǔ)償用書(shū)面發(fā)出附回執(zhí)掛信終止本合同而不須另行或賠償。如酒店業(yè)主未能支付該等租金稅項(xiàng)或其它負(fù)擔(dān)或未能支付上述之抵押及負(fù)擔(dān)的本、利酒店可以但不是必要用酒店業(yè)主名義支付任何或所有該等款項(xiàng)所有該等由酒店已支付之款項(xiàng)應(yīng)從應(yīng)付酒店業(yè)主之帳戶扣除。D〕支付及清還任何與酒店有關(guān)的租金、特許費(fèi)和／或其應(yīng)付的款項(xiàng)或支付部或有關(guān)之利息并在一切抵押及負(fù)擔(dān)到清還時(shí)或之前支付一切有關(guān)分本、利。B〕不參與對(duì)理正常合法經(jīng)營(yíng)酒店有所影響的任何約束行動(dòng)。0章　一般規(guī)定10．1　酒店財(cái)產(chǎn)所有權(quán)酒店業(yè)主全權(quán)擁有此酒店及其各部或其租借產(chǎn)業(yè)而且除那些雙方在本合同內(nèi)已同意外將不會(huì)有產(chǎn)業(yè)抵押設(shè)定債權(quán)或其他負(fù)擔(dān)并提供其酒店產(chǎn)業(yè)所有權(quán)的證據(jù)給予理。為計(jì)算理每財(cái)政年度應(yīng)得之獎(jiǎng)勵(lì)性理費(fèi)過(guò)去財(cái)政年度之虧蝕不能將營(yíng)業(yè)毛利調(diào)整。8．4　付款予酒店業(yè)主限于以下制定之條款理將于本合同有效內(nèi)每月付于酒店業(yè)主在其總事務(wù)處或由酒店業(yè)主隨時(shí)另行指定之地點(diǎn)扣除據(jù)第8．2條和在第8．3條規(guī)定之理根本理費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)性理費(fèi)及所有據(jù)第3．3條注釋之必要流動(dòng)資金后的營(yíng)業(yè)毛利G．O．P〕。C〕各會(huì)計(jì)年度平均開(kāi)房率在75％含75％〕以上的按按營(yíng)業(yè)毛利總額計(jì)提6％。A〕各會(huì)計(jì)年度平均開(kāi)房率在40％含40％〕至65％以下時(shí)不包含65％〕按營(yíng)業(yè)毛利總額計(jì)提4％。而該理費(fèi)將在營(yíng)業(yè)毛利計(jì)算中作營(yíng)業(yè)支出處理。理如認(rèn)為需要可以適宜的數(shù)額和比例為上述主要帳戶開(kāi)設(shè)人民幣及外匯美元或港幣〕戶口理的技術(shù)參謀費(fèi)、根本理費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性理費(fèi)、代付費(fèi)用等款項(xiàng)及外籍雇員之酬勞業(yè)主同意以港幣或美元支付。上述帳戶在合同有效內(nèi)均由理控制支票及其它提款將由兩位“酒店〞機(jī)要行政人員其中一人由業(yè)主指派〕聯(lián)同核準(zhǔn)簽署前方能蓋章按照第3．2條該同一帳戶將用于所有相關(guān)開(kāi)業(yè)之存款及支付。第8章　財(cái)政工程8．1　銀行帳戶理須在酒店業(yè)主需要時(shí)即時(shí)提供酒店業(yè)主按照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及帳中的情況在本合同滿或終止時(shí)但凡有關(guān)酒店業(yè)主的一切款項(xiàng)扣除理按本合同規(guī)定應(yīng)得的款項(xiàng)都須轉(zhuǎn)移給酒店業(yè)主。7．2　在開(kāi)業(yè)前十五天理應(yīng)好以上工程手續(xù)并向酒店業(yè)主提交有關(guān)資料。J〕其他按國(guó)際酒店行業(yè)慣例應(yīng)投之應(yīng)保工程。H〕雇員忠實(shí)險(xiǎn)。即雇主對(duì)其雇員有關(guān)之責(zé)任。F〕勞工D〕財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)工程的利潤(rùn)損失投保。即按會(huì)計(jì)師驗(yàn)資機(jī)械部金額100％投保包括電腦〕。B〕機(jī)器損壞險(xiǎn)第7章　7．1　投保工程在本合同的限內(nèi)理應(yīng)以業(yè)主的名義向持續(xù)投保如下的并在投保單上注明酒店業(yè)主為投保人理為附加受保人。酒店業(yè)主于收到所有稅項(xiàng)和關(guān)稅之、評(píng)估和報(bào)算表以及所有收據(jù)后之三十天內(nèi)將副本提交予理。6．3　酒店業(yè)主的稅務(wù)于本合同內(nèi)酒店業(yè)主將根據(jù)稅法及有關(guān)規(guī)定納稅并要在繳交限過(guò)前支付所有應(yīng)由酒店業(yè)主承擔(dān)之所有直接稅項(xiàng)和關(guān)稅。如酒店業(yè)主未執(zhí)行任何因法律或規(guī)定該等要施行之工作理應(yīng)有權(quán)取代引用0．3條之規(guī)定代酒店業(yè)主施行該項(xiàng)工作但需于三十天前用掛郵件酒店業(yè)主任何因該事項(xiàng)而付出之款項(xiàng)指定由應(yīng)付予酒店業(yè)主的帳戶扣除。該等修葺方案和施行時(shí)間表應(yīng)提交理批準(zhǔn)。該工作方案和施行時(shí)間表應(yīng)呈交理批準(zhǔn)。酒店業(yè)主應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)施行該工作；如其認(rèn)為該工作不需要或多余應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)理。6．2　建筑構(gòu)造修葺——修改及擴(kuò)大本合同限內(nèi)酒店業(yè)主應(yīng)施行或應(yīng)已施行任何因要保持酒店的國(guó)際水準(zhǔn)或滿足任何有效法律或規(guī)定而需要之工作酒店業(yè)主將承擔(dān)該等工作所產(chǎn)生之費(fèi)用。B〕每一個(gè)財(cái)政年度理應(yīng)提呈酒店業(yè)主一份該儲(chǔ)藏金之開(kāi)支表作為常年方案之一部所有添置之家私裝置和設(shè)備應(yīng)作為酒店業(yè)主之財(cái)產(chǎn)。理應(yīng)每月將此筆用于增添和更換家私、裝置和設(shè)備之款項(xiàng)貸記入一個(gè)儲(chǔ)藏金帳戶并存入明確定于第8．1條之特別銀行戶口。第6章　酒店業(yè)主責(zé)任6．1　增設(shè)及更換家私、裝置及設(shè)備之儲(chǔ)藏金簡(jiǎn)稱(chēng)重置儲(chǔ)藏金〕。每年三月底之前理將呈交酒店業(yè)主酒店上個(gè)財(cái)政年度到十二月三十止由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)過(guò)之資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表假設(shè)酒店業(yè)主在收到資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表后三十天內(nèi)沒(méi)有以書(shū)面提出反對(duì)該等會(huì)計(jì)將視為已被批準(zhǔn)。理對(duì)常年方案不作任何擔(dān)保、保證及聲明所有方案內(nèi)推算只可作為合理。B〕理在每財(cái)政年度執(zhí)行此合約所訂明之責(zé)任時(shí)必須努力按照常年方案行事。b〕下一年度酒店之翻新、改建、重建、更換、增添及更新的費(fèi)用。3〕常年方案A〕開(kāi)業(yè)日后六十天內(nèi)和最少在下一財(cái)政年度開(kāi)始