【正文】 以后。年日。C〕酒店業(yè)主將需提供包括以下幾點(diǎn)的最終設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格給“理〞理將會(huì)檢討最終設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格并給予必要的建議以便設(shè)計(jì)到達(dá)要求。最終設(shè)備的布置圖與詳細(xì)規(guī)格?？头俊⒓宜胶透綄傺b置性質(zhì)的客房布圖。特別設(shè)計(jì)家私、燈光配件及零件的詳細(xì)圖那么。3〕酒店后勤的供應(yīng)、營(yíng)業(yè)設(shè)備、營(yíng)業(yè)所需的供應(yīng)理將會(huì)：A〕預(yù)備一份完好的貨單包括營(yíng)業(yè)設(shè)備以及后勤的供應(yīng)這份貨單應(yīng)包含物品、數(shù)量、詳細(xì)規(guī)格等等〕假設(shè)酒店業(yè)主另有要求也必須提供一家或多家供應(yīng)商的。4．3　報(bào)酬1〕上述技術(shù)參謀及酒店開(kāi)業(yè)后的效勞參見(jiàn)第3．1條、4．1條及4．2條〕所引起的經(jīng)費(fèi)包括員的薪俸、差費(fèi)、食宿、辦公費(fèi)等由酒店業(yè)主支付。第5章　理的責(zé)任5．1　理的效勞在本合同有效內(nèi)理應(yīng)遵守法律代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有在酒店理及推廣范圍內(nèi)之一切任務(wù)理只許用酒店作為以理集團(tuán)酒店時(shí)下高效能理為的酒店經(jīng)營(yíng)理除與國(guó)際經(jīng)營(yíng)行業(yè)正常有關(guān)或因改變而產(chǎn)生的輔助及附加活動(dòng)外將不能在酒店內(nèi)從事其它活動(dòng)。在合同有效內(nèi)理容許酒店業(yè)主在酒店公共宣傳以及有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)有關(guān)之使用商至于效勞稱效勞標(biāo)志及商標(biāo)那么在解約時(shí)另行協(xié)商。理將按月收取該款項(xiàng)該款項(xiàng)將于計(jì)算營(yíng)業(yè)毛利時(shí)當(dāng)作營(yíng)業(yè)支出處理由理自行完稅〕理應(yīng)提供應(yīng)與酒店業(yè)主所有已進(jìn)展廣告及業(yè)務(wù)推進(jìn)活動(dòng)的證明資料。C〕定出及發(fā)布所有酒店價(jià)目客房、餐、酒吧、會(huì)議設(shè)施等等〕。G〕分析經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和常設(shè)控制系統(tǒng)。當(dāng)酒店進(jìn)展專門地區(qū)業(yè)務(wù)推廣活動(dòng)時(shí)理將會(huì)為其安排負(fù)責(zé)該專門地區(qū)之營(yíng)業(yè)辦事處加以協(xié)助。理將會(huì)代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有適當(dāng)及必要之理效勞包括：A〕一般酒店組織。人按通常經(jīng)營(yíng)方式理長(zhǎng)培訓(xùn)員工逐步減少外籍員工。C〕制定薪酬和酒店雇員所有其它福利理將有權(quán)代表酒店業(yè)主派發(fā)效勞費(fèi)予雇員和支出經(jīng)常性的額外津貼。G〕定出對(duì)供應(yīng)商和酒店顧客賒帳之政策及與信譽(yù)機(jī)構(gòu)特別發(fā)信譽(yù)卡之機(jī)構(gòu)協(xié)商作出安排。所有有關(guān)費(fèi)用將會(huì)算入酒店之營(yíng)業(yè)支出內(nèi)凡超過(guò)貳拾萬(wàn)港元應(yīng)當(dāng)作特別工程呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn)如需對(duì)物業(yè)的重大改變及改善需聘請(qǐng)專家提供上述效勞時(shí)經(jīng)雙方同意后所發(fā)生之費(fèi)用由酒店業(yè)主負(fù)責(zé)。此等會(huì)計(jì)記錄根據(jù)“統(tǒng)一制度〞之規(guī)那么但在必要時(shí)酒店業(yè)主或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部帳薄。a〕修葺及保養(yǎng)。除遇到意外或特別情況例如法律更改或理不可控制的情形外不能過(guò)于偏離該年常年之方案招致任何與常年方案有關(guān)之宏大額外支出或擅自未有酒店業(yè)主批準(zhǔn)時(shí)更改酒店經(jīng)營(yíng)方式但酒店業(yè)主也不能無(wú)理拖延批準(zhǔn)。5〕集團(tuán)效勞及利益：“酒店業(yè)主〞將會(huì)付還理所有由理協(xié)助酒店之經(jīng)營(yíng)或進(jìn)展“酒店〞理、物業(yè)維修保養(yǎng)和改善所需要之工作而發(fā)生的費(fèi)用該等費(fèi)用將列入營(yíng)業(yè)本錢上述工作不只包括一般正常由酒店雇員承擔(dān)的工作還應(yīng)包括經(jīng)雙方同意后由理提供技術(shù)協(xié)助進(jìn)展對(duì)構(gòu)造、裝置、設(shè)備和裝飾的改變、修正、改建及改善理專家及所委派專家提供上述效勞而發(fā)生之費(fèi)用將包括所有實(shí)際薪酬、津貼及有關(guān)費(fèi)和膳宿費(fèi)用。重置儲(chǔ)藏金應(yīng)以每年計(jì)算如下：A〕最初之五個(gè)財(cái)政年度為一個(gè)每年相等于百分之貳以酒店之總收入額計(jì)算之?dāng)?shù)目跟隨之五個(gè)財(cái)政年度為每年百分之叁而以后每年為百分之四。理應(yīng)每年呈交酒店業(yè)主一份認(rèn)為需要之工作給酒店業(yè)主考慮和批準(zhǔn)。酒店業(yè)主并應(yīng)施行及支付任何一旦發(fā)生于酒店的損害或部損壞所需之構(gòu)造修葺依此酒店于修葺完成后應(yīng)享有在未損害或損壞前之。再者在合同限內(nèi)如酒店業(yè)主承擔(dān)任何酒店之增建或改建所有該等增建或改建應(yīng)視為包括在酒店內(nèi)和應(yīng)在此合同有關(guān)條款內(nèi)由理經(jīng)營(yíng)和理。如酒店業(yè)主在指定內(nèi)未付其應(yīng)負(fù)責(zé)繳付之稅項(xiàng)時(shí)理將有權(quán)在給予酒店業(yè)主三十天后由酒店以酒店業(yè)主之名義支付該款項(xiàng)該等由酒店支付之款項(xiàng)應(yīng)從應(yīng)付予酒店業(yè)主之帳戶扣除。即按會(huì)計(jì)師驗(yàn)資財(cái)產(chǎn)金額100％投保已包括根本險(xiǎn)和盜竊險(xiǎn)玻璃破碎和財(cái)產(chǎn)升值險(xiǎn)〕。C〕公眾責(zé)任險(xiǎn)E〕機(jī)器損壞險(xiǎn)工程的利潤(rùn)損失險(xiǎn)。G〕現(xiàn)金包括在酒店內(nèi)及運(yùn)送中的現(xiàn)金。以上工程應(yīng)在中國(guó)人民或中國(guó)批準(zhǔn)的投保其費(fèi)用列入營(yíng)業(yè)支出。理將代酒店業(yè)主在雙方協(xié)商選定之銀行開(kāi)設(shè)主要帳戶。8．2　理應(yīng)收之根本理費(fèi)由部開(kāi)業(yè)日起及在本合同有效內(nèi)理將在每個(gè)月的5天從“營(yíng)業(yè)帳戶〞中收取一個(gè)相等于上個(gè)月度酒店總收入百分之二點(diǎn)五的根本理費(fèi)按稅法規(guī)定由理自行完稅〕。B〕各會(huì)計(jì)年度平均開(kāi)房率在65％含65％〕至75％以下時(shí)不包含75％〕按營(yíng)業(yè)毛利總額計(jì)提5％。該等每月付于酒店業(yè)主之款項(xiàng)將于每年酒店帳目由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師稽核后加以核對(duì)調(diào)整。同時(shí)在本合同限酒店業(yè)主同意以下：A〕保持其對(duì)酒店全權(quán)擁有或租借產(chǎn)業(yè)形式之根本權(quán)益。E〕支付所有在經(jīng)營(yíng)間之可使酒店置留的不動(dòng)產(chǎn)稅及估值稅。合同任何一方如對(duì)違約一方不采取行使權(quán)利的行動(dòng)并不能被視為放棄其于對(duì)方隨后有任何違約時(shí)可采取行動(dòng)之權(quán)利。年日前實(shí)行酒店全面營(yíng)業(yè)。C〕應(yīng)用適當(dāng)?shù)呢泿胖Ц哆M(jìn)口的消費(fèi)品及其它設(shè)備使酒店可得到正常的經(jīng)營(yíng)及到達(dá)正常維修的需要如上述情況發(fā)生理有權(quán)在發(fā)出附回執(zhí)的掛信書(shū)面后三十天在不影響其權(quán)利和索賠權(quán)的根底上終止此合同不再另行也不負(fù)賠償責(zé)任。10．4　特別條款理在本合同之責(zé)任將取決于以下條款：A〕酒店業(yè)主將代理從中國(guó)官方獲得需要之容許證及認(rèn)可以容許理用其指定之貨幣指港幣或美元〕在指定之地點(diǎn)收取或轉(zhuǎn)換其按照本合約所規(guī)定的費(fèi)用、酬勞、報(bào)銷等款項(xiàng)。未得理事前允許酒店業(yè)主不可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移本合同或、出讓或轉(zhuǎn)讓酒店予任何第三者而該允許不應(yīng)不合理地拖延在理書(shū)面懇求下酒店業(yè)主應(yīng)隨時(shí)提交理一份酒店業(yè)主之資本持有人、合伙人或獨(dú)資者之和。議作經(jīng)調(diào)解后如達(dá)成和解協(xié)議任何一方均有權(quán)將本和解協(xié)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁會(huì)華南分會(huì)懇求按照仲裁規(guī)那么對(duì)和解協(xié)出裁決。上述仲裁開(kāi)庭地點(diǎn)在深圳寶安區(qū)仲裁庭。本合同決不意味酒店業(yè)主與理是有任何合資或合伙之關(guān)系理不負(fù)任何因其執(zhí)行以下之酒店操作職責(zé)而產(chǎn)生或酒店業(yè)主本身的負(fù)債責(zé)任及其它債務(wù)。理將有責(zé)任對(duì)酒店業(yè)主以良好及專業(yè)態(tài)度忠心地和勤勉地執(zhí)行其職責(zé)并將會(huì)盡努力履行本合同的責(zé)任。11．3　登記及其它手續(xù)酒店業(yè)主應(yīng)本合同或所有以后合同更改的必要的批準(zhǔn)、登記和執(zhí)行所需之步驟以保證本合同在符合所應(yīng)適用的法律下得以有效施行。工商行政理部門登記注冊(cè)或法律規(guī)定的其他手續(xù)。酒店業(yè)主蓋章〕：　　　　　　授權(quán)代表簽字〕：　　　　　　年月日　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：　　　　　　　　　　內(nèi)容總結(jié)（1）M〕一般情況下由酒店或由理在酒店所產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)費(fèi)用（2）酒店將會(huì)被納入于理所參加之商業(yè)陳列及展覽會(huì)所有參加直接費(fèi)用由酒店自行承擔(dān)理須事前作出經(jīng)酒店業(yè)主同意時(shí)方執(zhí)行該項(xiàng)方案（3）酒店業(yè)主將在酒店外供應(yīng)該等外籍雇員適當(dāng)住所其費(fèi)用由酒店?duì)I業(yè)支出