【正文】 以后。年日。C〕酒店業(yè)主將需提供包括以下幾點的最終設(shè)計圖及詳細規(guī)格給“理〞理將會檢討最終設(shè)計圖及詳細規(guī)格并給予必要的建議以便設(shè)計到達要求。最終設(shè)備的布置圖與詳細規(guī)格?？头?、家私和附屬裝置性質(zhì)的客房布圖。特別設(shè)計家私、燈光配件及零件的詳細圖那么。3〕酒店后勤的供應(yīng)、營業(yè)設(shè)備、營業(yè)所需的供應(yīng)理將會：A〕預(yù)備一份完好的貨單包括營業(yè)設(shè)備以及后勤的供應(yīng)這份貨單應(yīng)包含物品、數(shù)量、詳細規(guī)格等等〕假設(shè)酒店業(yè)主另有要求也必須提供一家或多家供應(yīng)商的。4．3　報酬1〕上述技術(shù)參謀及酒店開業(yè)后的效勞參見第3．1條、4．1條及4．2條〕所引起的經(jīng)費包括員的薪俸、差費、食宿、辦公費等由酒店業(yè)主支付。第5章　理的責(zé)任5．1　理的效勞在本合同有效內(nèi)理應(yīng)遵守法律代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有在酒店理及推廣范圍內(nèi)之一切任務(wù)理只許用酒店作為以理集團酒店時下高效能理為的酒店經(jīng)營理除與國際經(jīng)營行業(yè)正常有關(guān)或因改變而產(chǎn)生的輔助及附加活動外將不能在酒店內(nèi)從事其它活動。在合同有效內(nèi)理容許酒店業(yè)主在酒店公共宣傳以及有關(guān)酒店經(jīng)營有關(guān)之使用商至于效勞稱效勞標(biāo)志及商標(biāo)那么在解約時另行協(xié)商。理將按月收取該款項該款項將于計算營業(yè)毛利時當(dāng)作營業(yè)支出處理由理自行完稅〕理應(yīng)提供應(yīng)與酒店業(yè)主所有已進展廣告及業(yè)務(wù)推進活動的證明資料。C〕定出及發(fā)布所有酒店價目客房、餐、酒吧、會議設(shè)施等等〕。G〕分析經(jīng)營業(yè)績和常設(shè)控制系統(tǒng)。當(dāng)酒店進展專門地區(qū)業(yè)務(wù)推廣活動時理將會為其安排負責(zé)該專門地區(qū)之營業(yè)辦事處加以協(xié)助。理將會代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有適當(dāng)及必要之理效勞包括：A〕一般酒店組織。人按通常經(jīng)營方式理長培訓(xùn)員工逐步減少外籍員工。C〕制定薪酬和酒店雇員所有其它福利理將有權(quán)代表酒店業(yè)主派發(fā)效勞費予雇員和支出經(jīng)常性的額外津貼。G〕定出對供應(yīng)商和酒店顧客賒帳之政策及與信譽機構(gòu)特別發(fā)信譽卡之機構(gòu)協(xié)商作出安排。所有有關(guān)費用將會算入酒店之營業(yè)支出內(nèi)凡超過貳拾萬港元應(yīng)當(dāng)作特別工程呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn)如需對物業(yè)的重大改變及改善需聘請專家提供上述效勞時經(jīng)雙方同意后所發(fā)生之費用由酒店業(yè)主負責(zé)。此等會計記錄根據(jù)“統(tǒng)一制度〞之規(guī)那么但在必要時酒店業(yè)主或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部帳薄。a〕修葺及保養(yǎng)。除遇到意外或特別情況例如法律更改或理不可控制的情形外不能過于偏離該年常年之方案招致任何與常年方案有關(guān)之宏大額外支出或擅自未有酒店業(yè)主批準(zhǔn)時更改酒店經(jīng)營方式但酒店業(yè)主也不能無理拖延批準(zhǔn)。5〕集團效勞及利益：“酒店業(yè)主〞將會付還理所有由理協(xié)助酒店之經(jīng)營或進展“酒店〞理、物業(yè)維修保養(yǎng)和改善所需要之工作而發(fā)生的費用該等費用將列入營業(yè)本錢上述工作不只包括一般正常由酒店雇員承擔(dān)的工作還應(yīng)包括經(jīng)雙方同意后由理提供技術(shù)協(xié)助進展對構(gòu)造、裝置、設(shè)備和裝飾的改變、修正、改建及改善理專家及所委派專家提供上述效勞而發(fā)生之費用將包括所有實際薪酬、津貼及有關(guān)費和膳宿費用。重置儲藏金應(yīng)以每年計算如下：A〕最初之五個財政年度為一個每年相等于百分之貳以酒店之總收入額計算之?dāng)?shù)目跟隨之五個財政年度為每年百分之叁而以后每年為百分之四。理應(yīng)每年呈交酒店業(yè)主一份認為需要之工作給酒店業(yè)主考慮和批準(zhǔn)。酒店業(yè)主并應(yīng)施行及支付任何一旦發(fā)生于酒店的損害或部損壞所需之構(gòu)造修葺依此酒店于修葺完成后應(yīng)享有在未損害或損壞前之。再者在合同限內(nèi)如酒店業(yè)主承擔(dān)任何酒店之增建或改建所有該等增建或改建應(yīng)視為包括在酒店內(nèi)和應(yīng)在此合同有關(guān)條款內(nèi)由理經(jīng)營和理。如酒店業(yè)主在指定內(nèi)未付其應(yīng)負責(zé)繳付之稅項時理將有權(quán)在給予酒店業(yè)主三十天后由酒店以酒店業(yè)主之名義支付該款項該等由酒店支付之款項應(yīng)從應(yīng)付予酒店業(yè)主之帳戶扣除。即按會計師驗資財產(chǎn)金額100％投保已包括根本險和盜竊險玻璃破碎和財產(chǎn)升值險〕。C〕公眾責(zé)任險E〕機器損壞險工程的利潤損失險。G〕現(xiàn)金包括在酒店內(nèi)及運送中的現(xiàn)金。以上工程應(yīng)在中國人民或中國批準(zhǔn)的投保其費用列入營業(yè)支出。理將代酒店業(yè)主在雙方協(xié)商選定之銀行開設(shè)主要帳戶。8．2　理應(yīng)收之根本理費由部開業(yè)日起及在本合同有效內(nèi)理將在每個月的5天從“營業(yè)帳戶〞中收取一個相等于上個月度酒店總收入百分之二點五的根本理費按稅法規(guī)定由理自行完稅〕。B〕各會計年度平均開房率在65％含65％〕至75％以下時不包含75％〕按營業(yè)毛利總額計提5％。該等每月付于酒店業(yè)主之款項將于每年酒店帳目由中國注冊會計師稽核后加以核對調(diào)整。同時在本合同限酒店業(yè)主同意以下：A〕保持其對酒店全權(quán)擁有或租借產(chǎn)業(yè)形式之根本權(quán)益。E〕支付所有在經(jīng)營間之可使酒店置留的不動產(chǎn)稅及估值稅。合同任何一方如對違約一方不采取行使權(quán)利的行動并不能被視為放棄其于對方隨后有任何違約時可采取行動之權(quán)利。年日前實行酒店全面營業(yè)。C〕應(yīng)用適當(dāng)?shù)呢泿胖Ц哆M口的消費品及其它設(shè)備使酒店可得到正常的經(jīng)營及到達正常維修的需要如上述情況發(fā)生理有權(quán)在發(fā)出附回執(zhí)的掛信書面后三十天在不影響其權(quán)利和索賠權(quán)的根底上終止此合同不再另行也不負賠償責(zé)任。10．4　特別條款理在本合同之責(zé)任將取決于以下條款：A〕酒店業(yè)主將代理從中國官方獲得需要之容許證及認可以容許理用其指定之貨幣指港幣或美元〕在指定之地點收取或轉(zhuǎn)換其按照本合約所規(guī)定的費用、酬勞、報銷等款項。未得理事前允許酒店業(yè)主不可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移本合同或、出讓或轉(zhuǎn)讓酒店予任何第三者而該允許不應(yīng)不合理地拖延在理書面懇求下酒店業(yè)主應(yīng)隨時提交理一份酒店業(yè)主之資本持有人、合伙人或獨資者之和。議作經(jīng)調(diào)解后如達成和解協(xié)議任何一方均有權(quán)將本和解協(xié)議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁會華南分會懇求按照仲裁規(guī)那么對和解協(xié)出裁決。上述仲裁開庭地點在深圳寶安區(qū)仲裁庭。本合同決不意味酒店業(yè)主與理是有任何合資或合伙之關(guān)系理不負任何因其執(zhí)行以下之酒店操作職責(zé)而產(chǎn)生或酒店業(yè)主本身的負債責(zé)任及其它債務(wù)。理將有責(zé)任對酒店業(yè)主以良好及專業(yè)態(tài)度忠心地和勤勉地執(zhí)行其職責(zé)并將會盡努力履行本合同的責(zé)任。11．3　登記及其它手續(xù)酒店業(yè)主應(yīng)本合同或所有以后合同更改的必要的批準(zhǔn)、登記和執(zhí)行所需之步驟以保證本合同在符合所應(yīng)適用的法律下得以有效施行。工商行政理部門登記注冊或法律規(guī)定的其他手續(xù)。酒店業(yè)主蓋章〕：　　　　　　授權(quán)代表簽字〕：　　　　　　年月日　　　　　　　　簽訂地點：　　　　　　　　　　內(nèi)容總結(jié)（1）M〕一般情況下由酒店或由理在酒店所產(chǎn)生之營業(yè)費用（2）酒店將會被納入于理所參加之商業(yè)陳列及展覽會所有參加直接費用由酒店自行承擔(dān)理須事前作出經(jīng)酒店業(yè)主同意時方執(zhí)行該項方案（3）酒店業(yè)主將在酒店外供應(yīng)該等外籍雇員適當(dāng)住所其費用由酒店營業(yè)支出