委托經(jīng)營管理合同范文-預(yù)覽頁
【正文】 以同意。在辦理商鋪 交接手續(xù)時，乙方的簽收行為對甲方具有法律效力。 六、 甲方的權(quán)利和義務(wù) 在托管期限內(nèi)甲方不承擔(dān)開發(fā)商交房標準以外的裝修費用和承租人承租期間的任何行政事業(yè)費。 為方便招商工作的進行及保持項目管理的穩(wěn)定性，最大程度保護甲方的經(jīng)營權(quán)收益，甲方承諾在本協(xié)議約定的托管期內(nèi)不解除本協(xié)議、不自行出租該商鋪、不自行經(jīng)營、不另行委托任何第三方托管經(jīng)營該商鋪、不侵害本協(xié)議約定的乙方應(yīng)享有的權(quán)益。 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商鋪屋租賃事宜，及時出具相關(guān)文件。 收取租金和合同中約定的由承租人承擔(dān)的其他費用。 九、 違約責(zé)任： 若甲方違反本協(xié)議第六條第 5 項的約定，在乙方發(fā)出書面糾正通知書 15 天內(nèi)仍未糾正的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的年租金 5 倍的違約金，該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行，同時本托管協(xié)議和該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行。 十一、終止條款： 自托管期限屆滿，本合同約定的各方相應(yīng)之義務(wù) 自行終止。 十三、本協(xié)議經(jīng)各方簽署并與該商鋪之《商品房買賣合同》同時生效。 _________省人民政府批準設(shè)立的股份有限公司，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標，并在此過程中，以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。 四、托管經(jīng)營的審批和認可 本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準通過。 、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標準和質(zhì)量要求。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。 _________份，雙方各持 _________份。 乙方對億都家居建材城進行整體規(guī) 劃，按照業(yè)種業(yè)態(tài)的分布要求，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)規(guī)范的管理培育市場。 四、 委托條款 甲方同意將所購商鋪在合同履行期間的前三年 (即年月日至年 月 日 )給乙方無償使用，乙方享受對該商鋪的使用、收益權(quán)，并不 需向甲方支付任何費用 。 五、租金支付時間及方式 支付時間：后七年的租金，每滿一年期最后一個月內(nèi)一次性支付給甲方，若甲方原因造成乙方未能按時支付，則付款時間順延。因甲方原因致使乙方不能按期正常使用該商鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 。 四、甲方不可撤銷地賦予乙方使用，出租該商鋪及收益的權(quán)利，確認乙方在本合同期限內(nèi)始終有上訴權(quán)利。 七、如果該商鋪具備提前裝修、試營業(yè)的條件，則在此期間甲方不享受任何權(quán)利。為實現(xiàn)統(tǒng)一經(jīng)營目的，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營者的需要對該商鋪進行必要的改造，裝飾裝修，增設(shè)附屬設(shè)施，拆除該商鋪隔斷等 。 第三條 違約責(zé)任 一、甲乙雙方必須嚴格遵守履行本合同條款，乙方延遲支付租金的，按銀行同期活期存款利率計算違約金 。 第四條 其它 一、在乙方經(jīng)營期間，甲方商鋪及乙方裝飾由各方分別負責(zé)辦理財產(chǎn)保險，如遇不可抗力 事件致使甲方所購商鋪發(fā)生損毀，滅失的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。協(xié)商不能解決的，可提交鎮(zhèn)江市仲裁委員會仲
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