【正文】 　　 　　任何一方發(fā)與對方的所有通知，必須親自用專人派送并由對方簽收或以附回執(zhí)的掛號信形式寄至目標公司執(zhí)行董事及管理者地址。 　　(2)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應提交目標公司所在地的法院管轄。當目標公司無力償付債項、破產(chǎn)，財產(chǎn)受法院扣押、清算。 　　以下情況將視為違約： 　　管理者未能以良好的服務執(zhí)行本合約規(guī)定之責任，或未能履行，維持，遵守合同。 　　 合同終止 　　(1)若任何一方違約不能執(zhí)行本合同規(guī)定之責任，并在另一方書面要求執(zhí)行責任附回執(zhí)之掛號信發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行(假如該等違約不能于三十天內(nèi)辦妥，如違約方已有進行彌補該等違約，則可適當?shù)匮娱L期限)，另一方可有權(quán)，但不會影響其它權(quán)利及補償，用書面發(fā)出附回執(zhí)掛號信終止本合同，而不須另行通知或賠償。 　　(D)合同簽訂之日起協(xié)助管理者辦理資產(chǎn)的清理及移交。 　　(B)不參與對管理者正常合法經(jīng)營目標公司有所影響的任何約束行動。 　　 目標公司財產(chǎn)所有權(quán) 　　目標公司執(zhí)行董事全權(quán)擁有此目標公司及其各部分，或其租借產(chǎn)業(yè)，而且除那些雙方在本合同內(nèi)已同意外，將不會有產(chǎn)業(yè)抵押，設(shè)定債權(quán)或其他負擔，并提供其目標公司產(chǎn)業(yè)所有權(quán)的證據(jù)給予管理者。 　　第7條 一般規(guī)定 　　 委托者權(quán)利 　　。 　　第6條 合同期限 　　本合同有效期為20xx年12月31日至20xx年12月31日。管理者對常年計劃不作任何擔保、保證及聲明，所有計劃內(nèi)推算只可作為合理預測。 　　(B)管理者在每財政年度執(zhí)行此合約所訂明之責任時，必須努力按照常年計劃行事。 　　每年三月底之前，管理者將呈交目標公司執(zhí)行董事目標公司在上個財政年度到十二月三十一日止由中國注冊會計師審計過之資產(chǎn)負債表及損益報表，若目標公司執(zhí)行董事在收到資產(chǎn)負債表及損益報表后三十天內(nèi)沒有以書面提出反對，該等會計報告將視為已被批準。然而上述行動要盡可能避免妨礙目標公司正常的生產(chǎn)經(jīng)營，無論如何，在本合約期滿時，全部記錄將交還目標公司。 　　 會計 　　管理者應為目標公司之利益按照中國的法律和不違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定，記存一份所有有關(guān)目標公司生產(chǎn)經(jīng)營事務之完整的會計記錄。 　　(F)商討及簽署有關(guān)目標公司正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的合約及預備有關(guān)之法律文件。 　　(E)管理者應依照管理標準為保持經(jīng)營良好狀況，進行需要之維修、保養(yǎng)。 　　(C)定出采購之政策包括以下：商品、供應品、和物資的選擇，建立及維持目標公司正常經(jīng)營操作需求之所有存貨，選擇供應商，為確保最優(yōu)惠條件下談判供應合約，在同等條件下應首先保證目標公司的商品供應。 　　(B)人事管理：依照中國有關(guān)法律，管理者作為目標公司的代理人將有挑選、雇請、培訓、指派、調(diào)動或解雇員工的決定權(quán)。舉債行為等，要事先征得執(zhí)行董事的書面同意并每月定期向執(zhí)行董事報告目標公司經(jīng)營管理情況。目標公司管理層人員招聘和解聘。 　　第4條 管理 　　 日常業(yè)務管理 　　管理者要接受執(zhí)行董事的監(jiān)督。 在合同有效期內(nèi)，目標公司許可管理者在公共宣傳以及與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的情況下使用目標公司商號及商標。 　　第3條 管理者的責任 　　 管理者的服務 　　在本合同有效期內(nèi)，管理者應遵守中華人民共和國法律，代表目標公司執(zhí)行所有在公司管理及市場推廣范圍內(nèi)之一切任務，管理者除因生產(chǎn)經(jīng)營需要外不得利用目標公司從事其它活動。 　　制訂并執(zhí)行目標公司之市場營銷策略。 　　為目標公司設(shè)立管理控制和會計制度。 　　(E)其他非管理者可合理控制的而嚴重地影響管理者經(jīng)營目標公司的能力的事故。 　　(C)地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預測或抗拒的事故。 　　(A)戰(zhàn)爭、侵略、反叛、革命、暴動及內(nèi)戰(zhàn)。 　　(或其一部分)之總收入額與生產(chǎn)經(jīng)營支出之差額。 　　(H )。 　　(F)所有廣告、業(yè)務推廣和公共關(guān)系開支。 　　(D)所有因管理所需之設(shè)備等購入和更換之開支。 　　(B)生產(chǎn)成本，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本。任何直接或間接發(fā)生于公司經(jīng)營之全部收入包括但不限于對外投資收入、固定資產(chǎn)收入、存款利息，各種賠償收入等。 　　。 　　，此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定。 　　鑒于： 委托者集團內(nèi)部以產(chǎn)品研發(fā)和銷售為主的戰(zhàn)略方針，對集團內(nèi)部制非戰(zhàn)略項目進行處理，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上雙方同意訂立合同如下： 　　第1條 定 義 　　經(jīng)雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時，有以下之定義。 　　甲 方： 乙 方：懷化龍門客棧酒店管理有限公司 　　(蓋章) 　　代表人： 代表人： 委托經(jīng)營管理合同范文三　　本合同雙方為： 　　 (以下簡稱“委托者”)，是根據(jù)香港特別行政區(qū)法律成立的法定企業(yè)，法定地址為 　　 (以下簡稱“管理者”)，身份證號碼： 住址： 。 　　如本合同中的任何條款和條件被裁定為無效或不可強制執(zhí)行，那么這種無效和不可強制執(zhí)行條款和條件將不會影響本合同中任何其它條款或條件的繼續(xù)執(zhí)行。 　　本合同的任何變更應由雙方書面簽署。 　　如協(xié)商不能達成一致意見，雙方可向本合同履行地有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟。 　　2)如乙方未能履行本合同規(guī)定的經(jīng)營管理事項，乙方應承擔違約責任。 　　3)由于甲方的其它原因，使乙方不能或難以履行本合同，或者由于其他行為，使乙方不能履行本合同項下的義務，以致無法達到本合同預期目的，甲方應承擔違約責任。 　　十、違約責任 　　甲方違約責任 　　1)如甲方無正當理由或合法依據(jù)而隨意解除或終止本合同，甲方應承擔違約引起的責任。如戰(zhàn)爭、地震等天災人禍。 　　八、稅費 　　在受托經(jīng)營期間，乙方受托經(jīng)營甲方物業(yè)所應繳納的經(jīng)營稅費應由乙方代為負責依法繳納，但依照國家法律、法規(guī)和條例規(guī)定需由甲方自行支付的稅費則由甲方負責依法繳納。 　　七、利潤分配 　　在委托期內(nèi)，甲方每年所能分配的凈收益為甲方在每個會計年度應獲得的投資者收益(該收益不能低于甲方物業(yè)總房款的6%，超出部分按超出部分的60%列入投資者收益)，扣除乙方受甲方委托支付的各項支出以及甲方應付的各種稅費后的全部凈收益。乙方應在該轉(zhuǎn)讓發(fā)生前書面通知甲方。 　　如果發(fā)生上述合法所有人變更情況，甲方應將該變更在變更前書面通知乙方。 　　五、所有人與變更 　　在委托期限內(nèi)，如果甲方將其客房抵押、轉(zhuǎn)讓、贈送或繼承給其他任何第三方(以下簡稱“受讓人”)，受讓人便代替甲方成為標的物的合法所有人。 　　四、業(yè)主委員會 　　1甲方可以與其它業(yè)主共同選舉業(yè)主代表，與發(fā)展商共同組成業(yè)主委員會，行使對乙方客房管理的監(jiān)督權(quán)。