土地轉(zhuǎn)讓合同2(參考版)
2024-11-16 23:57本頁面
【正文】 21．8 本合同正本一式_________份甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________處及_________房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份。21．7 本合同雙方用電報、電傳和 發(fā)送時凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的應(yīng)自用上述方式發(fā)送之日起_________天內(nèi)隨之以書面信件。21．6 本合同用中文和_________文書寫兩種文本具有同等效力。假設(shè)付款當(dāng)日無交易那么以付款前上一個交易日的中間價計算。21．5 乙方可以以美元或人民幣支付本合同7．1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。21．4 以下為本合同不可分割的組成部分與合同正文具有同等效力：1〕_________區(qū)建立規(guī)劃、建筑理公約；2〕場地位置示意圖；3〕雨水、污水道接口圖；4〕_________區(qū)政根底設(shè)施使用和保護理。21．2 本合同包括合同正本、附件及補充協(xié)議〕經(jīng)雙定代表人或委托代理人簽字并手續(xù)后生效費用由雙方各自承擔(dān)。在修改生效前雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。21．其它21．1 本合同如有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分與本合同具有同等效力。19．2 限為_________年。協(xié)商不成的選擇以下方式第_________種方式進展解決：1〕提交_________仲裁會仲裁；2〕依法向人民提起訴訟19．19．1 本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款一經(jīng)查實披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18．適用法律及爭議的解決18．1 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用法律。 雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度協(xié)商是否解除合同或者部分免除履行合同的責(zé)任或者延履行合同。該解釋具有約束力除非解釋與法律或本合同相抵觸。守約方要求繼續(xù)履行本合同的無違約方是否已實際支付了違約金或／和賠償金違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同。除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外不可抗力的解釋以公布的法律為準〕自10．1條規(guī)定的建 設(shè)限屆滿之日起超出_________個月以內(nèi)的罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________超出_________個月不到_________ 年的罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________超出一年不到二年的罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________超出_________年未完成 的由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。3〕本條第1〕、2〕款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金詳細為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的_________及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還；同時甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償。15．6 乙方逾付款除依本合同5．4條規(guī)定每逾按未付金額的千分之_________向甲方支付滯納金外假設(shè)出現(xiàn)下述情況同時應(yīng)以以下方式承擔(dān)責(zé)任：1〕 乙方任何一付款逾超過_________天的甲方有權(quán)單方面終止本合同并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除扣除方式詳見本條第3〕 款〕；但本款前述情況發(fā)生時經(jīng)乙方書面要求甲方書面同意可給予乙方寬限寬限自乙方付款逾第起計_________個月寬限內(nèi)乙方仍 應(yīng)根據(jù)本合同5．4條之規(guī)定向甲方支付前述逾付款而產(chǎn)生的滯納金。15．5 符合以下情況之一的應(yīng)視為逾付款每逾按未付金額千分之_________的比例支付滯納金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算共同核定也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。違約金按日計算如下：1〕日違約金為_________美元；2〕違約天數(shù)＝自違約發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù)；3〕違約金金額＝日違約金違約天數(shù)。15．違約責(zé)任15．1 除本合同另有規(guī)定外甲乙雙方有以下情況之一的構(gòu)成違約：1〕在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后甲方未按本合同第8．1條規(guī)定的時間提供場地的；2〕乙方對本合同第5．1條所定場地的使用和處置與“出讓合同〞、___
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