土地轉(zhuǎn)讓合同2-在線瀏覽
2024-11-16 23:57本頁(yè)面
【正文】 ____〕；本合同簽字日后_________日內(nèi)即_________年_________月 _________日前付清余額_________計(jì)_________美元USD_________〕；乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定 的銀行帳：_________。8．場(chǎng)地交接8．1 甲方應(yīng)于乙方按本合同第7．2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi)將本合同第5．1條所定場(chǎng)地交付乙方使用。8．2 甲方應(yīng)于場(chǎng)地交付日前_________天以書(shū)面形式乙方進(jìn)展場(chǎng)地交接。8．3 在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金甲方交付用地乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后由乙方向有關(guān)土地主部門(mén)申辦土地使用權(quán)證甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證并向_________房地產(chǎn)登記處登記手續(xù)。9．2 本合同所稱(chēng)根底設(shè)施線的接口的含義如下：1〕雨水、污水道的接入點(diǎn)；2〕經(jīng)專(zhuān)業(yè)線確認(rèn)的本合同第5．1條所定場(chǎng)地周邊的其他根底設(shè)施線的接入點(diǎn)。9．4 乙方工程建成投產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水道的接口、以及其他根底設(shè)施線和道路。基 礎(chǔ)設(shè)施線接口以上包括接口〕的公用設(shè)施部分由甲方建造并承擔(dān)全部費(fèi)用；需要向有關(guān)部門(mén)各類(lèi)手續(xù)的由甲方負(fù)責(zé)。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè) 施應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)申請(qǐng)甲方應(yīng)提供必要協(xié)助貼費(fèi)增容費(fèi)、初裝費(fèi)〕、接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。乙方建立造成該類(lèi)設(shè)施損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失。9．8 在轉(zhuǎn)讓限內(nèi)乙方同意甲方在本合同第5．1條所定場(chǎng)地內(nèi)的邊緣地帶鋪設(shè)熱網(wǎng)線并向甲方提供施工方便但詳細(xì)施行方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。10．2 在轉(zhuǎn)讓限內(nèi)乙方對(duì)根據(jù)本合同所獲得使用權(quán)的土地有權(quán)連同建筑物依法自行處置包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述發(fā)生時(shí)乙方須將有關(guān)法律送交甲方備 案。10．3 本合同第5．1條所定場(chǎng)地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)理機(jī)構(gòu)承擔(dān)乙方應(yīng)按_________區(qū)政容理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納理費(fèi)。10．4 凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)合同、契約、憑證等必須進(jìn)展登記的均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定登記。10．6 在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過(guò)戶(hù)過(guò)程中涉及到主部門(mén)及部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的亦由甲方以乙方名義支付乙方應(yīng)承擔(dān)的部分已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式表達(dá)在支付給甲方的價(jià)款中。10．8 甲方為獲得該地塊的土地使用權(quán)及工程開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用包括但不限于回填綠化費(fèi)〕、債務(wù)、責(zé)任由甲方承擔(dān)不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的而轉(zhuǎn)讓。11．聲明及保證11．1 甲方：1〕甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊并具有與乙方簽署本合同的完全才能。3〕在簽署本合同時(shí)任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政或監(jiān)機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。5〕甲方為簽署本合同所需的授權(quán)程序均已完本錢(qián)合同的簽署人是甲定代表人或授權(quán)代表人。11．2 乙方：1〕乙方有權(quán)簽署并有才能履行本合同。3〕在簽署本合同時(shí)任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政或監(jiān)機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。13．13．1 根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部以及雙方的往來(lái)及與本合同有關(guān)的和要求等必須用書(shū)面形式可采用_________書(shū)信、 、電報(bào)、當(dāng)面送交等〕方式傳遞。13．2 各方如下：_________。14．續(xù)與合同終止14．1 本合同第5．1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓滿(mǎn)后乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的乙方可以申請(qǐng)續(xù)。14．2 乙方提出續(xù)申請(qǐng)后甲方在轉(zhuǎn)讓限屆滿(mǎn)前不得就本合同第5．1條所定場(chǎng)地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對(duì)任何第三方作出有法律約束力的承諾。因乙方原因使得甲方不
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