土地轉(zhuǎn)讓合同2-全文預(yù)覽
【正文】 保證在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)不被任何第三方追索任何權(quán)益。10．9 甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及工程開發(fā)權(quán)是其合法擁有不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；10．10 承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任甲方確認(rèn)為獲得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及工程開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用不存在債權(quán)、債務(wù)爭議包括綠化費、拆遷安置補(bǔ)償?shù)取场?0．5 轉(zhuǎn)讓限內(nèi)乙方應(yīng)按規(guī)定向土地理部門繳納土地使用金。因上述的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人。10．其它權(quán)利和義務(wù)10．1 乙方必須在_________年____月____日前完成不少于總建安工程量的_________并須在_________年_________月_________日前開工。9．6 乙方在本合同第5．1條所定場地內(nèi)進(jìn)展建立時不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用根底設(shè)施。乙方在受讓地塊內(nèi)建立施工時場地應(yīng)具備供水、供電、進(jìn)出道 路及場地平整之條件同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方好有關(guān)臨時用電、用水、 接入使用的申請和批準(zhǔn)手續(xù)從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費用和容量費用由乙方承擔(dān)。9．場地根底設(shè)施、條件9．1 除另有說明外本合同所稱根底設(shè)施包括以下部分：1〕供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施道；2〕雨水、污水道及接口；3〕道路。場地交接時甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場地交接單上簽字以示場地交接完畢。前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準(zhǔn)并實行多退少補(bǔ)。6．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限6．1 本合同第5．1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月 _________日止。4．甲方確實認(rèn)與保證4．1 甲方確認(rèn)并保證甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊并具有與乙方簽署本合同的完全才能。2．轉(zhuǎn)讓土地根本情況2．1 土地座落位置：_________2．2 土地現(xiàn)狀：_________2．3 國有土地使用證：_________2．4 國有土地使用權(quán)出讓合同書：_________3．雙律地位及有關(guān)3．1 甲方系經(jīng)批準(zhǔn)成立負(fù)責(zé)_________土地開發(fā)和經(jīng)營理的經(jīng)濟(jì)實體具有中國法人資格。土地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓人：_________以下簡稱甲方〕法定：_________法定代表人：_________ ：_________ ：_________受讓人：_________以下簡稱乙方〕法定：_________法定代表人：_________ ：_________ ：_________鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán)；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)。1．2 甲乙雙方必須遵守和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同〞以下簡稱“出讓合同〞〕。3．4 乙方應(yīng)向甲方提供以下：1〕審批部門簽發(fā)的工程批準(zhǔn)證書復(fù)印件〕；2〕工商行政理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照出示原件或提供復(fù)印件〕。該場地面積共計約_________平方米以土地理部門勘測定界的面積為準(zhǔn)〕其地理位置詳見?場地位置示意圖?。7．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式7．1 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元_________平方米合計為_________美元USD_________〕。8．場地交接8．1 甲方應(yīng)于乙方按本合同第7．2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi)將本合同第5．1條所定場地交付乙方使用。8．3 在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金甲方交付用地乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條
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