土地轉(zhuǎn)讓合同-全文預(yù)覽
【正文】 門同意乙方延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)限的批準(zhǔn)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓滿前_________個(gè)月送達(dá)甲方。9．6 在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過戶過程中涉及到主部門及部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的亦由甲方以乙方名義支付乙方應(yīng)承擔(dān)的部分已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式表達(dá)在支付給甲方的價(jià)款中。9．3 本合同第4．1條所定場(chǎng)地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)理機(jī)構(gòu)承擔(dān)乙方應(yīng)按_________區(qū)政容理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納理費(fèi)。9．2 在轉(zhuǎn)讓限內(nèi)乙方對(duì)根據(jù)本合同所獲得使用權(quán)的土地有權(quán)連同建筑物依法自行處置包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。乙方建立造成該類設(shè)施損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失?；?礎(chǔ)設(shè)施線接口以上包括接口〕的公用設(shè)施部分由甲方建造并承擔(dān)全部費(fèi)用；需要向有關(guān)部門各類手續(xù)的由甲方負(fù)責(zé)。8．2 本合同所稱根底設(shè)施線的接口的含義如下：1〕雨水、污水道的接入點(diǎn)；2〕經(jīng)專業(yè)線確認(rèn)的本合同第4．1條所定埸地周邊的其他根底設(shè)施線的接入點(diǎn)。7．2 甲方應(yīng)于場(chǎng)地交付日前_________天以書面形式乙方進(jìn)展場(chǎng)地交接。前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地理部門勘測(cè)定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn)并實(shí)行多退少補(bǔ)。5．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限5．1 本合同第4．1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月 _________日止。3．甲方確實(shí)認(rèn)與保證3．1 甲方確認(rèn)并保證甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊并具有與乙方簽署本合同的完全才能。2．雙律地位及有關(guān)2．1 甲方系經(jīng)批準(zhǔn)成立負(fù)責(zé)_________土地開發(fā)和經(jīng)營(yíng)理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體具有中國(guó)法人資格。土地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓人：_________以下簡(jiǎn)稱甲方〕法定：_________法定代表人：_________受讓人：_________以下簡(jiǎn)稱乙方〕法定：_________法定代表人：_________鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán)；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)。1．2 甲乙雙方必須遵守和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同〞以下簡(jiǎn)稱“出讓合同〞〕。2．4 乙方應(yīng)向甲方提供以下：1〕審批部門簽發(fā)的工程批準(zhǔn)證書復(fù)印件〕；2〕工商行政理部門核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照出示原件或提供復(fù)印件〕。該場(chǎng)地面積共計(jì)約_________平方米以土地理部門勘測(cè)定界的面積為準(zhǔn)〕其地理位置詳見?場(chǎng)地位置示意圖?。6．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式6．1 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元_________平方米合計(jì)為_________美元USD_________〕。場(chǎng)地交接時(shí)甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場(chǎng)地交接單上簽字以示場(chǎng)地交接完畢。8．場(chǎng)地根底設(shè)施、條件8．1 除另有說明外本合同所稱根底設(shè)施包括以下部分：1〕供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施道；2〕雨水、污水道及接口；3〕道路。乙方在受讓地塊內(nèi)建立施工時(shí)場(chǎng)地應(yīng)具備供水、供電、進(jìn)出道 路及場(chǎng)地平整之條件同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方好有關(guān)臨時(shí)用電、用水、
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