【正文】 第八條：出賣人在買受人付清全額房款的情況下出賣人于 年 月 日前將該房房地產(chǎn)權(quán)屬至買受人名下因買受人原因?qū)е掠饣驘o法的由買受人承擔(dān)一切責(zé)任出賣人免責(zé)。第七條：本補(bǔ)充協(xié)議中相關(guān)內(nèi)容與合同條款內(nèi)容有異的均以本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容為準(zhǔn)。買受人選擇申請(qǐng)個(gè)人住房貸款向出賣人支付房款的買受人通過專業(yè)銀行發(fā)放貸款向出賣人全額付清應(yīng)付款項(xiàng)前方可與出賣人進(jìn)展房屋交接和進(jìn)場(chǎng)裝修。假設(shè)出賣人逾超過六十天仍未交房的買受人有權(quán)單方面解除本合同同時(shí)要求出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任賠償金額為總房?jī)r(jià)款的10。如買受人單方面解除合同的出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任賠償金額為總房款的5％。第四條：出賣人假設(shè)未按本合同約定的時(shí)間交房的應(yīng)當(dāng)向買受人支付違約金違約金按買受人已付房款總額的日萬(wàn)分之_叁_計(jì)算違約金自本合同的約定的交房限之第二天起算至實(shí)際交房之日止。假設(shè)買受人逾超過六十天仍未付款的出賣人有權(quán)單方面解除本合同同時(shí)要求買受人承擔(dān)賠償責(zé)任賠償金額為總房?jī)r(jià)款的10。如買受人支付的房?jī)r(jià)款缺乏賠償出賣人實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的出賣人有權(quán)追索。逾超過_三十_天后出賣人有權(quán)單方面解除本合同或要求買受人繼續(xù)履行。逾視為買受人違約按本合同第七條之約定處理。買受人在完畢個(gè)人住房貸款手續(xù)后須根據(jù)銀行的要求按時(shí)將足額月還款存入指定的還款賬戶。在專業(yè)銀行對(duì)買受人的貸款申請(qǐng)進(jìn)展審批的全過程中買受人須無條件配合專業(yè)銀行的各項(xiàng)工作。買受人采取銀行按揭付款方式向出賣人支付房款的買受人須于本合同簽訂之日起內(nèi)外地客戶為內(nèi)〕將申請(qǐng)個(gè)人住房貸款手續(xù)所需資料送至出賣人處。買受人應(yīng)付余額房款為總房?jī)r(jià)的 〕計(jì)人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整￥ 〕由買受人向?qū)I(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款向出賣人支付。假設(shè)新增其他的稅費(fèi)工程或上述稅費(fèi)比例有所變動(dòng)那么買受人須根據(jù)規(guī)定執(zhí)行?！秤?jì)人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元￥ 〕。燃?xì)獾莱跹b費(fèi)：計(jì)人民幣伍仟叁佰元整 ￥ 〕。〕印花稅總房?jī)r(jià)的 〕計(jì)人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元￥ 〕。此維修屬全體業(yè)主共同所有轉(zhuǎn)入?？诜慨a(chǎn)理專帳?？顚Ｓ谩＞S修60元/平方米〕：計(jì)人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元￥ 〕。開通費(fèi)自理〕寬帶：ADSL上網(wǎng)。開通費(fèi)自理〕電視：數(shù)字有線電視到戶。二、配套部供水：城道自來水到戶水表供電：380V三相電到戶電表溫泉：區(qū)內(nèi)溫泉供水到戶自加熱〕計(jì)量表。臺(tái)欄桿：鋁合金欄桿。外墻：高級(jí)涂料部石材、炭化木裝飾入戶門：鋼質(zhì)入戶門配貓眼及門鎖。 簽于 ?？? 　　附件一：房屋平面圖 　　附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 　　附件三：裝飾、設(shè)備 　一、建筑部主體構(gòu)造：鋼筋混凝土框架構(gòu)造。 　　第二十四條 商品房預(yù)售的自本合同生效之日起30天內(nèi)由出賣人向＿?？诜慨a(chǎn)理＿申請(qǐng)登記備案。　　第二十二條 本合同連同附件共＿18＿頁(yè)一式＿＿份具有同等法律效力合同持有情況如下： 　　出賣人＿壹＿份買受人＿壹＿份＿物業(yè)壹份、稅務(wù)部門壹＿份＿海口房產(chǎn)理貳 份。 　　第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。 　　2．依法向人民起訴。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。除本合同及其附件另有規(guī)定者外買受人在使用間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 　　第十七條 雙方可以就以下事項(xiàng)約定： 　　1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)＿＿歸買受人所有 ＿＿＿； 　　2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)＿＿按物業(yè)理有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行＿＿＿＿； 　　3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)＿＿歸出賣人所有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ； 　　4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)＿＿歸出賣人所有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 　　5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 　　6．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔(dān)責(zé)任但可協(xié)助維修維修費(fèi)用由購(gòu)置人承擔(dān)。 　　買受人購(gòu)置的商品房為非商品住宅的雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 　　第十六條保修責(zé)任 　　買受人購(gòu)置的商品房為商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書?作為本合同的附件。 　　2．％向買受人支付違約金。 　　第十四條 出賣人根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 　　出賣人承諾