商鋪買賣合同(參考版)
2024-11-16 23:56本頁(yè)面
【正文】 以下無正文〕出賣人簽章〕：法定代表人：委托代理人：日：買受人簽章〕：法定代表人：委托代理人：日：內(nèi)容總結(jié)
（1）2021商鋪買賣合同范本
出賣人：
：
法定代表人：
聯(lián)絡(luò) ：
委托代理人：
聯(lián)絡(luò) ：
風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣方身份
購(gòu)房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)所有人
（2）買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款按以下方式處理：
按逾時(shí)間分別處理不作累加〕
1〕逾在_____日之內(nèi)自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金合同繼續(xù)履行
。第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內(nèi) 部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十二條 本合同未盡事項(xiàng)可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議附件四〕。第二十一條 本合同在履行過程生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第____種方式解決：提交____________仲裁會(huì)仲裁。除本合同及其附件另有規(guī)定者外買受人在使用間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。_______________________。物業(yè)理的時(shí)間至少在_____年_____月_____日以前開始以保證買受人可以及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)理效勞。前物業(yè)由出賣人選擇出賣人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)理有較好的聲譽(yù)有相應(yīng)的資格與才能來維護(hù)買受人的各項(xiàng)權(quán)利；買受人應(yīng)遵守該物業(yè)的理規(guī)定。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔(dān)責(zé)任但可協(xié)助維修維修費(fèi)用由購(gòu)置人承擔(dān)。雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修限和保修責(zé)任等見附件三〕。______________________________________。如因出賣人的責(zé)任未能在上述限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記備案致使買受人不能在規(guī)定限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的雙方同意按以下第項(xiàng)處理：買受人退房出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人并按已付房?jī)r(jià)款的_____賠償買受人損失。第十六條 產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日到達(dá)使用條件：供水、供電在房屋交付時(shí)即到達(dá)使用條件；電梯空調(diào)在房屋交付后_____日內(nèi)到達(dá)使用條件；3其它：________________________________。_________________________。達(dá)不到約定的買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。第十四條 出賣人裝飾、設(shè)備承諾的違約責(zé)任。第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。出賣人不出示證明或出示證明不齊全買受人有權(quán)回絕交接由此產(chǎn)生的延交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。商鋪
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