商鋪買賣合同-wenkub.com
2024-11-16 23:56 本頁面
【正文】 第二十六條 自本合同生效之日起90天內(nèi)由出賣人向_______________申請登記備案。第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十九條 雙方就以下事項(xiàng)約定：該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人；該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人；本合同所規(guī)定的書面是指以郵寄、等方式或直接以書面方式告知對方以郵寄或方式的郵寄或當(dāng)日視為已郵寄后___日或后____日視為到達(dá)之日。第十八條 物業(yè)理。第十七條 保修責(zé)任。出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后____日內(nèi)將權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記備案。第十五條 出賣人根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備應(yīng)符合雙方約定附件二〕的。由于買受人原因未能按交付的視為交付房屋損消滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買受人該房屋產(chǎn)生的物業(yè)理等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第十二條 交接。買受人在到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的視為承受變更。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行自本合同第九條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實(shí)際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之____該比率應(yīng)不小于第1〕項(xiàng)中的比率〕的違約金。該商鋪獲得商品住宅交付使用批準(zhǔn)。第九條 交付限。出賣人解除合同的買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____向出賣人支付違約金。其他方式風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大有時(shí)會出現(xiàn)意想不到的狀況導(dǎo)致違約行為。如需選擇現(xiàn)金支付請務(wù)必保存有效的付款憑證。風(fēng)險(xiǎn)提示：付款方式雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。第六條 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。買受人退房的出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人并按利率付給利息。第五條 套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。該商鋪屬鋼筋混凝土構(gòu)造建筑層數(shù)為地下一層。第三條 買受人所購商鋪的根本情況。建立工程規(guī)劃容許證為_______施工容許證為____________。出賣人以______方式獲得位于________、編為___________的地塊的土地使用權(quán)。2021商鋪買賣合同范本出賣人：：法定代表人：聯(lián)絡(luò) ：委托代理人：聯(lián)絡(luò) ：風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣方身份購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)所有人。土地使用權(quán)出讓合同為______________________。第二條 商鋪銷售根據(jù)。風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)房屋狀況除正?？紤]房屋戶型、構(gòu)造等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外買方還需慎重核實(shí)房屋權(quán)利情況如：土地使用權(quán)類型、使用限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍等等。該商鋪合同約定建
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