南京市經(jīng)濟適用住房管理實施細則qqq(參考版)
2024-11-16 23:54本頁面
【正文】 第五十七條 本細那么自發(fā)布之日起施行。構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。對出具虛假證明的由房產(chǎn)理提請有關(guān)部門追究主要指導(dǎo)的責(zé)任。轉(zhuǎn)讓或經(jīng)濟適用住房的家庭除由房改辦按原供給價回購的外不得再次購置經(jīng)濟適用住房?！ 〉谖迨龡l 每一個住房困難家庭只能享受一種(次)住房保障優(yōu)惠政策(包括配租廉租住房、住房租賃補貼、購置經(jīng)濟適用住房、公房租金減免等)?！ ≌脤?jīng)濟適用住房小區(qū)周邊政公用根底設(shè)施的維護使用情況進展監(jiān)視理?！ ∫婪▽?jīng)濟適用住房建立、銷售中相關(guān)職能部門及其工作人員的違紀行為進展查處。 依法對擅自進步經(jīng)濟適用住房銷售價格的行為進展處分。 國土資源依法對未經(jīng)批準、擅自改變經(jīng)濟適用住房用地用處的行為進展處分?！ ￠_展方案會對全的經(jīng)濟適用住房工程立項情況進展監(jiān)視處理對不符合工程儲藏方案和年度建立方案的經(jīng)濟適用住房工程不予審批?！ 〉诹隆”O(jiān)視理 第五十二條 各有關(guān)部門應(yīng)當加強對經(jīng)濟適用住房建立、銷售中違紀行為的查處。物業(yè)理企業(yè)應(yīng)當通過招確定?！ ≡谝?guī)定不得上的限內(nèi)確需上的由房改辦按原供給價回購。時可以按照經(jīng)濟適用住房購置價與屆時同地段普通商品住房差價的一定比例向售房人收取其收益專項用于經(jīng)濟適用住房建立。房產(chǎn)、土地部門在權(quán)屬登記時應(yīng)當分別注明“經(jīng)濟適用住房〞、“劃撥土地〞?！ 〗?jīng)濟適用住房工程建立在供給銷售前應(yīng)辦妥?銷售答應(yīng)證?在規(guī)定時間內(nèi)為購房者?房屋所有權(quán)證?和?國有土地使用證?。未經(jīng)審核的一律不得銷售。憑“書〞經(jīng)濟適用住房?房屋所有權(quán)證?和?國有土地使用證?。軍烈屬、殘疾人優(yōu)先購置?！ ∩曩徑?jīng)濟適用住房的家庭在抽取選房順序后或選房后自愿放棄購置的兩年前方可重新申購。在雙方自愿的原那么下按房屋的評估價結(jié)算房款。被拆遷人應(yīng)當將貨幣補償款轉(zhuǎn)帳至建立?！ ?三)房改辦經(jīng)復(fù)核符合申購條件的將申購家庭人口、收入、住房狀況等內(nèi)容在本主要報紙15日無異議的申請人待購經(jīng)濟適用住房。 被拆遷家庭符合申購經(jīng)濟適用住房條件的自簽訂拆遷補償協(xié)議之日起應(yīng)當在半年內(nèi)申請過作自動放棄處理。 第四十二條 申購經(jīng)濟適用住房按以下程序有關(guān)手續(xù)： (一)城鎮(zhèn)低收入家庭或國有土地被拆遷家庭申請人持家庭戶口本、家庭夫婦的任何一方持本人、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證、實際居住證明、所在或街道辦事處出具的家庭成員收入證明(被拆遷戶提供南京房屋拆遷補償協(xié)議)以及受理登記部門要求提交的其他證明材料向戶口所在地的區(qū)房改辦提出申請?zhí)顚戀徶媒?jīng)濟適用住房申請表。后有投訴的由、區(qū)房改辦調(diào)查、核實、處理?！ 〉谒氖粭l 經(jīng)濟適用住房供給應(yīng)當嚴格操作程序?qū)嵭袑徟贫瘸惺苌鐣O(jiān)視?！ 〉褪杖爰彝ズ蛧型恋乇徊疬w困難家庭由區(qū)房改辦受理申請初審后報房改辦復(fù)審?！ 〉谒氖畻l 經(jīng)濟適用住房供給理由、區(qū)房改辦分級負責(zé)房改辦負責(zé)制定經(jīng)濟適用住房供給方案復(fù)審申購家庭條件組織供給?！ ?四)申購家庭成員在申購前5年內(nèi)已轉(zhuǎn)讓或出租的自用住房?！ ?二)家庭成員承租的公有住房?！ ?二)正在服義務(wù)兵役的子?！ ?三)在外地讀書的未婚子。 第三十七條 除申購家庭夫婦外以下家庭成員可以作為分攤家庭收入的人口： (一)與申購家庭夫婦同住的未婚或離異、喪偶后他處無住房的直系親屬?！ ?二)具有本常住戶口的國有土地上的被拆遷家庭貨幣補償金額在當年規(guī)定的金額(含本數(shù))以下同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度本人均可支配收入以下且本及拆遷范圍外他處無住房的。家庭人均住房的使用面積在當年規(guī)定的最低面積(含本數(shù))以下?！ 〉谖逭隆′N售和售后理 第三十六條 符合以下條件之一的家庭可以申請
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