【正文】 派出所年月日。系本村村民，無拆遷安置過。本拆遷安置實施方案由雙墩鎮(zhèn)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)局負責(zé)解釋。，由拆遷雙方當(dāng)事人本著“公平合理，切合實際”的原則進行商定。，逾期不拆除的由執(zhí)法部門依法強制拆除，所發(fā)生的強拆費用由建設(shè)單位或個人承擔(dān)。第二十一條 相關(guān)事項、公正、公開原則。，安置時憑搬遷、交鑰匙的順序號可以優(yōu)先選擇房屋，交房屋鑰匙時間以公告為準(zhǔn)。第十八條 根據(jù)拆遷安置面積的實際情況，安置房屋初定設(shè)計xx㎡、xx㎡、xxx㎡、xxx㎡四種套型。㎡計算。增加或減少面積按多層xxx元/㎡綜合造價結(jié)算，高層xxxx元/㎡綜合造價結(jié)算，被拆遷人按 “就近套型”的原則選擇回遷房套型，超出的面積按市場價多層xxxx元/㎡、高層xxxx元/㎡進行結(jié)算。第十五條 凡拆遷村（居）、組、集體所有的公房，按有效拆遷面積，給予貨幣補償。第十四條 土地使用權(quán)補償標(biāo)準(zhǔn)房屋所使用的土地已在房屋基準(zhǔn)價中含有，不再另行補償。（3）被拆遷戶人均住房面積超出xx㎡的，超出面積部分的合法房屋按照評估價確定的價格給予貨幣補償。第十二條 安置標(biāo)準(zhǔn)，按人均xx㎡進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，戶口不在拆遷范圍內(nèi)按被拆遷合法主房評估價給予貨幣補償（不含捐資或農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口未離開原籍的）。第十一條 拆遷范圍內(nèi)有合法房屋安置人口的界定拆遷范圍內(nèi)有合法房屋安置人口按照下列條件界定：戶口在拆遷范圍內(nèi)有房屋的常住人口（不含享受過拆遷安置或房改政策的人口）；拆遷公告發(fā)布之日前戶口已遷入的已婚配偶及其未入戶的計劃內(nèi)新生子女（計劃內(nèi)新生人員未入戶的提供夫妻結(jié)婚證、生殖保健服務(wù)證或生育證及嬰兒出生醫(yī)學(xué)證明原件）；政策外生育的人口，按照政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)足額繳納社會撫養(yǎng)費且辦理入戶手續(xù)的，給予折半安置（面積相應(yīng)減半，鎮(zhèn)計生辦提供證明）；已婚未育戶可照顧增加一人（只限夫妻雙方戶口均在拆遷范圍內(nèi)或男方戶口在拆遷范圍內(nèi)）；在校大、中專院校學(xué)生、現(xiàn)役軍人（不含軍官）、服刑、勞教人員（現(xiàn)役軍人需提供入伍通知書原件、所在部隊證明、在校生提供學(xué)生證和校方證明及本人申請并經(jīng)所在村（居）審核后申報，勞改、勞教人員需提供管制機關(guān)證明，經(jīng)所在村（居）審核后申報）；已轉(zhuǎn)成城鎮(zhèn)戶口（捐資農(nóng)轉(zhuǎn)非），但戶口一直未離開原籍的（雙墩派出所管轄內(nèi)）憑現(xiàn)所在單位提供的未享受房改政策或未拆遷安置證明給予安置。、攝像記錄和鎮(zhèn)、村認(rèn)可的祖居房為拆遷依據(jù)。第八條 符合人口安置條件的被拆遷戶被拆遷房屋實行貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，由被拆遷人自行選擇。第六條 拆遷范圍劃定后，在對拆遷房屋進行丈量的同時，聘請具有法定資質(zhì)的房屋評估機構(gòu)進行價格評估。第四條 安置戶選擇高層樓房的物業(yè)管理、電梯、二次供水費用，參照多層收取，超出部分從商業(yè)用房收益中補貼。第三條 拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)按“合政秘﹝xxxx﹞xx號”（《關(guān)于xx縣xxxx城鎮(zhèn)房屋拆遷補償基準(zhǔn)價格及相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》）文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條 拆遷范圍是xx路項目征地范圍內(nèi)的合法建筑物、構(gòu)筑物及其附屬物。第七十三條本辦法自公布之日起施行，年 月 日頒發(fā)的《 市城市建設(shè)動遷安置管理條例》同時廢止。第六章附則第七十一條本辦法中的房屋重置價格、建筑成本價格、停產(chǎn)停業(yè)補助費、臨時安置補助費、搬家補助費、采暖補助費、越冬補助費、拆遷管理費的標(biāo)準(zhǔn)等由市人民政府制定。第七十條拆遷工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、弄虛作假的，由其所在單位或者其上級主管部門給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。當(dāng)事人對復(fù)議決定不服的，可以在接到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。第六十七條拆遷人延長過渡期限的，由市房屋拆遷主管部門予以警告，并按照下列規(guī)定對被拆遷人增發(fā)臨時安置補助費和停產(chǎn)停業(yè)補助費、采暖補助費：（一）延長過渡期限一至三個月的，每人每月增發(fā)50％的補助費；（二）延長過渡期限超過三個月的，從第四個月起每人每月增發(fā)100％的補助費。第六十五條違反本辦法第五十四條規(guī)定進行設(shè)計的，由市房屋拆遷主管部門責(zé)令拆遷人按照規(guī)定重新設(shè)計；不能重新設(shè)計的，責(zé)令其按照本辦法的有關(guān)規(guī)定重新安置被拆除住宅房屋使用人。第六十三條拆遷人擅自提高或者降低補償標(biāo)準(zhǔn)，擴大或者縮小安置面積的，由市房屋拆遷主管部門責(zé)令其限期改正，按照下列規(guī)定處罰：（一）擅自提高或者降低補償標(biāo)準(zhǔn) 的，按照提高或者降低的補償數(shù)額處以罰款；（二）擅自擴大或者縮小安置面積的，按照擴大或者縮小的房屋面積的重置價格處以罰款。第六十二條違反本辦法第十五條第一款規(guī)定的，由市房屋拆遷主管部門責(zé)令其限期改正，造成經(jīng)濟損失的由拆遷人負賠償責(zé)任，處以與造成經(jīng)濟損失相等數(shù)額的罰款，并對直接責(zé)任者處以300元至500元的罰款。第六十一條違反本辦法第十四條第一款和第十六條第一款規(guī)定，拆遷人未與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，或者在市房屋拆遷主管部門裁決前擅自拆遷的，由市房屋拆遷主管部門責(zé)令其停止拆遷，對拆遷人處以擬建工程總造價％的罰款，對直接責(zé)任者處以1000元至5000元的罰款。第五十八條對使用違章建筑、臨時建筑、或者非法承租公有非住宅房屋的使用人，不予安置。房屋產(chǎn)權(quán)證未標(biāo)明建筑面積的，以實際測量的面積為準(zhǔn)。根據(jù)被拆除住宅房屋使用人的受益面積大小、搬遷時間早晚、實際交納擴大面積安置費占應(yīng)交納擴大面積安置費總額的比例和時間先后，原房屋的樓層、居室朝向、室內(nèi)設(shè)施等因素，由市人民政府制定具體的分房辦法。新建的朝南住宅房屋，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安置原朝南房屋的住戶。第五十三條用于安置被拆除住宅房屋使用人的房屋與相鄰建筑物的距離，必須符合我市建筑日照間距的規(guī)定。第五十一條單位和個人不能交納擴大面積安置費的，被拆除住宅房屋使用人不需分戶、要求在原地安置的，可以按照原地安置的標(biāo)準(zhǔn)降低一個戶型無償安置；需要分戶安置的，可以按照原地安置的標(biāo)準(zhǔn)，降低一個戶型無償安置一套住房，其余的易地安置。第五十條擴大面積安置費由使用人所在單位交納；所在單位交納確有困難的，可以由所在單位和使用人共同交納；所在單位無力交納的，由使用人交納。第四十八條被拆除住宅房屋使用人的安置地點，按照下列規(guī)定辦理：（一）新建工程為住宅或者以住宅為主的，原地安置；（二）新建工程以非住宅為主，有部分住宅的，先安置被拆除住宅房屋使用人，新建住宅安置面積不足的，可以易地安置，由拆遷當(dāng)事人在協(xié)議中確定；（三）新建工程為非住宅的，易地安置。第四十七條戶口在拆遷范圍內(nèi)，但拆遷范圍內(nèi)無住房的，不予安置。沒有單獨戶口也沒有獨立生活的，視為應(yīng)安置人口。第四十四條應(yīng)當(dāng)安置的被拆除住宅房屋使用人，有下列家庭成員的，視為安置人口：（一）夫妻的另一方不在本市的；（二）未在外地安家的現(xiàn)役軍人；（三）從原戶口中遷出入托兒所、幼兒園或者在學(xué)校學(xué)習(xí)的親屬；（四）經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)在國外工作學(xué)習(xí)的人員；（五）常住戶口不