【正文】 置房面積大于應(yīng)安置面積5平方米及其以內(nèi)的部分，由被安置人按照每平方米2600元的優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)；安置房面積大于應(yīng)安置房面積5平方米以上的部分，由被安置人按照每平方米4150元的綜合造價(jià)購(gòu)買(mǎi)。拆遷安置協(xié)議簽訂并交房后一次性發(fā)放18個(gè)月過(guò)渡費(fèi)，其余過(guò)渡費(fèi)按月支付。一戶安置兩套（含兩套）以上住房的，應(yīng)按高低層次搭配。對(duì)裁決不服的，可在裁決書(shū)送達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條 評(píng)估機(jī)構(gòu)由西安高新區(qū)管委會(huì)招標(biāo)確定。第十二條本方案執(zhí)行期間，若國(guó)家、省、市頒布并實(shí)施新的相關(guān)法律、法規(guī)、政策，則以新的法律、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。第十四條 本方案由西安高新區(qū)征地拆遷（城中村改造）第三辦公室負(fù)責(zé)解釋。同意的轉(zhuǎn)！！第三篇：城市房屋拆遷安置實(shí)施方案城市房屋拆遷安置實(shí)施方案城市房屋拆遷安置實(shí)施方案范文第一章總則第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷安置管理，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。第四條拆遷人必須服從市房屋拆遷主管部門(mén)的管理、監(jiān)督和檢查，按照本辦法的規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)的需要，在規(guī)定的搬遷期內(nèi)完成搬遷。規(guī)劃、房產(chǎn)、土地、城建、公用、公安、工商、司法、電業(yè)、銀行等有關(guān)部門(mén)，應(yīng)當(dāng)依照本辦法的有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理城市房屋拆遷中與本部門(mén)相關(guān)的業(yè)務(wù)。市房屋拆遷主管部門(mén)不得接受拆遷委托。第十二條在房屋拆遷許可證發(fā)放五日內(nèi)，市房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將建設(shè)項(xiàng)目的名稱、拆遷人、拆遷承辦單位、拆遷范圍、拆遷期限等有關(guān)事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布；并通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理戶口遷入或者分戶，暫停辦理房屋調(diào)配互換和私房交易，暫停核發(fā)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第十三條房屋拆遷公告發(fā)布后，拆遷人或者拆遷承辦單位應(yīng)當(dāng)做好被拆遷人的戶口登記和房屋勘測(cè)，到市房產(chǎn)主管部門(mén)辦理被拆除房屋的成新鑒定和產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)；提出拆遷補(bǔ)償安置方案，報(bào)市房屋拆遷主管部門(mén)審查批準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議要報(bào)送市房屋拆遷主管部門(mén)備案，拆遷當(dāng)事人也可以到公證機(jī)關(guān)辦理公證。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。第十九條職工因拆遷誤工，其所在單位可憑拆遷證明予以準(zhǔn)假。第二十二條在拆遷范圍內(nèi)，經(jīng)市規(guī)劃部門(mén)確定不需拆除的房屋而需要使用人搬遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定對(duì)房屋使用人、所有人進(jìn)行安置和補(bǔ)償。拆除違章建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。第二十六條拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人要按照原性質(zhì)、原規(guī)模予以重建；或者按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償，由市人民政府按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。第二十八條以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的國(guó)有或集體所有的住宅房屋，其償還面積與原面積相等的，互不結(jié)算差價(jià)；其償還的面積大于或小于原面積時(shí)，其超出或不足部分，按照房屋重置價(jià)格結(jié)算。第三十二條拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由抵押權(quán)人和抵押人重新簽訂抵押協(xié)議。第三十四條拆除非住宅房屋，引起被拆遷人停產(chǎn)、停業(yè)的，由拆遷人發(fā)給被拆遷人停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。第三十七條拆除住宅兼營(yíng)業(yè)房屋，除發(fā)給搬家補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)外，另發(fā)一次性停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。安置用房不能一次解決的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確過(guò)渡期限。原居住面積以房屋使用證標(biāo)明的居住面積為準(zhǔn)；房屋使用證未標(biāo)明居住面積的，以實(shí)際測(cè)量的居住面積為準(zhǔn)。無(wú)我市正式戶口，在我市購(gòu)買(mǎi)房屋居住或者有合法房屋承租關(guān)系的被拆除住宅房屋使用人，經(jīng)市房屋拆遷主管部門(mén)確認(rèn)后，予以安置。第四十六條被拆除住宅房屋使用人有下列家庭成員的，按照下列規(guī)定安置：（一）有獨(dú)生子女證的子女，按照增加一口人安置；（二）兩對(duì)及其以上的同輩夫妻居住一套房屋的，應(yīng)當(dāng)分戶安置；（三）不同輩夫妻應(yīng)當(dāng)分室安置；（四）房屋拆遷通告發(fā)布時(shí)，年滿十四周歲及其以上的其他家庭成員，應(yīng)當(dāng)與夫妻分室安置；夫妻以外的年滿十四周歲及其以上的異性家庭成員，應(yīng)當(dāng)分室安置。第四十九條符合下列條件之一的，拆遷人可以將安置被拆除住宅房屋使用人的居住面積多于原居住面積的部分折算成建筑面積，按照新建房屋的建筑成本，收取擴(kuò)大面積安置費(fèi)：（一）在用地面積和建筑面積均不小于5萬(wàn)平方米的城市綜合開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要的；（三）經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，屬于城市棚戶區(qū)改造的；（四）經(jīng)市房主管部門(mén)進(jìn)行倒、危房屋改造，依照本辦法安置被拆除房屋使用人后沒(méi)有余房出售的。第五十二條屬于下列情況之一的，拆遷人不得收取擴(kuò)大面積安置費(fèi)：（一）用地面積和建筑面積有一項(xiàng)小于5萬(wàn)平方米的；（二）零散插建的；（三）經(jīng)市房屋拆遷主管部門(mén)會(huì)同市民政部門(mén)核準(zhǔn)屬特殊困難戶的；（四）不分戶安置一室一套住房的。第五十五條回遷安置的房屋應(yīng)當(dāng)實(shí)行公開(kāi)分配。第五十七條在拆遷范圍內(nèi)，個(gè)體工商戶具備下列條件的，由拆遷人按照原建筑面積安置營(yíng)業(yè)用房：（一）合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照持有人是房屋的所有人、承租人或者是與其共同生活的家庭成員的；（二）營(yíng)業(yè)用房具有單獨(dú)的房屋承租關(guān)系，并且按照非住宅房屋租金標(biāo)準(zhǔn)交納租金的；（三）有營(yíng)業(yè)面積不小于10平方米的專用房間，并且不在其中居住的。給被拆遷人造成經(jīng)濟(jì)損失的，拆遷人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六十四條違反本辦法第五十三條規(guī)定的，由市房屋拆遷主管部門(mén)責(zé)令其按照本辦法的有關(guān)規(guī)定，重新安置被拆除住宅房屋使用人。第六十八條被處罰的拆遷當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以在接到處罰通知書(shū)之日起十五日內(nèi)，向市人民政府申請(qǐng)復(fù)議。第六十九條對(duì)辱罵、毆打執(zhí)行公務(wù)的拆遷工作人員，或者阻撓拆遷、煽動(dòng)群眾鬧事的，由所在地公安部門(mén)按照《治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第七十二條本辦法由 市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。拆遷房屋面積約xxxxx㎡，拆遷資金xxxx萬(wàn)元。第五條 拆遷人依照本方案規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置，拆除違章建筑不予補(bǔ)償。第九條 合法建筑的認(rèn)定符合下列條件之一的均為合法建筑：《集體土地使用權(quán)證書(shū)》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《農(nóng)民建房宅基地許可證》、《房屋所有權(quán)證》為憑證。拆遷公告發(fā)布之日前已死亡未注銷戶口及掛戶人口不予安置。第十三條 主動(dòng)放棄安置的拆遷戶，所拆遷的房屋按評(píng)估價(jià)給予貨幣補(bǔ)償，只享受搬家補(bǔ)助費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)和臨時(shí)安置過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。第十六條 如因安置房建造面積與應(yīng)安置面積套型不符的，安置時(shí)可以“增加x㎡”或“減少x㎡”的范圍內(nèi)予以增減。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w戶，付給x個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被拆遷戶，臨時(shí)安置期限最多不超過(guò)xx個(gè)月（超過(guò)xx個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)在原有基礎(chǔ)上增加x倍），在臨時(shí)安置期限內(nèi)，由被拆遷人自行解決臨時(shí)住房。第二十條 拆遷有租賃關(guān)系的房屋時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)自拆遷動(dòng)員之日起自行解除或修改租賃協(xié)議，拆遷人不承擔(dān)解除或修改租賃協(xié)議所造成的損失。，按照法定程序申請(qǐng)縣房屋拆遷管理部門(mén)依法裁決。第五篇：拆遷安置證明范本拆遷安置證明茲有我村村民***，身份證號(hào)：