城市房屋拆遷安置實施方案(參考版)
2024-09-28 22:46本頁面
【正文】 ~26~ 第19頁 共19頁。 第七十二條本辦法由市人民代表大會常務(wù)委員會負責(zé)解釋。 拆遷工作人員擅自接受委托、聘用，為外單位拆遷的，由市房屋拆遷主管部門吊銷拆遷工作人員上崗合格證，并由所在單位給予行政處分。 第六十九條對辱罵、毆打執(zhí)行公務(wù)的拆遷工作人員，或者阻撓拆遷、煽動群眾鬧事的，由所在地公安部門按照《治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰，情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。當(dāng)事人也可以直接向人民法院起訴。 第六十八條被處罰的拆遷當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以在接到處罰通知書之日起十五日內(nèi)，向市人民政府申請復(fù)議。 第六十六條被拆除住宅房屋使用人，無正當(dāng)理由超過期限搬遷的，每超過一天減發(fā)一個月的臨時安置補助費。 第六十四條違反本辦法第五十三條規(guī)定的，由市房屋拆遷主管部門責(zé)令其按照本辦法的有關(guān)規(guī)定，重新安置被拆除住宅房屋使用人。 違反本辦法第十五條第二款規(guī)定的，由市房屋拆遷主管部門責(zé)令限期恢復(fù)，并對直接責(zé)任者處以500元至1000元的罰款。給被拆遷人造成經(jīng)濟損失的，拆遷人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第五章法律責(zé)任 第六十條違反本辦法第八條第二款規(guī)定，委托未取得房屋拆遷資格證書的單位進行拆遷的，由市房屋拆遷主管部門責(zé)令其停止拆遷，對拆遷人和被委托人分別處以拆遷委托費10％的罰款，沒收全部拆遷委托費，并對直接責(zé)任者處以1000元至5000元的罰款。 第五十七條在拆遷范圍內(nèi)，個體工商戶具備下列條件的，由拆遷人按照原 建筑面積安置營業(yè)用房： （一）合法的營業(yè)執(zhí)照持有人是房屋的所有人、承租人或者是與其共同生活的家庭成員的； （二）營業(yè)用房具有單獨的房屋承租關(guān)系，并且按照非住宅房屋租金標準交納租金的； （三）有營業(yè)面積不小于10平方米的專用房間，并且不在其中居住的。 第五十六條拆除非住宅房屋，按照原建筑面積安置，以產(chǎn)權(quán)管理部門確認的房屋產(chǎn)權(quán)證明的建筑面積為準。 第五十五條回遷安置的房屋應(yīng)當(dāng)實行公開分配。 第五十四條用于安置被拆除住宅房屋使用人的房屋，必須符合《省民用建筑標準》。 第五十二條屬于下列情況之一的，拆遷人不得收取擴大面積安置費： （一）用地面積和建筑面積有一項小于5萬平方米的； （二）零散插建的； （三）經(jīng)市房屋拆遷主管部門會同市民政部門核準屬特殊困難戶的； （四）不分戶安置一室一套住房的。 擴大面積安置費交納者對房屋享有的權(quán)益，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第四十九條符合下列條件之一的，拆遷人可以將安置被拆除住宅房屋使用人的居住面積多于原居住面積的部分折算成建筑面積，按照新建房屋的建筑成本，收取擴大面積安置費： （一）在用地面積和建筑面積均不小于5萬平方米的城市綜合開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的； （二）城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要的； （三）經(jīng)市人民政府批準，屬于城市棚戶區(qū)改造的； （四）經(jīng)市房主管部門進行倒、危房屋改造，依照本辦法安置被拆除房屋使用人后沒有余房出售的。戶口在拆遷范圍內(nèi)，但長期不在拆遷范圍內(nèi)居住，本市其他地方有住房的，不計算為應(yīng)當(dāng)安置的人口。 第四十六條被拆除住宅房屋使用人有下列家庭成員的，按照下列規(guī)定安置： （一）有獨生子女證的子女，按照增加一口人安置； （二）兩對及其以上的同輩夫妻居住一套房屋的，應(yīng)當(dāng)分戶安置； （三）不同輩夫妻應(yīng)當(dāng)分室安置； （四）房屋拆遷通告發(fā)布時，年滿十四周歲及其以上的其他家庭成員，應(yīng)當(dāng)與夫妻分室安置；夫妻以外的年滿十四周歲及其以上的異性家庭成員，應(yīng)當(dāng)分室安置。 第四十五條一九八六年二月二十一日《省城市建設(shè)管理條例》頒布前，居住在無合法證照房屋的被拆除住宅房屋使用人，有單獨的戶口，獨立生活的，視為被拆除住宅房屋使用人。 無我市正式戶口，在我市購買房屋 居住或者有合法房屋承租關(guān)系的被拆除住宅房屋使用人，經(jīng)市房屋拆遷主管部門確認后，予以安置。
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1