民間借貸法律效力(參考版)
2024-11-15 22:29本頁面
【正文】 抵押登記、合同公證；三方共同到公證處辦理相關(guān)的公證手續(xù)，并到交易中心做抵押登記手續(xù)。考察借款企業(yè)；理財(cái)客戶由我公司工作人員介紹到借款企業(yè)考察，與企業(yè)負(fù)責(zé)人面談了解企業(yè)情況。 借款人提交材料o o o o 提供個(gè)人身份證，戶口本、結(jié)婚證、工作證等原件和復(fù)印件；提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明； 提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動(dòng)合同；需找到一位有固定職業(yè)或有穩(wěn)定收入的貸款擔(dān)保人（企業(yè)法人或在職公務(wù)員） 中國人民銀行的信用報(bào)告業(yè)務(wù)部：調(diào)查、審核客戶遞交材料的真實(shí)性評(píng)估事物所：評(píng)估抵押物價(jià)值風(fēng)控部：起草詳細(xì)的風(fēng)控方案、還款計(jì)劃到土地交易中心做抵押登記簽定借款合同、全權(quán)委托協(xié)議、抵押物清單、還款計(jì)劃書公證處公證委托：放款借款人交付利息及咨詢費(fèi)二、房產(chǎn)抵押類：提交證件： o o o 房產(chǎn)證、土地證（土地證必須是交完土地出讓金的）所有權(quán)人夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證（原件）若所有權(quán)人未婚須提供未婚證明；如所有權(quán)人離異須提供離婚證、離婚協(xié)議、或再婚證明o 中國人民銀行的信用報(bào)告業(yè)務(wù)部：調(diào)查、審核客戶遞交材料的真實(shí)性評(píng)估事物所：評(píng)估抵押物價(jià)值風(fēng)控部：起草詳細(xì)的風(fēng)控方案、還款計(jì)劃到房地產(chǎn)交易中心做抵押登記簽定借款合同、全權(quán)委托協(xié)議、抵押物清單、還款計(jì)劃書公證處公證委托：放款借款人交付利息及咨詢費(fèi)三、車輛抵押類：提交證件： 所有權(quán)是公司的應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，代碼證，法人身份證，股東決議等相關(guān)證件。住址：收款人簽名：身份證：電話：201年月日訂立第五篇：民間借貸流程民間借貸咨詢流程一、土地抵押類：提交證件：借款人：貸款人住址：住址：身份證：身份證：電話：電話：收條保證人:本人已收到貸款方交來現(xiàn)金___________元整（小寫元整）。第五條 保證人為了借款人的貸款提供連責(zé)任的擔(dān)保，保證期限為借款到期后二年內(nèi)履行清借款人的責(zé)任，保證擔(dān)保的范圍是：主債權(quán)（本金）和利息、違約金，以及貸款人為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用，包括公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、登記費(fèi)、訴訟費(fèi)以及貸款人聘請律師處理訴訟事務(wù)而支出的律師服務(wù)費(fèi)用等在內(nèi)的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第三條 貸款人在訂立本合同時(shí)即將借款人所借款項(xiàng)以現(xiàn)金方式一次性支付給借款人。若借款人不按約定還款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還借款本金，不受借款期限的約束。本金在貸款期限屆滿時(shí)歸還。借款期限為_____月（年），自___年_____月____日起至______年____月______日止。第四篇：民間借貸合同民間借貸合同貸款人：借款人：保證人：借款人因其生意上需要資金周轉(zhuǎn)，向貸款人提出借款要求，現(xiàn)經(jīng)各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，訂立本合同。不管是我們查封擔(dān)保人的工資賬戶，還是查封房子、車輛，都要記住查封是有有效期的，查封房子的有效期是兩年，銀行賬戶和車輛的有效期是一年。車就能難執(zhí)行了，因?yàn)楝F(xiàn)在如果我們申請法院查封車輛，法院只給封戶但不給扣車。光走程序就接近兩年的時(shí)間。中間我們查封了被告的一位房子，后來經(jīng)過評(píng)估、一次拍賣、二次拍賣、三次拍賣最后流拍了，按照法律規(guī)定流拍后只能以物抵債，也就是流拍后房子給原告，但是房子不止30多萬，原告還得補(bǔ)齊差額。其次，對房子而言，雖然是個(gè)不動(dòng)產(chǎn)，但是執(zhí)行過程中往往也存在許多麻煩。首先，在用房屋和汽車作為擔(dān)保時(shí)，一定要去房管局或者車管所辦理抵押登記。物保：現(xiàn)在最常見的物保就是房屋和汽車。擔(dān)保人的擔(dān)保期限：如果沒有約定擔(dān)保人的保證期間的，保證期間是借款到期日后的6個(gè)月。擔(dān)保分為人保和物保。第一是被執(zhí)行人沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。往往利息和違約金的總和不能超過法律保護(hù)的最高利息。所以我認(rèn)為利息和違約金是可以同時(shí)支持的。本人認(rèn)為，違約金和滯納金的性質(zhì)應(yīng)該是
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