房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書(參考版)
2024-11-15 22:07本頁面
【正文】 。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在,《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。其中一級資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級及以下資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。五、臨時聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質(zhì)等級。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長?！稌憾ㄙY質(zhì)證書》有效期1年。二、新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)業(yè)管理科備案；（一）營業(yè)執(zhí)照復印件；（二）企業(yè)章程；（三）驗資證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營一級要求5年以上、二級3年以上、三級2年以上、四級1年以上；近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上、15萬平方米以上、5平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；四級資質(zhì)要求從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；一級連續(xù)5年、二級3年、三級2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%；四級資質(zhì)要求已竣工和建筑工程質(zhì)量合格率達1000；一、二級資質(zhì)上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上、10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；工程技術(shù)、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。甲方： 乙方：信陽市正聲企業(yè)營銷策劃有限公司 年 月 日 年 月 日 簽約地點：第四篇：請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要什么材料一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。七、如因乙方（乙方單方原因）無法辦理相關(guān)證書時，責任由乙方承擔；并退還全部代辦費用。五、如果因甲方原因造成相關(guān)證書辦理延期或不能辦理時（如甲方自已停辦、故意拖延時間等），責任由甲方承擔，乙方有權(quán)要求甲方繳足合同約定的全部
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