房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請書-文庫吧資料
2024-11-15 22:07本頁面
【正文】 代辦費(fèi)用。三、代辦期間所需材料由乙方負(fù)責(zé)整理，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)材料原件并配合乙方報送材料。二、雙方協(xié)商代理費(fèi)為人民幣共計 萬（大寫）。四、行政許可時限設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門自收到申報材料之日起，在20個工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管局長批準(zhǔn)，可延長10個工作日。股東或注冊資本變更的，需要提供驗(yàn)資報告。經(jīng)營業(yè)績材料的建設(shè)單位名稱與公司名稱不一致的，要附公司名稱變更的證明；近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表（加蓋統(tǒng)計部門或房地產(chǎn)開發(fā)主管部門公章、公司印章）；《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況的報告；1企業(yè)注冊地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門出具的企業(yè)誠信經(jīng)營情況的證明。按項(xiàng)目組卷，提供與申報資質(zhì)等級相符的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)績。股東或者注冊資本變更的，需要提供驗(yàn)資報告；法定代表人的身份證明、高級管理人員的任職文件、身份證明，專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員提供托管檔案的人才交流中心（市場）出具的有關(guān)職稱等情況的證明、身份證明、職稱或執(zhí)業(yè)資格證、勞動合同及養(yǎng)老保險憑證（4個月內(nèi)有效）；經(jīng)營場所的證明。自有房屋的，提供房屋所有權(quán)證（復(fù)印件加蓋公司印章）；租賃房屋的，提供房屋租賃備案證明（復(fù)印件加蓋公司印章）。對有不良經(jīng)營行為記錄的企業(yè)，一年內(nèi)不受理其資質(zhì)升級的申請。（二）暫定資質(zhì)注冊資本不低于500萬元；注冊資本中無國有和集體資本；有固定的經(jīng)營場所；持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)管理人員不少于4人，持有會計資格的專職會計人員不少于2 人，專職統(tǒng)計人員不少于1人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；企業(yè)名稱須符合國家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營”或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”。二、行政許可程序申請人向設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出申請，提交有關(guān)材料；設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門對申報材料是否真實(shí)、是否符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查；設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門依法作出行政許可決定；準(zhǔn)予行政許可的，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書；設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門將準(zhǔn)予許可的決定以及與法定許可條件、標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)的申請人信息報省建設(shè)廳備案。按照國家和天津市的相關(guān)規(guī)定，我公司已經(jīng)具備從事房地產(chǎn)開發(fā)的條件，現(xiàn)在申請辦理房地
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